Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Liliya Morozova, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liliya Morozova
Fastighetsmäklare
Märsta

Björket 316

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Liliya Morozova, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liliya Morozova
Fastighetsmäklare

Märsta - Skepptuna

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 150 kvm
  • Tomtarea: 2 320 kvm
  • Byggnadsår: 1988
  • Driftkostnad: 47 950 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Björket 316 erbjuder allt en barnfamilj eller det kräsna paret kan drömma om! I hela huset finns vackra detaljer och genomtänkta lösningar där sekelskiftet möter det moderna i en fin harmoni. Så fort du kliver in i huset möts du av en fantastisk rymd tack vare den höga takhöjden. Burspråk ger huset karaktär och snedtaken på övre plan gör rummen charmiga. Fyra sovrum med möjlighet till fem sovrum samt två badrum ger god plats för både familjen och arbete hemifrån.

Det inglasade uterummet och den fantastiska baksidan med en stor altan där du kan njuta av både en pool och bubbelpool kompletterar husets genomtänkta insida perfekt. Här kan du skapa olika "rum" med matplats, loungemöbel och solstolar. Den stora trädgården rymmer utöver trädgård med plats för odling och barnlek även en lekstuga. Dubbelgaraget gör vardagslyxen komplett med isfria bilrutor och fin förvaring. Dessutom finns en laddstation för elbil.

Genom att hela huset är i fint skick och väl omhändertaget med löpande renoveringar, kan du bara flytta in direkt och njuta av den lyx som huset erbjuder och den nyinstallerade bergvärmen håller dina driftkostnader nere.

Omgivningen runt huset ger dig känslan av att bo på landet men ändå centralt med bara 20 minuter till Märsta. I Skepptuna finns Lunda Livs där du kan köpa det nödvändigaste och du har även Skepptuna skola på nära avstånd.

Det är en kommande försäljning med inplanerad visning i september. Kontakta mäklaren för mer information.

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande hall med ett snyggt laserat furugolv som ger en lyxig känsla genom hela huset. I hallen finns plats för ytterkläder genom den inbyggda garderobsväggen. Mellan kök och hall finns en glasskiljevägg som är något utöver det vanliga. Väggpanelen smälter in fint i inredningen och visar hur sekelskiftskänslan passar ihop med det moderna.

KÖK
Tidlöst inrett kök med en matplats där du kan avnjuta middag med familjen men även rymmer stora sociala sammanhang. Köksluckorna är i ek och arbetsbänken likaså medan kaklet i vitt bryter av på ett smakfullt sätt. Ovanför diskbänken finns liggande fönster som ger dig överblick över trädgården och barnens lek medan du förbereder middagen. I köket finns en kyl och frys, inbyggd micro (2005) och varmluftsugn (2003), spishäll (2021) och spisfläkt samt diskmaskin (2014). Sidospotlights i taket.

VARDAGSRUM/MATSAL/TV-RUM
Från hallen kommer du in i husets hjärta. Här flätas vardagsrum, matsal och allrum samman till en öppen och luftig sällskapsdel i huset. Härifrån når du pooldäcket samt det inglasade uterummet. Vid poolen kan du njuta av varma sommardagar och i det inglasade uterummet kan du förlänga sommaren genom att vistas där långt in på hösten. Önskar du ett femte sovrum så går det med fördel att göra om TV-rummet.

DUSCHRUM
Det lyxiga duschrummet har ljusa kaklade väggar och klinkergolv med skön golvvärme. Här finns en vägghängd WC, stort handfat med kommod under, duschhörna med vikbara dörrar, spegel, cool handukstork, spotlights i taket samt ett stort fönster.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med groventré. Här finns både tvättmaskin och torktumlare (2007) samt bergvärmepannan. På golvet ligger våtrumsmatta och väggarna har målad vävtapet. Ett fönster gör det lätt att vädra.

ÖVRE PLAN
Hela övre plan har det snygga laserade furugolvet, likadant som på nedre plan.

SOVRUM 1
Mysigt sovrum som passar perfekt som gästrum.

MASTER BEDROOM /SOVRUM 2
Stort sovrum med både plats för en dubbelsäng, arbetsplats och även en lyxig walk-in-closet med många platsbyggda garderober.

BADRUM
Helkaklat badrum med skön golvvärme. Här finns ett dubbelhandfat med stor spegel ovanför, badkar, WC och fönster. Golvet har klinker i en behaglig mörkgrå färg och väggarna är kaklade i vitt. Ett charmigt takfönster ger fint ljusinsläpp.

SOVRUM 3
Charmigt rum som passar utmärkt som ett barnrum.

SOVRUM 4
Ännu ett sovrum som kan användas till barnrum eller kontor för dig som arbetar hemma.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 150 kvm
Tomtarea: 2 320 kvm
Byggnadsår: 1988
Driftkostnad: 47 950 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump + braskamin + luftvärmepump
Ålder: 2019
Märke: NIBE

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Morän
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Radon: Radonmätning utförd 1998-04-16
Långtidsmätning enligt SSM
50 Bq/m3
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2018
Bytt all el i huset
Laserade furugolv
2019
Nytt badrum på entréplan
Renovering av hall samt trappa
Växlat av mellanbjälklag för hög takhöjd i hallen
Målat om samtliga tak och väggar
Nya taklister
Inbyggda garderober
Väggpanel
Glasskiljevägg mellan hall och kök
Renovering av vardagsrum samt TV-rum
Platsbyggd vägghylla i vardagsrummet
Bergvärme installerad samt förberett för radiatorer på övre plan
EPS golvvärmeskivor för ökad isolering
2020-2021
Installation av laddstation för elbil
Ny altan
Ny pool samt bubbelpool
Ommålning av fasad, garage, pumphus samt lekstuga
Ny spishäll
Nya fönster i hall och badrum på entréplan
Yale Doorman installerad

Tomt/balkong/uteplats

Altan med inglasat uterum i väster
Pooldäck i norr
Altan intill ängen i norr
Altan på framsidan i söder

Övriga byggnader

Isolerad friggebod innehållande pumpanläggning till pool, vattenavhärdningsfilter samt pump till dricksvatten.
Varmbonat förråd i samma byggnad som garaget
Lekstuga

Parkering

Dubbelgarage med med garageportar
Uppfart med plats för fyra bilar. Här finns även en laddstation för elbil installerad 2020

Tv/Internetanslutning

Fiber indragen i huset 2021

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sigtuna
Område: Skepptuna
Fastighetsbeteckning: SIGTUNA VASA 3:7

Övrigt

SKEPPTUNA

OMGIVNING
Skepptuna ligger nordost om Arlanda och består av öppen slättbygd med ett fåtal skogklädda höjder. Bebyggelsen i Skepptuna består av mindre byar och ensamgårdar samt en kyrka av välbevarad senmedeltida karaktär. De äldsta lämningarna i området är troligen från bronsåldern. Järnåldern är också representerad i en mängd gravfält. Det finns även bevarade runstenar.

KOMMUNIKATIONER
Det finns buss som tar dig till Arlanda och därifrån kan du ta dig till Märsta station, Uppsala eller Stockholm.

SERVICE
Det finns en matbutik, ICA Nära Lunda Livs, och en bensinmack. En kort bilresa bort finns även Lifvs Långhundra som är en obemannad butik som är öppen dygnet runt. I Örby finns GolfStar International med en 18-hålsbana och Skepptuna Golfklubb har en fullängdsbana med 9 hål som är öppen för Pay & Play. Det finns också en idrottsplats, Skepptuna IP, med både gräs- och grusplan.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
Skepptuna förskola ligger i ett lantligt och naturskönt område. Intill förskolan ligger Skepptuna skola som tar emot elever från förskoleklass till årskurs 6. Märstas gymnasieskola ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Budgivning:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Ekonomi

Driftkostnader

47 950 kr/år
Årlig elförbrukning: 25911 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Exempelvis användningen av elektriska artiklar samt val av försäkringsbolag. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift. I kostnaden för el ingår uppvärmning samt kostnad för elbil uppladdning 6626 kwh.

Fördelas enligt följande

El: 33 193 kr
Väg: 3 300 kr
Försäkring: 8 821 kr
Renhållning: 1 636 kr
Sotning: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 1 805 000 kr
Mark: 752 000 kr
Totalt: 2 557 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1988
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 17 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 592 000 kr.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta & område

Björket 316, Märsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning