Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Malmsten
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Astrid Winterros Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Astrid Winterros Malmsten
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hälleforsnäs

Rosenholmsvägen 19

Utgångspris: 
1 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Malmsten
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Astrid Winterros Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Astrid Winterros Malmsten
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött familjevilla med lugnt läge i Hälleforsnäs

  • Typ: Villa, 1½-plan
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 138 m2
  • Tomtarea: 826 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 29 023 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Denna trivsamma 1½-plansvilla ligger i ett lugnt och familjärt villaområde. På entrévåningen möts du av sociala ytor med matrum och vardagsrum i fil, ett kök med matplats, ett sovrum, tvättstuga med groventré samt ett fräscht badrum. Övervåningen bjuder på ett mysigt allrum, två sovrum och en praktisk toalett.

Utomhus finns en insynsskyddad trädgårdstomt med fruktträd, en taklagd uteplats och en inglasad altan i söderläge – perfekt för avkoppling stora delar av säsongen. Till huset hör även ett garage med fjärrstyrd port, friliggande förråd och ett cykelförråd med tak.

Hälleforsnäs erbjuder ett lugnt småsamhälleliv med närhet till lekplats, skola, förskola, mataffär och fina naturområden. Samtidigt har du nära till större orter – det är bara ca 15 minuter till Flen, 30 minuter till Eskilstuna och och 35 minuter till Katrineholm. Ett perfekt boende för dig och din familj!

Om Bostaden

Beskrivning

- Entrévåning
HALL
Plastmatta, tapet. Avhängning vid hatthylla och elcentral.

BADRUM
Plastmatta på golv, helkaklade väggar, badkar med dusch, tvättställskommod och wc.

KÖK
Plastmatta på golv, tapet, laminatbänkskiva och diskbänk i rostfritt stål med kakel ovan, folierade skåpsluckor. Utrustning: Spis med häll (2016), köksfläkt, diskmaskin, kyl (fullhöjd) och frys (fullhöjd). Matplats för 4 personer. Markis.

TVÄTTSTUGA med groventré
Plastmatta på golv, laminatbänkskiva med infälld rund ho och kakel ovan bänk. Väggskåp. VV-beredare.

VARDAGSRUM med utgång till altan
Parkettgolv, tapet. Öppet mot matrum.

MATRUM f.d. sovrum.
Parkettgolv, tapet. 2 garderober.

SOVRUM 1
Korkoplastmatta, tapet.

- Övervåning
ALLRUM
Laminatgolv, tapet.

SOVRUM 2
Laminatgolv, tapet. Utgång till balkong.

TOALETT
Plastmatta, målade väggar, wc och tvättställ.

SOVRUM 3
Plastmatta, tapet. Markis.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 138 m2
Tomtarea: 826 m2
Utgångspris: 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 29 023 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + Luft-/luftvärmepump (2020)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelfasad + plåtfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor

Tomt/balkong/uteplats

BALKONG mot trädgårdens baksida
ALTAN inglasad och i söderläge
UTEPLATS med tak

Övriga byggnader

VÄXTHUS
FÖRRÅD friliggande
CYKEL-/TRÄDGÅRDSFÖRRÅD med tak

Parkering

GARAGE med plats för en bil. Fjärrstyrd port. 3-fas finns.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Flen
Område: Hälleforsnäs
Fastighetsbeteckning: FLEN FLENMO 3:41

Planbestämmelser

Flenmo 3:71 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-09-17, Senast ändrad: 2022-12-19)

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Driftkostnader

29 023 kr/år
Årlig elförbrukning: 6128 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 15 320 kr
Vatten och avlopp: 7 069 kr
Försäkring: 4 104 kr
Renhållning: 2 530 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 270 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 960 000 kr
Mark: 276 000 kr
Totalt: 1 236 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 214 800 kr.

Energideklaration

Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2018-03-12
Besiktningsman: Pontus Petersson, Fukt & Saneringsteknik AB
Beskrivning: Energideklarationen gjordes innan installationen av luft-/luftvärmepumpen. Driftkostnaden har sänkts därefter.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rosenholmsvägen 19, Hälleforsnäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 772 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hälleforsnäs, Flen
Rosenholmsvägen 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning