Hampvägen 24

ENTRÉPLAN
På hela entréplanet (förutom på wc:n och i tvättstugan) ligger ett träliknande laminatgolv av märket Pergo.

HALL
Välkomnande entréhall där väggpartier mot både kök och vardagsrum har öppnats upp för att få en ljus luftig planlösning. Målade väggar i en ljus beige nyans och en garderob. Praktiskt förråd under trappan.

KÖK
Trivsamt kök med matplats invid fönster. En halvvägg delar av köket från vardagsrummet. Köksinredning i vitt och vitt kökskakel ovan betongliknande laminatbänkskivor. Kyl, frys, induktionshäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Samtliga maskiner förutom diskmaskinen är från 2021. Målade väggar i en ljus beige nyans.

VARDAGSRUM
Stort trevligt sällskapsrum med ljust målade väggar i en blå nyans. Utgång till den härliga skyddade altanen och trädgården på baksidan.

WC
Gäst-wc med mosaikgolv och vitmålade väggar. Wc och handfat.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga i äldre utförande med bra arbetsytor och två skåp. Kakelliknande plastmatta på golvet och vitmålad väv på väggarna. Tvättmaskin och torktumlare. Det finns möjlighet att bygga om tvättstugan och wc:n till ett gemensamt våtrum.

ÖVRE PLAN
På övervåningen ligger ett fint1-stavs ekparkettgolv från 2016.

HALL
Möblerbar hall med ljust målade väggar i en beige ton.

KLÄDKAMMARE
Med hyllor och klädstänger. All inredning kommer lämnas kvar.

SOVRUM 1
Bra sovrum med vitmålade väggar och en fondtapet med lövmotiv.

SOVRUM 2
Ytterligare ett bra sovrum med vitmålade väggar och en fondtapet i ljusrosa.

SOVRUM 3/MASTER BEDROOM
Det största sovrummet med egen walk in closet. Målade väggar i en behaglig grön kulör samt vitvaxad borstad träpanel på en vägg. Fin utsikt över grönska.

WALK IN CLOSET
Lyxig klädkammare med förvaring bakom vita skjutdörrar längs hela ena sidan och flera hyllor. Vitmålade väggar.

SOVRUM 4
Mysigt sovrum med målade väggar i en gammelrosa nyans. Fin utsikt över grönska.

BADRUM
Fräscht helkaklat badrum som renoverats 2011. Vita och svarta kakelplattor på väggarna och svart klinkergolv. Vit handfatskommod, spegelskåp med belysning, ett högskåp, handdukstork med vattenburen värme, badkar samt wc.

Typ: Radhus, 2-plan

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: ca 125 m²

Tomtarea: 165 m²

Pris (Utgångspris): 4 375 000 kr

Byggnadsår: 1969

Driftkostnad: 70 817 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt.

Bergvärme (vattenburen värme) via samfällighetens värmecentral. Kostnaden för värme ingår i samfällighetsavgiften.

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund med betongbjälklag

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä och betong

Fasad: Träpanel och kalksandsten. Träpanelen är utbytt på entrésidan 2023 och på baksidan 2024.

Fönster: Energiglas. Alla fönster utom i badrummet och i vardagsrummet är bytta 2014/2021.

Takbeklädnad: Papp

Ventilation: Självdrag förstärkt med mekanisk fläkt i våtrum.

2003 Yttertaket lades om

2011 Badrummet renoverades

2014 Fönster på övervåningen (exkl badrum) byttes ut till 3 glas isoler

2016 Ekparkett övre plan

2020 vid inflytt målades alla väggar samt vissa tak

2020 lades nytt golv undervåningen (Pergo)

2021 byttes köksfönstren och ytterdörren

2021 ny kyl, frys, fläkt, ugn samt induktionshäll

2021 byttes de 3 innerdörrarna på entréplan samt badrumsdörren på övre plan

2022 Dörr till uteförråd utbytt

2023 byttes taket på förrådet (samt dålig panel och takavattning plåtbeslag mm)

2023 Tak över del av innergård

2023 Altandäck samt plank framsida

2023 Fasadpanel utbytt entrésida

2024 Fasadpanel utbytt baksida

2025 Altandäck samt plank baksida

Rymligt isolerat förråd med klinkergolv och målade färgglada väggar. Behaglig belysning i takfoten både mot innergården och gränden. Nytt yttertak inkl. takavvattning och plåtdetaljer 2023. Ytterdörr från 2022.

Garage i länga ingår i samfällighetsavgiften. Det finns laddbox för elbil i garaget.
I området finns även flera kostnadsfria parkeringar samt parkeringsplatser med elstolpe för motorvärmare som går att hyra.

Tv via ComHem ”Medium 8 favoriter” ingår i samfällighetsavgiften. Detta innebär att du får 8 digitala kanaler du själv väljer utifrån ett utbud, samt ytterligare 11 fasta kanaler. From augusti 2025 kommer även internet från Tele2 ingå i samfällighetsavgiften. Hastigheten på internetuppkopplingen kommer att vara upp till 500 mbit.

Län: Stockholm

Kommun: Ekerö

Område: Ekerö Tätort

Fastighetsbeteckning: EKERÖ EKERÖ-VÄSBY 43:466

Väsby är ett mycket barnvänligt och populärt område som är centralt beläget med närhet till det mesta man kan önska. I samfälligheten finns flera fina lekplatser och en gemensam tvättstuga med fyra tvättmaskiner, torktumlare, torkrum, centrifug och kallmangel. Tvättstugan får användas kostnadsfritt av de boende i området.

I skogen precis intill finns fina promenadstigar och motionsspår.

Närheten till Mälaren och vackra strövområden gör att det alltid finns möjlighet till bad, båt och friluftsliv. Flera fina badplatser är belägna i närheten och närmast är det till Lundhagsbadet som ligger på promenadavstånd. Där hålls det simskola på somrarna.

I närområdet ligger Träkvista skola (f-åk 9), Knalleborgs förskola och Gräsåkers förskola. I området finns även fler förskolor och skolor.

Nere vid Ekerövägen finns en bensinstation, grill, livsmedelsbutik och färghandel. En stor ombyggnation av Träkvista Torg pågår.

Ekerö centrum erbjuder en stor välsorterad livsmedelsbutik, restauranger, klädbutik, apotek, vårdcentral, bibliotek, bageri, systembolag m.m. Precis nedanför Ekerö centrum ligger Tappströmskanalen. Där finns en jättefin nybyggd strandpromenad och ett välbesökt sommarcafé.

Ekebyhovs slott har en underbar park och en vacker bokskog att promenera i. Där finns även en lunchservering som serverar utsökta luncher. I Ekebyhovsdalen finns nöjen för både stora och små med lekplats, skatepark, utegym och hundrastgård.

I Jungfrusund erbjuds ett rikt utbud av aktiviteter, ett flertal restauranger, en gymanläggning, padelbanor, skönhetssalonger, minigolfbana, strand samt uthyrning av båt, kanot, sup, etc.

För den idrottsintresserade finns Träkvistavallens idrottsanläggning med bl.a. fotbollsplaner, badhus, tennisbana och ishall. Är man hästintresserad finns det ett stort utbud av stall och ridskolor. Det är nära till Jungfrusundsåsens naturområde som bl.a. erbjuder mycket fina motionsspår, vandringsleder, ridstigar och vintertid även längdskidspår. Där ligger även Ekebyhovs skidbacke. På Ekerö finns tre golfbanor, Mälarö GK, Drottningholm GK samt Troxhammar GK.

Kommunikationerna är bra med nära gångavstånd till busshållplats Vipphavrevägen där linje 302 går. Om man promenerar ner till Träkvista idrottsplats så når man fler busslinjer. Det finns en bilfärja som går från Ekerö till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söderut. Det finns också en pendelbåt som går mellan Ekerö/Tappström och Klara Mälarstrand.

Del av väsbyområdet(väsby), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-06-11, Senast ändrad: 2011-12-23)

Gemensamhetsanläggning: EKERÖ NÄRLUNDA GA:4
Ändamål: Vägar med tillhörande slänter, diken och dagvattenbrunnar, mötesplatser, vägbelysning, parkeringsplatser, grönområden, gång-och cykelvägar, gångbanor.
Förvaltning: Närlunda vägförening
EKERÖ EKERÖ-VÄSBY GA:3
Ändamål: Vägar, garage, parkeringsplatser, park-och lekplatser, panncentral, tvättstuga, ledningar för va och avl och elektricitet, centralantenn, uppsamlingsanläggning för sopor.
Förvaltning: Ekerö-Väsby samfällighetsförening

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2025-04-14)

Rättigheter last: Officialnyttjanderätt: TELE

4 375 000 kr

70 817 kr/år

Årlig elförbrukning: 2260 kWh/år

Antal i hushållet: 3

El: 8 471 kr

Väg: 2 400 kr

Försäkring: 8 346 kr

Samfällighet: 51 600 kr

Beskrivning: Samfällighetsavgiften är 4300 kr/månad. I den ingår kostnaden för uppvärmning, vatten/avlopp, sophämtning, garage, snöröjning, sommarvatten, ComHems tv-paket ”Medium 8 favoriter” samt skötsel och underhåll av de gemensamma anläggningarna i området. From augusti 2025 kommer även internet från Tele2 ingå i samfällighetsavgiften. Hastigheten på internetuppkopplingen kommer att vara upp till 500 mbit.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 842 000 kr

Mark: 1 792 000 kr

Totalt: 3 634 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1969

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 357 500 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 42 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-05-14

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.