Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
7 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hanna Forsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hanna Forsberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrtälje

Sika 8B

Pris (Utgångspris): 
7 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hanna Forsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hanna Forsberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Påkostad sjönära villa med pool och bastu

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 162 m2
  • Tomtarea: 3 704 m2
  • Byggnadsår: 2011
  • Driftkostnad: 7 264 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna underbara och påkostade sjönära fastighet i Norrtälje! Denna villa är verkligen något alldeles extra. Med sina fantastiska detaljer och generösa ytor på 162 kvadratmeter erbjuder den en perfekt kombination av stil och funktionalitet.

På entréplan möts du av ljus och rymd i de öppna och sociala ytorna, där vardagsrum, matplats och kök smälter samman i en elegant öppen planlösning. Köket är verkligen en dröm för den matlagningsintresserade med exklusiva detaljer så som vedspis, vinkyl och stort skafferi. Från vardagsrummet kan du enkelt ta dig ut på den stora altanen för att njuta av den fantastiska utsikten eller varför inte ett dopp i poolen.

På entrèplan finns även ett sovrum med underbar sjöutsikt, en stor tvättstuga med gott om plats för förvaring samt ett helkaklat duschrum.

På övre plan finns ett allrum med utgång till bostadens balkong, tre generösa sovrum och ett fräscht helkaklat badrum med både dusch och badkar. Här finns utrymme för hela familjen att trivas och koppla av.

Huset är ett lösvirkeshus uppfört av Norra Nånö bygg och har genomgående bra ytskikt och hög materiell standard.

Den stora tomten om 3704 kvadratmeter erbjuder fina gräsytor, planteringar och ett växthus för den odlingsintresserade. På tomten finns även en trevlig pergola för sköna utemiddagar samt två förråd för extra förvaring. Två stora altandäck varav det ena med pool som går att använda både sommar och vintertid och arkitektritad bastubyggnad med laungedel för avkoppling.

Läget är perfekt, med närhet till Norrtälje där du hittar ett stort utbud av restauranger, affärer och butiker. Samtidigt är det ett lugnt och naturskönt område på landet, med bra pendlingsmöjligheter till Stockholm.

Detta är en fastighet som måste upplevas på plats. Vid intresse kontakta mäklaren för bokning av visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med utrymme för avhängning ovanför en platsbyggd sittbänk till vänster. Till höger finns trappa upp till övervåningen med inbyggt förrådsrum inunder. Linoljesåpat tegelgolv och målade pärlspontsväggar.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och annat önskat möblemang. Öppen planlösning mot bostadens matplats och kök. Från vardagsrummet kan du nå den stora altanen genom helglasade dubbeldörrar under balkongen. Trägolv och målade väggar.

KÖK
Ljust kök från IKEA med vita skåpsluckor och öppna hyllor i lantlig stil, bänkskiva i vitvaxad furu och franskt handslaget kakel ovanför arbetsytorna. Köket är utrustat med ett rymligt platsbyggt skafferi med invändig belysning och eluttag. Ovanför vedspis och elspis finns en rejäl uppmurad spiskåpa med inbyggd fläkt. Integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, inbyggd micro och inbyggd vinkyl. Trägolv och målade väggar.

SOVRUM 1
Sovrum med fönster i två väderstreck. Trägolv och tapetserade väggar.

BADRUM 1
Helkaklat duschrum, duschplats med glasdörrar, wc, tvättställ, elektrisk handukstork och badrumsskåp. Golv i sjöstensmosaik och kaklade väggar.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, bergvärmepanna och tvättbänk med ho. Flera skåp och hyllor för förvaring. Klinkergolv och målade väggar. I tvättstugan finns utgång som vetter mot fastighetens uppfart och parkering.

ÖVERVÅNING

ALLRUM
Trevligt allrum med plats för soffgrupp och ytterligare möblemang. Från allrummet kan du nå bostadens balkong som har utsikt ner mot sjön. Trägolv och målade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med fönster i två väderstreck. Heltäckningsmatta och målade väggar med tapetserad fondvägg.

SOVRUM 3
Heltäckningsmatta och målade väggar.

SOVRUM 4
Sovrum med liten klädkammare och inbyggt linneskåp. Heltäckningsmatta och målade väggar.

BADRUM 2
Helkaklat badrum utrustat med wc, tvättställ, badrumsskåp, elektrisk handdukstork, badkar och duschhörna. Fönster i två väderstreck ger härligt ljusinsläpp. Klinkergolv med elektrisk golvvärme och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 162 m2
Tomtarea: 3 704 m2
Pris (Utgångspris): 7 995 000 kr
Byggnadsår: 2011
Driftkostnad: 7 264 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme med mekanisk frånluftsmodul, vattenburen golvvärme på nedervåning, radiatorer på övervåning, elektrisk golvvärme i badrum 2, vedspis.

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn (delas med grannfastighet)
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Allmän information: Vitvaror:

Kök
• Mikrovågsugn, inbyggd, IKEA, Framtid MW3. 2011.
• Två st. Integrerat Kyl-/frysskåp IKEA (Electrolux), Frostig BC201/65. 2011
• Spis Gorenje Retro. 2011
• Diskmaskin. Integrerat. Bosch Accent LineSL6P1B. 2019
• Spisfläkt för både el- och vedspis. Tovenco AB TVC-FL01. 2011
• Vinkyl, inbyggd. Avintage AVU18CDS. 2020

Tvättstuga
• Tvättmaskin LG Inverter Direct Drive 7 kg. F4J5QN4W. 2019
• Torktumlare Cylinda TK220. 2011
• Järnfilter. 2012
• Bergvärmepump Nibe F1226. 2011

Tomt/balkong/uteplats

Två stora trädäckade altaner.

Övriga byggnader

En förrådslänga med indragen el om 25 kvm. Ett förråd/bod om 15 kvm. Ett växthus med el och vatten indraget. Arkitektritad bastubyggnad.

Parkering

Grusad parkering vid uppfart med plats för ca 4 bilar. Elbilsladdare finns.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE SIKA 4:35

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE SIKA GA:7 - VATTENTÄKT MED TILLHÖRANDE ERFORDERLIG TEKNISK UTRUSTNING
NORRTÄLJE SIKA GA:1 - VÄGAR
NORRTÄLJE SIKA GA:6 - INFILTRATIONSANLÄGGNING
NORRTÄLJE SIKA GA:5 - VÄG
Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA EN VATTENLEDNING FRÅN VATTENTÄKTEN SIKA GA:7, SE KARTA, AKTBILAGA KA, TILL UPPLÅTELSEFASTIGHETENS NORRA AVGRÄNSNING. VATTENLEDNINGEN KORSAR DELVIS GEMENSAM UTFARTSVÄG FÖR SERVITUTSFASTIGHETERNA. VID UNDERHÅLL AV LEDNINGEN SKA VÄGOMRÅDET ÅTERSTÄLLAS I URSPRUNGLIGT SKICK INOM DET OMRÅDE DÄR LEDNINGEN KORSAR. - VATTENLEDNING

Övrigt

2022 Målat om invändigt, slipat golven på nedervåningen och lagt heltäckningsmattor i alla sovrum.
2022/2023 Altan/trall på framsidan,
2023 Altan/trall på baksidan och pool på framsidan, installation av elbilsladdare, byte av sand i järnfilter
2024 gäst-/bastuhus

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

7 995 000 kr

Driftkostnader

7 264 kr/år
Årlig elförbrukning: 22161 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 1 250 kr
Väg: 3 034 kr
Renhållning: 2 580 kr
Sotning: 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 063 000 kr
Mark: 1 062 000 kr
Totalt: 4 125 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2011
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 6 383 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sika 8B, Norrtälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrtälje, Norrtälje
Sika 8B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning