Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Baran Kayhan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Baran Kayhan
Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vega

Hallstens väg 22

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Baran Kayhan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Baran Kayhan
Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig villa med potential och fint läge intill natur. Gångavstånd till nya Vega och pendeltåg

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 102 m2
  • Biarea: 56 m2
  • Tomtarea: 1 070 m2
  • Byggnadsår: 1954
  • Upplåtelseform: Äganderätt

-Sällan till salu
-Populär adress
-Hörntomt
-Luftvatten som värmekälla - Energieffektivt
-Ingen insyn
-Pendeltåg några min bort
-Garage på 40 kvm

På en magisk hörntomt i hjärtat av eftertraktade Vega finner du detta charmiga hus – en sällsynt möjlighet som sällan dyker upp på marknaden. Tomten är en grönskande oas där vinbärsbuskar, hallon, krusbär och blommande magnolier skapar en sagolik inramning. Här lever du med naturen som granne, med ett imponerande växthus på hela 12 kvm där blåa vindruvor frodas under sommarmånaderna. I den soliga trädgården finns dessutom en inbjudande utepool där du kan njuta av sol från morgon till kväll.
Det rymliga huset erbjuder gott om plats för hela familjen, med flera sovrum i bra storlek och generösa förvaringsmöjligheter. De låga driftkostnaderna tack vare både luft/vattenvärmepump och öppen spis ger ett bekvämt och energieffektivt boende. Ett stort garage om hela 40 kvm ger gott om utrymme för både bil, hobby och förvaring.
Läget är svårslaget – ett par minuters promenad tar dig till pendeltåget som snabbt tar dig vidare mot city eller natur. Med närhet till grönområden och en trivsam atmosfär i området är detta ett hem att trivas i, med stor potential att sätta din egen prägel. Välkommen till en plats där både trädgårdsdrömmar och livskvalitet får blomstra.

Kontakta Baran Kayhan för mer info och visning på 070 823 21 91. Lämna även gärna en intresseanmälan så hör mäklaren av sig.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTREPLAN

HALL
Välkomnande och stor hall som öppnar sig mot övriga delar av entréplan.Från hall når man direkt till WC samt trapp till husets övervåning.

WC
Funktionell toalett med handfat,wc och spegel.

SOVRUM 1
Sovrum av god storlek.Här får man plats med dubbelsäng och tillhörande möblang. Används idag som ett arbetsrum/kontor.Fönster mot trevlig grönska finns här.

TVÄTTTUGA /ARBETSRUM
Tidigare tvättstuga som idag används som arbetsrum även det.Här finns det förberett för att skapa en tvättstuga/badrum.

KLÄDKAMMARE/HOBBYRYM
Stor klädkammare som kan göras om till ett hobbyrum eller varför inte ett sovrum.

FÖRRÅDS DEL
Tre st förråd av god storlek som skapat möjligheten till att förvara e hel del.

ÖVREPLAN

VARDAGSRUM MED ÖPPEN SPIS
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett öppet, mysigt och fint rum. Här erbjuds öppen spis, fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor och gott om plats för soffa. Den charmiga och öppna spisen ger mysfaktor och värme.Från vardagsrummet når man ut till husets magiska tomt.

KÖK
Bra planerat kök med gott om arbetsytor och förvaring i skåp och lådor. Funktionellt och praktiskt. Plats finns för matbord där familjen kan samlas.

SOVRUM 2
Insynsskyddat och mysigt sovrum med plats för säng och förvaring. Rummet har en bra känsla och stort fönster.

SOVRUM 3
Stort sovrum med bra storlek där man får plats med dubbelsäng, garderober/förvaring. Rummet har en mysig känsla och fin utsikt.

BADRUM
Familjebadrum med dusch, wc, handfat med kommod, badrumsskåp och vädringsfönster som ger ett trevligt ljusinsläpp.

GARAGE
Stort garage om 40 kvm som ger plats till både bil och en hel del förvaring.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 102 m2
Biarea: 56 m2
Tomtarea: 1 070 m2
Byggnadsår: 1954
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE TÄCKERÅKER 2:201

Planbestämmelser

Del av täckeråker östra 2:3, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1951-02-16, Senast ändrad: 2024-09-06)

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 1 883 000 kr
Mark: 2 184 000 kr
Totalt: 4 067 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1954
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 223 400 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Karta och område

Hallstens väg 22, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 11 maj
Anmälan krävs

Hallstens väg 22, 136 49 VEGA
Förhandsvisning - Anmälan krävs - Varmt välkomna!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Hallstens väg 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning