Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niclas Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niclas Lindgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eskilstuna

Stockrosvägen 2

Utgångspris: 
1 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niclas Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niclas Lindgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa med centralt läge i Vilsta!

  • Typ: Villa, Enplanshus med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 68 m2
  • Biarea: 68 m2
  • Tomtarea: 544 m2
  • Byggnadsår: 1947
  • Driftkostnad: 43 569 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På en mycket fin villatomt i centralt läge i Vilsta ligger detta välvårdade enplanshus med källare om 68 kvm boarea och 68 kvm biarea. Fint 40-talshus som har renoverats löpande och är i gott skick. Tak, fasad och fönster byttes ut under 80-talet och under 90-talet dränerades källaren om. Fjärrvärme installerades 2007.

Entréplanet har en ljus planlösning, välplanerat med 3 rum och kök, varav 2 rymliga sovrum. Bra kök med matplats och stort vardagsrum med öppen spis och utgång till den takade altanen. Badrummet renoverades 2024 och även wc/dusch finns i källaren. Källare med gott om biutrymmen, här finns ett rymligt garage, pannrum, allrum, tvättstuga och gott om plats för förvaring. Lummig, välskött trädgård med trimmade häckar, välvårdade fruktträd och fina planteringar. Redskapsbod finns. Friköpt hörntomt.

I Vilsta bor du centrumnära men ändå med ett mycket lugnt och naturnära läge! Alldeles intill finns Vilsta friluftsområde med skidbacke, fina elljusspår, badplats, disc-golf, idrottshall och ridskola mm. Fina promenadstråk och cykelbanor leder vidare bort längs ån eller in mot centrum. I området finns flera förskolor och den nybyggda Skogsängsskolan (F-6). Mataffär och busskommunikationer inom smidigt räckhåll.

Välkommen att anmäla dig till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Hall: entréhall med hatthylla, två garderober, trägolv samt vindslucka.
Badrum: renoverat 2024 med nya tätskikt/våtrumsmatta. Här finns duschplats, wc och handfat.
Vardagsrum: stort med öppen spis, ekparkettgolv, burspråk och utgång till altan.
Kök: rymligt kök med spis, fläkt, kyl/frys. Köksluckor i furu. Från köket nås källaren.
Sovrum: stort med plats för dubbelsäng och gott om garderober. Nytt isolerglasfönster från 2019.
Sovrum/matrum: laminatgolv, ljus tapet och garderob.

KÄLLARPLAN
Allrum: precis intill trappen finns allrum som kan användas som ett arbetsrum eller dylikt.
Dusch/tvättstuga: tvättmaskin, torktumlare och duschplats som är delvis kaklad. (Moderniseringsbehov)
Stort garage. Rymligt förråd. Matkällare. Pannrum med fjärrvärmeväxlare och förråd.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68 m2
Biarea: 68 m2
Tomtarea: 544 m2
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 43 569 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme
Ålder: 2007

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: källare
Stomme: Betong/trä
Fasad: Mexisten och plåt
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2024 - Badrum
2019 - Två nya fönster i kök och i ett av sovrummen
2007 - Fjärrvärme
1992 - Nya kallvattenledningar
1990 - Dränering och isolering av källaren
Fönster och tak byttes ut på 80-talet.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan och stenlagd uteplats.

Övriga byggnader

Redskapsbod.

Parkering

Garage under huset. Plats för bil på infarten.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna
Område: Vilsta
Fastighetsbeteckning: ESKILSTUNA TURBINEN 5

Planbestämmelser

Sturegatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1946-04-12, Senast ändrad: 2008-01-22)
Turbinen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1946-07-09, Senast ändrad: 1990-01-18)

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

43 569 kr/år
Årlig elförbrukning: 4072 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 3 274 kr
Uppvärmning: 26 063 kr
Vatten och avlopp: 7 113 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 2 619 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 107 000 kr
Mark: 973 000 kr
Totalt: 2 080 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1947
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 035 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 137 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 196 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-04-29
Besiktningsman: Fredrik Vestin, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stockrosvägen 2, Eskilstuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vilsta, Eskilstuna
Stockrosvägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning