Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hanna Forsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hanna Forsberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Herräng

Strömsviksvägen 78

Pris (Utgångspris): 
5 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hanna Forsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hanna Forsberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Strandfastighet med stor brygga, sandstrand, attefallshus och gäststuga!

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 81 m2
  • Tomtarea: 1 544 m2
  • Vattenarea: 959 m2
  • Byggnadsår: 1998
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna fantastiska strandfastighet på Strömsviksvägen 78 i Herräng!

Med en imponerande tomt om 1544 kvadratmeter, erbjuder denna bostad en unik möjlighet att njuta av ett liv nära havet. Huvudbyggnaden har en öppen planlösning som förenar kök, allrum och matplats. De stora fönsterpartierna skänker ljus och ger en vidsträckt utsikt över havet, vilket gör det stora allrummet till en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Flera utgångar leder till den generösa altanen, både på framsidan och baksidan av huset, där du kan njuta av många soltimmar. Huvudbyggnaden erbjuder dessutom tre sovrum och ett badrum med bastu och tvättmaskin.

Den barnvänliga tomten har flera nivåer med stora gräsytor och fina planteringar, vilket ger gott om plats för lek och umgänge. Den stora bryggan har plats för flera båtar, vilket gör det enkelt att utforska närliggande vatten och intill bryggan finns den privata sandstranden.

På tomten finns även ett större gästhus om 25 kvadratmeter med sovrum, badrum och allrum med braskamin samt köksdel med kyl/frys och mikrovågsugn. På tomten finns även ett gästhus/förråd.

Örvik är en otroligt vacker del av Roslagens skärgård med en lång kustremsa och ett stort utbud av vackra berg, klippor och sandstränder. Det är cirka 7 km till Herräng som erbjuder flera badplatser, marina samt en större båthamn. Årligen varje sommar är det dansläger på orten med besökare från flera länder. Från bostaden är det cirka 10 km till Hallstavik som erbjuder flera mataffärer, skola, apotek, banker, vårdcentral, golfbana och utomhusbad. Från bostaden är det cirka 1,5 h bilresa till Stockholm och Uppsala. Vid Västernäs vägskäl finns närmsta busshållplats med bussar som tar dig till Hallstavik där anslutningsbussar finns till bland annat Stockholm, Norrtälje och Uppsala.

Från Strömsviken är det enkelt att med båt utforska den vackra skärgården med fiske, strandhugg vid några soldränkta klippor eller varför inte besöka någon av de fina skärgårdskrogarna vid Grisslehamn.

Välkommen att uppleva denna ljusa och luftiga bostad som erbjuder ett harmoniskt liv vid havet.

Om Bostaden

Beskrivning

KÖK
Fullt utrustat kök med köksö, vita skåpluckor och en charmig vedspis som skapar en varm och hemtrevlig känsla. Köket är utrustat med kyl, frys, mikro, ugn, diskmaskin och induktionshäll. Den öppna planlösningen mot vardagsrum och matplats bjuder in till umgänge och sociala middagar. Målade väggar och mörkbetsat furugolv.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet har generös takhöjd med ryggåstak, stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och bjuder på vacker havsutsikt. Här finns gott om plats för en soffgrupp och en vacker kakelugn som ger både stil och värme. Från vardagsrummet når du även bostadens altan – en perfekt plats för avkoppling under årets varmare månader. Målade väggar och mörkbetsat furugolv.

SOVRUM 1
Plats för dubbelsäng och god förvaring i fyra garderober. Målade väggar och mörkbetsat furugolv.

SOVRUM 2
Sovrum i anslutning till bostadens hall med plats för en enkelsäng. En platsbyggd garderob för förvaring. Målade väggar och furugolv.

SOVRUM 3
Sovrum 3 passar utmärkt som barnrum eller gästrum, även det med plats för enkelsäng och garderob. Målade väggar och golv i furu.

BADRUM
Badrummet är funktionellt utrustat med dusch, toalett, handfat i kommod samt tvättmaskin och bastu – perfekt för avkopplande stunder. Väggarna är klädda i kakel och golvet har våtrumsmatta.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 81 m2
Tomtarea: 1 544 m2
Vattenarea: 959 m2
Pris (Utgångspris): 5 995 000 kr
Byggnadsår: 1998
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, braskamin, vedspis och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Egen borrad brunn
Avlopp: BDT
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

Bryggan byggdes år 2000
Förråd/verkstad/gästrum byggdes 2003
Huset målades om invändigt (väggar och tak) 2011.
Kök byttes ut år 2011.
Huset målades om utvändigt 2012.
Gästhus byggdes 2013 (25m2)
Luftvärmepump i huvudbyggnad och gästhus installerades år 2013.
Glasräcke runt altan huvudbyggnad och gästhus 2016.
Nytt tvättställ och spegel i badrum 2024.
Ny kyl och frys huvudbyggnad 2025.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan i nordväst.

Övriga byggnader

Ett gästhus om 25m2 med eget badrum, sovrum och allrum med enklare kök.
Ett hus med förrådsdel/verkstad och gästrum.

Parkering

Parkeringsutrymme finns vid fastighetens uppfart. Plats för ca 3 forden.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Herräng
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE ÖRVIK 2:33

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE TULKA GA:2 - VÄG
NORRTÄLJE HÄVERÖ-VÄSTERNÄS GA:1 - VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 995 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 4891 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 16 416 kr
Försäkring: 4 703 kr
Renhållning: 2 140 kr
Samfällighet: 4 094 kr
Sotning: 636 kr
Slamtömning vartannat år: 670 kr (obligatorisk)
Beskrivning: Slamtömning vartannat år. 1340 kr/vartannat år.

Vägavgiften består av två olika avgifter: Vägsamfällighet Västernäs/Vallmar 2080 kr/år, Strömsvikens vägsamfällighet 2014 kr/år. Totalt belopp 4094 kr/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 563 000 kr
Mark: 2 707 000 kr
Totalt: 4 270 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1998
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 650 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 49 Visa alla 55 bilder
 

Karta och område

Strömsviksvägen 78, Herräng

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 15 juni
Anmälan krävs

Strömsviksvägen 78, 763 90 Herräng
Förhandsvisning! Anmälan krävs.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Herräng, Norrtälje
Strömsviksvägen 78
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning