Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 990 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Strand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Strand
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åkersberga

Sigurdsvägen 11

Pris (Utgångspris): 
4 990 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Strand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Strand
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplanshus i Täljö med möjlighet till båtplats

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 116 m2
  • Tomtarea: 3 819 m2
  • Byggnadsår: 1940
  • Driftkostnad: 21 696 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett charmigt, välskött och varsamt renoverat hus med närhet till såväl tåg som hav och natursköna strövområden! Huset är välplanerat med stora sociala ytor i öppen planlösning och fyra sovrum. I köket, som är renoverat i lantlig stil finner du en vedspis, gott om förvaringsutrymmen och stora arbetsytor. På tomten finns även förråd/gäststuga, lekstuga och plats för vedförvaring under tak.
Här bor du med ogenerat och soligt läge, endast 400 meters promenad till havet där du finner tomtägareföreningens badbrygga, grillplats och båtbrygga, där möjlighet till medlemskap finns. Täljö erbjuder även närhet till bland annat badsjö, fina grönområden och utmärkta kommunikationer. Busshållplats ligger precis runt hörnet, Roslagsbanan en kort promenad bort och närlivsbutik och restauranger nås enkelt med cykel. Trevlig gemenskap i området med bland annat valborgsfirande vid tomtägareföreningens brygga och traditionellt midsommarfirande.
Fastigheten ligger i Täljöområdet där kommunen har påbörjat arbetet med ett planprogram, kanske blir den 3819 m² stora tomten avstyckningsbar inom en överskådlig framtid?

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ
Från den trivsamma farstukvisten kliver du in i en välkomnande hall med plats för avhängning. Tidlöst klinkergolv i rutmönster och målad pärlspont på väggarna.

KÖK
Köket är renoverat i lantlig stil med vit skåpsinredning, ekbänkskiva och pärlspont över arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av kyl- och frysskåp i fullhöjd och diskmaskin. Under den vackra spiskåpan finner du såväl en charmig vedspis (fullt fungerande) samt spis med häll och varmluftsugn. Den som diskar kan samtidigt blicka ut mot den grönskande trädgården genom fönstret.

VARDAGSRUM/MATSAL
Lättmöblerat, trevligt vardagsrum med fantastiskt ljusflöde. Här finns plats för generöst matsalsbord som inrymmer både familj och vänner samt soffgrupp. De stora sociala ytorna erbjuder även möbleringsmöjlighet framför eldstaden som sprider både värme och trevnad, för att bättre ta vara på värmen har den öppna spisen utrustats med en kassettinsats.

SOVRUM 1
Det största sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng. Tapetserade väggar, garderobsvägg.

SOVRUM 2
Sovrum med plats för enkelsäng och skrivbordsmöbel.

SOVRUM 3
Sovrum med plats för dubbelsäng. Vita väggar samt en fondvägg i beige.

SOVRUM 4/KONTOR
Sovrum med fönster mot framsidan samt fina fönster in mot bostadsytorna och braskaminen. Rummet passar utmärkt som kontor, men fungerar givetvis även att använda som sovrum.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med klinkergolv och golvvärme. Här finns duschhörna, wc, handdukstork och tvättställ med tillhörande förvaringsmöbel och spegel. Tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 116 m2
Tomtarea: 3 819 m2
Pris (Utgångspris): 4 990 000 kr
Byggnadsår: 1940
Driftkostnad: 21 696 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin, vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, egen borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration
Grund: Krypgrund
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glas/3-glas
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2002

Övriga byggnader

Förråd/gäststuga samt lekstuga

Parkering

Parkering på tomten

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Österåker
Område: Täljö
Fastighetsbeteckning: ÖSTERÅKER TÄLJÖ 1:32

Omgivning

Natursköna Täljö hittar du 5km innan Åkersberga. Här finns stora strövområden i orörd skog. Täljö Gård med stallar och ridhus finns på promenadavstånd.

Kommunikationer

Bekvämt promenadavstånd till Täljö tågstation där Roslagsbanan tar dig till Östra Station på 30 minuter. Nära hållplats med buss som tar dig till Arninge eller Åkersberga, Med bil tar du dig in till Stockholm på ca 20-30 minuter.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTERÅKER TÄLJÖ GA:1 - VÄGAR

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 990 000 kr

Driftkostnader

21 696 kr/år
Årlig elförbrukning: 16900 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 12 096 kr
Samfällighet: 4 000 kr
Sotning: 600 kr
Sophämtning och slamtömning: 5 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 745 000 kr
Mark: 2 596 000 kr
Totalt: 4 341 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 864 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sigurdsvägen 11, Åkersberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Täljö, Österåker
Sigurdsvägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning