Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hanna Forsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hanna Forsberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Väddö

Toftingevägen 57

Pris (Utgångspris): 
995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hanna Forsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hanna Forsberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt torp med lummig trädgårdstomt

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 32 m2
  • Biarea: 28 m2
  • Tomtarea: 495 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett charmigt båtsmanstorp på Toftingevägen 57 i vackra Väddö. Här får du chansen att bo i ett välbevarat hus med fina detaljer från sekelskiftet – ett hem med själ och historia.

På entréplan möts du av ett stort och hemtrevligt kök med trägolv och en klassisk vedspis. Intill köket ligger ett inglasat uterum – en skön plats att koppla av på med utsikt över naturen. Här finns också ett badrum med separett och dusch samt en kammare som kan användas som sovrum, gästrum eller arbetsrum.
En trappa upp finns ett mysigt sovrum och ett extra rum som idag används som kontor, men som lätt kan bli ett allrum eller ett extra sovrum.

Tomten är grön och lummig, omgiven av en vacker syrenhäck. Här finns flera planteringar, soliga platser, en jordkällare och två förråd – perfekt för både avkoppling och trädgårdsliv.

Läget är lugnt och skyddat, med ängar runt omkring som ger en härlig känsla av avskildhet. Det är gångavstånd till busshållplats, och cykelavstånd till Älmsta där du hittar affär och service. I närheten finns också små sjöar, svampskogar och fina promenadvägar – perfekt för dig som gillar naturen.
Välkommen att boka visning – kanske är detta ditt nya drömhem på Väddö!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 32 m2
Biarea: 28 m2
Tomtarea: 495 m2
Pris (Utgångspris): 995 000 kr
Byggnadsår: 1909
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn (delas med 3 grannfastigheter)
Avlopp: Avloppet är ett enkelt infiltrationssystem (stenkista) och behöver uppgraderas.
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Taktegel
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Vedspisen är ej i funktion
Fel och brister: Sprickor finns i murstocken och den, samt järnspisen behöver åtgärdas innan eldning blir tillåten igen.

Renoveringar

Installerat fiber, 2020
Delvis bytt syll samt trossbotten, ca 2018

Tomt/balkong/uteplats

Altan vid bostadens entré.
Uterum.

Övriga byggnader

Två förrådsbyggnader.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE TOFTINGE 9:1

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: UTFARTSVÄG MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

995 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 9000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 970 kr
Samfällighet: 1 000 kr
Latrinhämtning: 5 250 kr (obligatorisk)
Beskrivning: Observera att driftskostnaderna är för permanent boende, vilket gör framförallt elkostnaden hög.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 633 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 229 000 kr
Mark: 522 000 kr
Totalt: 751 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 16
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 637 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta och område

Toftingevägen 57, Väddö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 469 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrtälje
Toftingevägen 57
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning