Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Gunilla Abejón, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Gunilla Abejón
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Gunilla Abejón, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Gunilla Abejón
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Skördevägen 29, Segeltorp

  • Typ: Villa, 1 1/2 plans villa med garage
  • Boarea: 159 kvm
  • Tomtarea: 726 kvm
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: ca 33 628 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Gedigen och välskött tegelvilla med moderniseringsbehov. Barnvänligt, lättskött tomt samt garage!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plans villa med garage
Boarea: 159 kvm
Tomtarea: 726 kvm
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: ca 33 628 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: preliminärt hösten 2020

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

luft/luft värmepumt samt el-radiatorer som stödvärme vid behov.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund med betongbjälklag
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och trä
Fönster: Kopplade 2+1 glas samt 3-glas isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Radon: 3
Allmän information: Traditionell 1 ½ plans villa med separat garage. Huset har haft en och samma ägare under alla år. Gedigen tegelvilla med moderniseringsbehov. Plana gräsytor och soligt läge.

Renoveringar

Underhåll
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Skyddad trädgårdstomt med plan gräsmatta. Lättskötta planteringar med mycket perenner. Plan gräsyta framför huset med fruktträd och planeringar

Övriga byggnader

Separat garage och förråd

Parkering

Infart med plats för två - tre bilar samt garage. Garaget rymmer två bilar eller en bil och plats för hemmaverkstad.

Tv/Internetanslutning

Säljaren använder traditionell antenn för tv-utbud.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE SLÖJDAREN 18

Omgivning

Ett centralt boende, endast en kvart från huvudstaden.
Här bor man bekvämt och modernt med goda kommunikationer till Stockholms city via tunnelbana. Segeltorp ligger 15 minuters bilresa från Stockholms innerstad. Reser du kollektivt tar bussen till Fruängens tunnelbanestation som tar dig till Slussen på ca 15 minuter.

För shopping finns SKHLM och Kungens Kurva inom bekvämt räckhåll. Kungens Kurva är ett av Europas största handelsområden, här finns gallerior, mataffärer, IKEA och Heron City med bowling, gym, lekland, bio, byggvaruhus och flertalet restauranger samt caféer.

Nio stycken naturreservat ligger runt om i kommunen, så det är aldrig långt till platser för avkoppling och motion.

I området finns flertalet skolor varav några är:
Juringe förskola och skola
Långsjöskolan
Segeltorpsskolan
Skansbergsskolan
Utsäljeskolan

För att läsa mer och jämföra skolor gå in på:
http://www.huddinge.se/Forskola-och-skola/

Planbestämmelser

Kv Mjölkerskan M Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19760730)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20111215)

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2020 tas en fastighetsavgift ut om 8 349 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2005-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Ekonomi

Driftkostnader

ca 33 628 kr/år
Årlig elförbrukning: 13568 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 28 788 kr
Vatten och avlopp: 2 240 kr
Försäkringskommentar: Säljaren betalar ca 6300kr / år i försäkringspremie. Jämför gärna olika bolag för ett försäkringsinnehåll som passar just din familj. Premien kan skilja sig åt beroende på egna avtal eller om man samlar fler försäkringar i samma bolag.
Renhållning: 2 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 349 kr.

Taxering

Byggnad: 2 629 000 kr
Mark: 2 235 000 kr
Totalt: 4 864 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 368 700 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 149 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 93 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-10-16

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Skördevägen 29, Segeltorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Gunilla Abejón, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Gunilla Abejón

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion