Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 900 000 kr
Pris: 3 195 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Södertälje

Förvaltarvägen 36

Högsta bud: 
2 900 000 kr
Pris: 3 195 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Förvaltarvägen 36- Rymlig familjevilla i omtyckta kvarter!

  • Typ: Villa, 1½-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Tomtarea: 238 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 27 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Förvaltarvägen 36 — ett hem med stor potential, fördelat på 110 kvadratmeter, beläget i det omtyckta och barnvänliga området Saltskog.

Redan i den rymliga entrén känner du dig välkommen, och vidare in i huset möts du av ett praktiskt kök med gott om förvaring och generösa arbetsytor, där vardagens måltider enkelt får ta plats. På entréplanet finns också ett badrum, en tvättstuga, ett sovrum samt ett ljust och luftigt vardagsrum med utgång till en insynsskyddad trädgård — en plats att njuta av lugna stunder, umgänge och grillkvällar.

En trappa upp väntar en möblerbar hall, som ofta byggs om till barnens allrum. Här finns ytterligare ett badrum med dusch samt två rymliga sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Tomten om 238 kvadratmeter är lättskött och erbjuder plats för både lek och odling. Här bor du i ett lugnt och trevligt område med närhet till skolor, förskolor och grönområden — ett perfekt läge för barnfamiljen. För dig som pendlar ligger E4:an nära, och på kort avstånd väntar Södertälje centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger, kultur och nöjen.

Garage i länga och gott om parkeringsmöjligheter gör vardagen lite enklare.

Huset har renoveringsbehov och passar perfekt för dig som vill skapa ett hem efter egen smak och stil.

Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Förvaltarvägen 36!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 110 m2
Tomtarea: 238 m2
Pris (Utgångspris): 3 195 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 27 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump samt elradiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegel/trä
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Mysig tomt med äppelträd och gott om odlingsytor.

Övriga byggnader

Angränsande förrådsbyggnad

Parkering

P-plats utomhus samt garageplats i en gemensam garagelänga ingår i samfällighetsavgiften.
Det går att hyra extra p-plats


Elbilsladdare går att beställa via samfälligheten.
Varje enskild fastighetsägare bestämmer själv om och när man vill beställa en laddbox.
Du kan köpa eller hyra en laddbox från Elaway.

Tv/Internetanslutning

Samfälligheten har ett gruppavtal för bredband och ip telefoni via Tele2 (som tidigare hette ComHem).
Via "3 hål i väggen" fås:
Bredband 250/50 Mbit/s.
Fast utbud av kabel TV (ingen extra box eller liknande krävs för TV)
Ett fast telefonnummer genom inkoppling av en telefon i ditt modem/router från Tele2.
Routern får du från Tele2.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE ALTANEN 15

Planbestämmelser

Saltskog, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-02-01, Senast ändrad: 2022-05-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SÖDERTÄLJE ALTANEN GA:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 195 000 kr

Driftkostnader

27 100 kr/år
Årlig elförbrukning: 7123 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 11 000 kr
Vatten och avlopp: 6 400 kr
Samfällighet: 9 700 kr
Beskrivning: I samfällighetskostnaden ingår tv (basutbud), bredband 100 Mbit, p-plats utomhus, garage, sophämtning samt skötsel av allmänna ytor.

Elförbrukningen är från det säljarens pappa bodde i huset. Han var sparsam med värmen och hade det rätt svalt på nedre botten.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 480 000 kr
Mark: 1 080 000 kr
Totalt: 2 560 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 111 600 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 171 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 95 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-03-25
Besiktningsman: Peter Scibor Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Förvaltarvägen 36, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
24
apr
Öppen visning
Tor 17:30-18:00
25
apr
Anmälan krävs
Fre 14:00-14:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södertälje
Förvaltarvägen 36
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning