Budgivning pågår

Pris (Utgångspris):

1 995 000 kr

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Maria Kåbring

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vagnhärad

Frejas hage 11

Se på karta

Budgivning pågår

Pris (Utgångspris):

1 995 000 kr

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Maria Kåbring

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fint och bekvämt boende i ett plan med solrika uteplatser

Typ: Radhus, Enplanshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 76 m²
Tomtarea: 173 m²
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 38 418 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Här erbjuds ett mycket trevligt boende i barnvänligt och trafikfritt område. Detta är ett fint enplanshus i bra skick och med ett bra läge i området. Entré via farstukvist. På entrésidan finns gräsmatta och uteplats med trätrall. På trädgårdssidan erbjuds ett härligt soldäck som delvis har tak samt trädgård omgärdat av staket. Nytt och ljust kök med matplats för ca 4-6 personer, vardagsrum med utgång till altanens takade del samt två sovrum i bra storlek och en klädkammare i vardera sovrum. Renoverat badrum i stilrent gråa toner och utrustat med wc, kommod, badkar, tvättmaskin samt husets varmvattenberedare. Bostaden ligger med närhet till centrum, skolor kommunikationer och butiker och området gränsar till fina strövområden. Till huset hör ett garage i länga.

Fastigheten kommer att säljas med friskrivningsklausul.

Kontakta mäklaren för visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Enplanshus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 76 m²

Tomtarea: 173 m²

Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr

Byggnadsår: 1974

Driftkostnad: 38 418 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2023 Nytt kök (inte vitvarorna). Nytt golv i kök och hall.

Av tidigare ägare:
2021 Diskmaskin. Innerdörrar. Sovrum golv och väggar. Ventiler i kök och vardagsrum.
2020 Ny kyl och frys,
2019 Renovering badrum med nya ytskikt, varmvattenberedare, handfat m kommod, wc, fläkt
2018 Altan. Luftvärmepump .

Tomt/balkong/uteplats

Gräsmatta och uteplats med trätrall på entrésidan. På trädgårdssidan har du en takad altan, gräsmatta och staket.

Övriga byggnader

Kallförråd på entrésidan.

Parkering

Garage i länga ingår.

Tv/Internetanslutning

Möjlighet till fiberanslutning. Anslutning kostar 20 tkr utan tomtschakt eller 25 tkr inklusive tomtschakt enligt Trofi.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Trosa

Område: Vagnhärad

Fastighetsbeteckning: TROSA NORRA HUSBY 1:187

Planbestämmelser

Norra husbyområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-06-29, Senast ändrad: 2025-02-07)
Vagnhärad, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1996-10-16, Senast ändrad: 2025-02-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TROSA NORRA HUSBY GA:7 - ANTENN-OCH BELYSNINGSANLÄGGN MM INOM FREJAS HAGE
TROSA NORRA HUSBY GA:9 - VATTEN-OCH AVLOPPSANLÄGGN INOM FREJAS HAGE SOM INTE SKALL ÄGAS AV KOMMUNEN
TROSA NORRA HUSBY GA:13 - GARAGEANLÄGGNING

Samfällighet: TROSA NORRA HUSBY S:6
TROSA NORRA HUSBY S:3

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Driftkostnader

38 418 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 14 000 kr

Vatten och avlopp: 12 718 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 2 200 kr

Samfällighet: 4 500 kr

Beskrivning: Driftskostnaderna är delvis uppskattade.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 844 000 kr

Mark: 738 000 kr

Totalt: 1 582 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1974

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 820 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 107 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2015-11-12

Besiktningsman: Benny Eklöf

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Frejas hage 11, Vagnhärad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.