Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniella Tillberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniella Tillberg
Certifierad Nyproduktionsmäklare Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Enhörna

Gårdsvägen 2C

Pris (Utgångspris): 
3 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniella Tillberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniella Tillberg
Certifierad Nyproduktionsmäklare Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig och ljus enplansvilla med solceller och härlig tomt

  • Typ: Villa, , 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 89 m2
  • Tomtarea: 295 m2
  • Byggnadsår: 2006
  • Driftkostnad: 18 867 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna välplanerade enplansvilla om 89 kvm som kombinerar modern komfort med vackra detaljer. Här möts du av generös takhöjd och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en luftig och trivsam känsla i hela bostaden.

Planlösningen erbjuder två rymliga sovrum, ett stort kök med gott om arbetsyta och förvaring samt öppna sociala ytor där både soffgrupp och matsalsmöbel får plats – perfekt för umgänge med familj och vänner.

Utomhusmiljön bjuder på två trivsamma altaner. På framsidan kan du njuta av solen från morgon till kväll, insynsskyddad av en tät sommargrön häck som ramar in tomten. På baksidan får du eftermiddagssol och en lugn, skyddad plats – idealisk för avkoppling efter dagens slut.

Huset är utrustat med nya solceller och har behaglig golvvärme i hela bostaden – en energieffektiv och bekväm lösning för både vardag och framtid. Här bor du i ett välmående hus med god standard och bekvämligheter som gör livet enkelt.

Låter detta som något för dig?
Varmt välkommen att kontakta mig redan idag // Daniella Tillberg, Svensk Fastighetsförmedling

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, , 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 89 m2
Tomtarea: 295 m2
Pris (Utgångspris): 3 295 000 kr
Byggnadsår: 2006
Driftkostnad: 18 867 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, värmegolv i hela huset, solceller

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Pulpettak, råspont, underlagspapp, läkt och betongbannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Renoveringar

2023 Solcellspaket
2023 Luftvärmepump
2023 Kyl och frys
2024 Vedföråd
2019 Målning av fasad och fönster utvändigt.

Tomt/balkong/uteplats

Stor trädäckad altan på framsidan av huset, här har ni sol hela dagen.
På baksidan erbjuds en insynsskyddad tomt med sol från eftermiddagen.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad på tomten.
Fläkt som är tänk ta värme från huset till förrådet finns installerad i förrådet men används ej av nuvarande ägare.

Parkering

Plats för flertalet bilar intill huset.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE VÄVERSKAN 4

Planbestämmelser

Räfserskan, Detaljplan (Beslutsdatum: 2001-09-26)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SÖDERTÄLJE EKEBY GA:5
SÖDERTÄLJE VÄVERSKAN GA:1
Rättigheter last: Officialservitut: BYGGNAD,TAKUTSPRÅNG
Rättigheter förmån: Officialservitut: BYGGNAD,TAKUTSPRÅNG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 295 000 kr

Driftkostnader

18 867 kr/år
Årlig elförbrukning: 5000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 5 189 kr
Vatten och avlopp: 4 810 kr
Försäkring: 6 662 kr
Renhållning: 1 606 kr
Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 680 000 kr
Mark: 997 000 kr
Totalt: 2 677 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2006
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 800 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 53 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-04-29
Besiktningsman: Peter Hilmgård

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gårdsvägen 2C, Enhörna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 11 maj
Anmälan krävs

Gårdsvägen 2C, 151 50 Enhörna
Förhandsvisning! Anmäl ditt intresse till ansvarig mäklare för att boka din plats.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södertälje
Gårdsvägen 2C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning