Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sophi Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sophi Eriksson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vätö

Gråalsstigen 7

Utgångspris: 
2 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sophi Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sophi Eriksson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Härlig fastighet med stor trädgård och närhet till havet

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 76 m2
  • Biarea: 12 m2
  • Tomtarea: 1 983 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 12 225 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

"Välkommen till denna fantastiska bostad på Gråalsstigen 7 i natursköna Vätö! Här möts du av en härlig kombination av modern komfort och vacker omgivning. Med generösa takhöjder och en smart planlösning erbjuder detta stora och välplanerade hus en känsla av rymd och frihet.

Det nyrenoverade hemmet flödar av ljus och luft, vilket skapar en behaglig atmosfär att komma hem till. Med stora fönster som släpper in solens strålar får du en naturlig ljuskälla som lyfter hela bostaden.

Den stora och lummiga tomten ger dig möjlighet att njuta av naturen på nära håll. Här kan du koppla av på den trevliga uteplatsen som bjuder på många soltimmar under dagen. Dessutom har du förmånen att bo nära havet, med en härlig badstrand bara en kort promenad bort.

För den barnfamilj som söker ett tryggt och barnvänligt läge är detta det perfekta hemmet. Här kan barnen leka fritt och säkert i den grönskande omgivningen, samtidigt som de har närheten till skolor.

Missa inte chansen att förvärva detta unika hem som erbjuder både närhet till naturen och modern bekvämlighet. Som boende här kan du även vara med i den båtföreningen och bastuföreningen, vilket ger extra möjligheter till fritidsaktiviteter och social gemenskap. Dessutom finns möjligheten att borra egen brunn för eget åretrunt vatten, förutsatt att kommunen godkänner det.

Bostaden erbjuder också två stora altaner: en utan tak i väster som är perfekt för soliga dagar, och en med tak i söder som ger skön skugga och skydd mot väder och vind. Dessutom finns en gäststuga på 12 kvadratmeter där man får plats för 4 sängplatser.

Föreningen ansvarar för vattnet fram till vintertappställen. Utöver det kan man som enskild fastighet på egen hand och på eget ansvar och kostnad få tillstånd att koppla på en egen ledning från huvudledningen till huset. Ansökan om anslutning till vintervatten sker till styrelsen, och efter godkännande upprättas ett avtal gällande ansvarsfördelning och entreprenörsåtagande. Det kan också vara så att man kan bli/vara ansluten till en befintlig vintervattenledning som grannarna har. I dessa fall krävs även grannarnas godkännande.

För moderna bekvämligheter finns även fiber installerat i bostaden, vilket säkerställer snabb och pålitlig internetuppkoppling.

Välkommen till ditt nya drömhem på Gråalsstigen 7!"

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 76 m2
Biarea: 12 m2
Tomtarea: 1 983 m2
Utgångspris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 12 225 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Area enligt ritningar, boarean kan därav bara felaktig av olika skäl. Den köparen som arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Uppvärmning

Värmepump luft-luft

Byggnadssätt

Vatten: Samfällighet sommarvatten
Avlopp: BDT
Grund: Plintar
Fasad: Träfasad
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2002

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Vätö
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE DYVIK 3:143

Planbestämmelser

Dyvik 3:1,1:6, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-06-20, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE DYVIK GA:3
NORRTÄLJE DYVIK GA:11
NORRTÄLJE DYVIK GA:10

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Driftkostnader

12 225 kr/år
Årlig elförbrukning: 3407 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 2 400 kr
Vatten och avlopp: 1 300 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 3 300 kr
Renhållning: 850 kr
Samfällighet: 2 725 kr
Sotning: 650 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 950 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 506 000 kr
Mark: 554 000 kr
Totalt: 1 060 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1982
Standardpoäng: 20
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 445 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gråalsstigen 7, Vätö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 662 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 25 maj
Anmälan krävs

Gråalsstigen 7, 760 21 Vätö
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vätö, Norrtälje
Gråalsstigen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning