Utgångspris:

3 750 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

29
maj

Tor

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Elisabet Jacobsen

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Strängnäs

Tallåsvägen 6

Se på karta

Utgångspris:

3 750 000 kr

Aktiv matchning

Välj visningstid

29
maj

Tor

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Elisabet Jacobsen

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmig villa med potential på lugn gata!

Typ: Villa, Villa i 1,5 plan
Rum: 6, varav 3-4 sovrum
Boarea: 136 m²
Biarea: 72 m²
Tomtarea: 1 369 m²
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 22 024 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Tallåsvägen 6 och denna charmiga villa med härlig skyddad trädgård på baksidan! Här är hemmet för familjen som vill ha nära till skolor och kommunikationer men ändå njuta av lugnet på den lilla gatan.

Hemmet erbjuder 4 stycken bra sovrum, ett fint kök med matrum, vardagsrum och en hel källare till förvaring samt ett kallgarage.
Uppvärmning via bergvärmepump. Visst renoveringsbehov föreligger, möjlighet att sätta er egen prägel!

På entrévåningen stiger vi in i hallen som har en separat WC med handfat. Vidare in finns ett sovrum och det mysiga vardagsrummet. Vi kommer sedan in i matrummet som har utgång till en stor altan under tak. Köket är luftigt med öppna hyllor och köksinredning i vitt. En social köksö med förvaring.

På övervåningen finns en övre möblerbar hall med utgång till den härliga balkongen med utsikt över taken.
Här finns även tre bra sovrum och ett badrum med både dusch och badkar samt WC.

Källarvåningen har gott om förvaringsutrymmen i förråd och rum för snickeri/hobbyverkasmhet.

Välkommen hem till Tallåsvägen 6, kontakta fastighetsmäklare Elisabet Jacobsen för mer information, 070 - 285 26 03

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa i 1,5 plan

Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 136 m²

Biarea: 72 m²

Tomtarea: 1 369 m²

Utgångspris: 3 750 000 kr

Byggnadsår: 1946

Driftkostnad: 22 024 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2004

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Strängnäs

Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS KASTANJEN 3

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1938-08-26, Senast ändrad: 2025-04-03)
Kastanjen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1945-02-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STRÄNGNÄS TRÄDGÅRDSMÄSTAREN GA:1

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 750 000 kr

Driftkostnader

22 024 kr/år

Årlig elförbrukning: 13432 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 9 355 kr

Vatten och avlopp: 6 000 kr

Försäkring: 4 248 kr

Renhållning: 2 421 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 101 000 kr

Mark: 1 951 000 kr

Totalt: 4 052 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 714 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 47 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-04-25

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 32 Visa alla 38 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tallåsvägen 6, Strängnäs

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vasavallen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Elisabet Jacobsen

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-285 26 03

elisabet.jacobsen@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Strängnäs/Mariefred

Lediga tider: tis 20/5 och tor 22/5

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Tallåsvägen 6

Charmig villa med potential på lugn gata!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Tallåsvägen 6, Strängnäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Elisabet Jacobsen

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev