Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henrik Backman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henrik Backman
Fastighetsmäklare, Nyproduktionsansvarig och Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Enhörna

Sörgårdsvägen 17

Utgångspris: 
3 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henrik Backman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henrik Backman
Fastighetsmäklare, Nyproduktionsansvarig och Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt hus med sjöutsikt i eftertraktade Sandviken, Enhörna!

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 65 m2
  • Tomtarea: 1 600 m2
  • Byggnadsår: 1961
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta välskötta och mysiga enplanshus om ca 65 kvm med ett högt och vackert läge - här får du en svårslagen utsikt över Mälaren och närhet till natur, bad och den kända ångbåtsbryggan. Huset erbjuder en harmonisk helhet med fina trägolv, öppen spis och vedspis som skapar extra trivsel och värme. Tre olika terrasser i olika väderstreck ger möjlighet att njuta av solen hela dagen - perfekt för både lugna morgonkaffen och ljumma sommarkvällar.

På tomten finns ett fint gästhus om ca 20 m² med sovrum, tvättstuga/dusch och bastu - perfekt för övernattande gäster eller tonårsbarn. Carport finns också.

Det här är ett boende som passar både som året-runt-hus eller som en naturnära fritidsdröm. Ett tillfälle för dig som söker ett rofyllt läge med utsikt och välbevarad charm - bara ett stenkast från Södra Björkfjärdens glittrande vatten.
Visningar kommer att erbjudas senare men det går väldigt bra att anmäla ert intresse redan i det här läget förstås. Välkomna!

Om Bostaden

Beskrivning

I huvudbyggnaden finns ett litet sovrum, kök med matplats för fyra personer, ett vardagsrum och en större matsal mellan kök och vardagsrum. Terrassdörrar från matsal och kök men även från entrén på baksidan av huset. Därtill har du gästhuset som ligger vägg i vägg med huvudbyggnaden. I gästhuset finns ett sovrum med tre garderober och wc med tvättmaskin och torktumlare samt dusch och bastu.
I huvudbyggnaden finns även öppen spis samt vedspis i kök. Båda fantastiska värmekällor.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 65 m2
Tomtarea: 1 600 m2
Utgångspris: 3 495 000 kr
Byggnadsår: 1961
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Taxerad boarea är idag 54 kvm

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin och vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Egen borrad brunn ca 100 m djup samt sommarvatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Fasad: Träfasad
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Huset ommålat 2020 både in- och utvändigt

Tomt/balkong/uteplats

Tre härliga uteplatser varifrån du kan följa solen under hela dagen

Övriga byggnader

Fin gäststuga om 20 m² samt snickarbod och vedbod

Parkering

Carport och egen infart finns. Pumphus för vattenbrunnen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE VINBERGA 1:61

Planbestämmelser

Sandviken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1984-07-03, Senast ändrad: 2008-01-22)
Sandviken, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1996-05-22, Senast ändrad: 2008-01-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Södra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2024-05-16, Registreringsdatum: 2024-06-28, Senast ändrad: 2024-08-09)
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda vägmark och allmänna platser i enlighet med planförslag intill dess att rätten därtill säkrats genom bestämmelserna jämlikt 112§ byggnadslagen. - Väg mm

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 750 000 kr
Mark: 1 168 000 kr
Totalt: 1 918 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Sörgårdsvägen 17, Enhörna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södertälje
Sörgårdsvägen 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning