Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karl Fredrik Wahn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karl Fredrik Wahn
Franchisetagare & reg. fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skurup

Sotemossevägen 180-0

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karl Fredrik Wahn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karl Fredrik Wahn
Franchisetagare & reg. fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Skånegård med fransk innergårdskänsla – idyll i öppet landskap

  • Typ: Villa, Tvålängad skånegård
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Biarea: 12 m2
  • Tomtarea: 1 084 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Sotemossevägen 180-0 – en genuin och charmig tvålängad skånegård om ca 180 kvm, vackert belägen längs en slingrande grusväg mitt i det böljande skånska landskapet. Här breder åkrar, fält och fruktträd ut sig så långt ögat når, och känslan av ro infinner sig direkt vid ankomst. En riktig lantlig idyll – med potential både som fritidsboende och permanentbostad.

Fastigheten består av två byggnader – båda smakfullt inredda till bostad. I den större byggnaden, som för tankarna till den gamla mangårdsbyggnaden, möts du av fem rum och kök, badrum, separat WC samt en möblerbar ovanvåning. Den andra längan rymmer ett generöst allrum med plats för både umgänge och kreativa drömmar, samt ett praktiskt förråd.

Mitt emellan byggnaderna öppnar sig en stenlagd innergård – en skyddad plats där morgonkaffet smakar extra gott och kvällssolen dröjer sig kvar. Känslan? Som att befinna sig på en fransk lantgård.

Tomten är på 1 084 kvm och ramas in av blommande träd, gamla grindstolpar och vidsträckta vyer över det öppna landskapet. Här får du det bästa av två världar – lugnet på landet men med närhet till service, kommunikationer och Skånes kustlinje.

Välkommen att upptäcka denna unika gård – ett hem att förälska sig i!

Om Bostaden

Beskrivning

Mangårdsbyggnad – entréplan (ca 120 kvm)
Via den charmiga entrén kliver du in i ett klassiskt skånskt lantkök – med lantlig inredning, ugn i arbetshöjd, fönster mot trädgården och plats för matbord. Intill köket ligger ett trevligt matrum, perfekt för middagar även den med utsikt över trädgården. Vidare leds du in i vardagsrummet som är husets hjärta – ett luftigt och ljust sällskapsrum med plats för både soffa och umgänge.

Från vardagsrummet når du ett kontor, som passar lika bra som gästrum, hobbyrum eller bibliotek. Längst in i byggnaden finns ett generöst sovrum med garderober och vacker vy över åkrarna. I anslutning till hallen ligger ett helkaklat badrum med dusch samt en separat WC.

Övervåning:
Från köket leder en trappa upp till en inredd ovanvåning med snedtak, två mindre rum och ett förrådsutrymme – perfekt som barnrum, gästrum eller förvaring.

Länga 2 – ca 60 kvm:
Den andra byggnaden erbjuder ett stort öppet allrum med imponerande takhöjd, synliga takbjälkar, vitputsade väggar och en öppen spis som skapar extra trivsel. Här finns möjlighet att inreda för ateljé, studio, gästdel eller generationsboende. Ett förråd finns också i anslutning.

Sammanfattning

Typ: Villa, Tvålängad skånegård
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 120 m2
Biarea: 12 m2
Tomtarea: 1 084 m2
Byggnadsår: 1909
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Oljefyllda el-element
Ålder: 1970

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Sten, betong och Lecablock
Stomme: Ursprunglig sten samt Lecablock
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Elkablar bytta 2024-2025 märke element coale? oljefyllda elment?
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Befintlig eldstad är idag inte inspekterad av skorstensfejarmästare. Länge sen man eldade i den.
Kommentar: Gällande avloppssytemet:
Avloppet är idag enskilt och består a en trekammarbrunn. Detta är inte längre godkänt och säljaren tar just nu in offerter för olika godkända alternativ.

Renoveringar

Boningshuset helrenoverat 1966-1974
Gamla gårdsbyggnaden (Ladugården) Riven.
Nybyggnation uppförd ca 1974-1975

Ny renovering av el och nästan alla ytskikt 2024-2025 På grund av vattenskada.
Synligt vattenrör indragna.

Tomt/balkong/uteplats

Utemiljö – en skyddad oas i det öppna landskapet

Fastigheten ramas in av ett storslaget och öppet odlingslandskap där åkrar och fält breder ut sig åt alla håll. Tomten om 1 084 kvm är vackert inramad av gamla fruktträd, syrén och blommande buskar som följer årstidernas växlingar. Grusgångar och naturens lugn sätter tonen redan vid infarten.

Mellan de två byggnaderna sträcker sig en stenlagd innergård – skyddad från vind men öppen mot solen. Här uppstår en naturlig plats för utemöbler, blomkrukor, middagar och avkoppling. Känslan är nästintill provensalsk – en plats där tiden saktar ner och där både morgonkaffet och kvällsglaset smakar lite bättre.

Baksidan bjuder på öppna grönytor med plats för lek, trädgårdsprojekt, solstolar eller kanske ett växthus. Den luftiga placeringen utan direkta grannar skapar en privat sfär, samtidigt som landskapet håller dig sällskap i alla väderstreck.

Detta är en plats för dig som söker landets själ och frihet – utan att kompromissa med komfort eller karaktär.

Parkering

På fastigheten finns det möjlighet att parkera ca tre bilar.

Tv/Internetanslutning

Inte ansluten till fibernätet men linan går på andra sidan grusvägen.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Trelleborg
Fastighetsbeteckning: TRELLEBORG ÖNNARP 32:2

Övriga rättigheter och belastningar

Kommentar: Fastigheten belastas inte av några rättigheter.

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, för mer information ta kontakt med ansvarig fastighetsmäklare.

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 060 kr.

Taxering

Byggnad: 782 000 kr
Mark: 426 000 kr
Totalt: 1 208 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 20
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sotemossevägen 180-0, Skurup

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 755 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 25 maj
Anmälan krävs

Sotemossevägen 180-0, 274 94 Skurup
Välkomna att anmäla er till visningen via vår hemsida!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Trelleborg
Sotemossevägen 180-0
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning