Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 250 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Alex, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Alex
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vätö

Hargs by 65

Pris (Utgångspris): 
4 250 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Alex, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Alex
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik sekelskiftesvilla med stor lummig tomt

  • Typ: Villa, 2 plans villa
  • Rum: 9, varav 2-6 sovrum
  • Boarea: 206 m2
  • Biarea: 18 m2
  • Tomtarea: 13 166 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 28 444 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Hargs by 65, en unik villa på Vätö som erbjuder en perfekt kombination av sekelskiftescharm och modern bekvämlighet. Denna rymliga bostad, med sina 206 kvadratmeter fördelade på nio rum, är ett utmärkt val för den som söker ett stort och välplanerat hem. Här möts du av välbevarade sekelskiftesdetaljer, högt i tak och ett ljust och luftigt inre som skapar en inbjudande atmosfär. En vacker kakelugn i vardagsrummet och en vedspis i köket förhöjer charmen och bidrar till behaglig värme. Idag används nedervåningen som galleri och ateljé, men rummen kan givetvis göras om till sovrum eller liknande.

Tomten sträcker sig över imponerande 13 166 kvadratmeter och erbjuder en stor och lummig miljö, perfekt för både avkoppling och olika aktiviteter. För den som har gröna fingrar finns ett växthus att tillgå, och det finns även en praktisk förrådsbyggnad samt ett garage.

På bekvämt avstånd finns både skola och förskola, vilket underlättar vardagslivet för barnfamiljer. Dessutom är det endast fem minuters promenad till närmsta mataffär. Bussen går direkt utanför dörren vilket gör det enkelt att ta sig till och från bostaden, här åker du enkelt med SL. Hargs by 65 erbjuder en unik möjlighet att kombinera ett harmoniskt boende med praktiska fördelar i ett vackert område. Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Idag har, i princip, hela nedervåningen använts som ateljé, keramikverkstad samt utställningslokal. Nedervåningen består av fem rum varav ett idag är en groventré samt att ett av rummen har indraget vatten och avlopp. Det finns även ett stort badrum på nedervåningen med dusch, wc, tvättställ, fönster och tvättmaskin.

ÖVERVÅNING

VARDAGSRUM
Här kommer man upp till ett riktigt stort vardagsrum med fönster i tre väderstreck, vackert trägolv samt en fin kakelugn.

KÖK
Vita köksluckor, bänkskiva i massivt trä, vedspis, stor kyl och frys, spis med keramik häll och diskmaskin.

MATRUM/SOVRUM
Innanför köket ligger det som dagens ägare använder som matrum, men kan givetvis användas som sovrum.

ARBETSRUM/SOVRUM
Vackert trägolv. Detta rum är ett genomgångsrum till sovrummet innanför.

TOALETTRUM MED DUSCH
I anslutning till arbetsrummet finns ett litet toalettrum med wc, dusch och tvättställ.

SOVRUM
Plats finns för dubbelsäng.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plans villa
Rum: 9, varav 2 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 206 m2
Biarea: 18 m2
Tomtarea: 13 166 m2
Pris (Utgångspris): 4 250 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 28 444 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, kakelugn, vedspis, kamin

Byggnadssätt

Vatten: Egen borrad brunn
Avlopp: 3 k-brunn med infiltration
Grund: Gråsten
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster samt 3-glasfönster
Takbeklädnad: En kupigt tegeltak
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Harg 3:14 är på 1046 kvm och Harg 7:39 är på 12120 kvm och de säljs tillsammans. Fastigheterna är samtaxerade.

Övriga byggnader

Växthus
Förrådsbyggnad

Parkering

Fristående isolerat garage för en bil, byggt 2018.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Vätö
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE HARG 3:14 samt Harg 7:39

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: NORRTÄLJE HARG S:20
NORRTÄLJE VÄTÖ PRÄSTGÅRD FS:4
NORRTÄLJE HARG FS:19
NORRTÄLJE HARG S:16
NORRTÄLJE HARG S:45
NORRTÄLJE VÄTÖ PRÄSTGÅRD S:3
NORRTÄLJE HARG S:18
NORRTÄLJE HARG S:27
NORRTÄLJE HARG S:10
NORRTÄLJE HARG S:11
NORRTÄLJE HARG S:13
NORRTÄLJE HARG S:7
NORRTÄLJE VÄTÖ PRÄSTGÅRD S:2
NORRTÄLJE HARG S:21
NORRTÄLJE HARG S:12
NORRTÄLJE HARG S:17
NORRTÄLJE HARG S:8
NORRTÄLJE HARG S:9
NORRTÄLJE HARG S:44
NORRTÄLJE HARG S:15
NORRTÄLJE HARG S:46
NORRTÄLJE HARG S:14
NORRTÄLJE HARG S:6
NORRTÄLJE VÄTÖ PRÄSTGÅRD S:1
NORRTÄLJE HARG S:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 250 000 kr

Driftkostnader

28 444 kr/år
Årlig elförbrukning: 5805 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 16 900 kr
Försäkring: 5 988 kr
Renhållning: 2 928 kr
Sotning: 2 628 kr
Beskrivning: Sedan 2019 har huset inte bebotts vintertid

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 944 000 kr
Mark: 1 028 000 kr
Totalt: 2 972 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Fastigheterna Harg 3:14 och Harg 7:39 är samtaxerade.

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 200 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 45 Visa alla 51 bilder
 

Karta och område

Hargs by 65, Vätö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vätö, Norrtälje
Hargs by 65
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning