Hoppa till innehåll
Sverige
 
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Anders Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Larsson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Daniel Ollhage, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Daniel Ollhage
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Staffanstorp

Albovägen 18

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Anders Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Larsson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Daniel Ollhage, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Daniel Ollhage
Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Välkomna till denna välplanerade enplansvilla på populärt och lugnt läge intill Roos Damm!

  • Typ: Villa, 1-plans villa
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 105 kvm
  • Tomtarea: 517 kvm
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 35 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Attraktivt beläget på Albovägen 18 hittar vi denna välplanerade enplansvilla med en grönskande trädgård. Till huset, som är byggt 1966, hör en 517 kvadratmeter stor uppvuxen hörntomt i soligt söderläge. Här finns 4 rum och kök som erbjuder mängder av möjligheter för den lilla familjen eller paret som är på jakt efter ett hem att trivas i under lång tid framöver. Garage intill huset och vidbyggt uterum. Behaglig vattenburen värme. Villan har haft samma ägare sedan 1978.

Här bor ni verkligen i hjärtat av Staffanstorp, med närhet till allt man kan önska. Här finns gott om både förskolor, skolor och möjligheter till fritidsaktiviteter. Butiker och restauranger likaså. Skulle ni någon gång, mot förmodan, vilja lämna Staffanstorp tillfälligt finns här även utmärkta kommunikationer.

Varmt välkommen på visning!

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med klinkergolv och målade väggar. Goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder, två garderober, skjutdörrsgarderob och spotlights i tak.

Rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapet på vägg (möjligt att dela rummet). Stor klädkammare intill vardagsrummet. Utgång från vardagsrum till uterum i soligt söderläge.

Kök med matplats, klinkergolv och tapet på vägg. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, microvågsugn, kyl/ frys, tvättmaskin och torktumlare. Utgång till stensatt uteplats i soligt söderläge.

Gästtoalett med klinkergolv , wc, handfat med underskåp och spegelskåp.

Möblerbar hall med laminatgolv och målade väggar samt rymlig klädkammare.

Sovrum (1) med laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum (2) med laminatgolv och tapetserade väggar.

Helkaklat badrum med klinkergolv, dusch, wc, handfat med underskåp, spegelskåp och spotlights i tak.

Pannrum till badrummet.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans villa
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 105 kvm
Tomtarea: 517 kvm
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 35 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Preliminärt kvartal 4, 2022

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

El - vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä, hjärtehus
Bjälklag: Trä
Fasad: Målad tegel
Fönster: 3-glas isolerrutor (1984 & 1989)
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Stensatt uteplats i soligt söderläge. Grönskande trädgård med vackra växter.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage, förråd, uterum och växthus.

Parkering

Garage och carport intill huset.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns vid tomtgränsen.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Staffanstorp
Område: Häradsbyn
Fastighetsbeteckning: STAFFANSTORP STANSTORP 1:523

Omgivning

Staffanstorp är en lugn och populär ort som tilltalar många barnfamiljer! Staffanstorp ligger sydost om Lund och nordost om Malmö och har cirka 15 000 invånare (tätort). I Staffanstorp är bebyggelsen blandad med nybyggda samt äldre hus men huvuddelen av bebyggelsen är uppförda på 70-talet. Här finns flertalet skolor och förskolor samt grönområden och ett stort antal lekplatser. Närhet till service i byns centrum med bl a vårdcentral, tandläkare samt ett stort urval av dagligvarubutiker. Matvarubutiker är det gott om i Staffanstorp såsom ICA, City Gross, Willys, Coop och Lidl. I centrum finns det trevliga restauranger och caféer. Dessutom finns det ett populärt badhus/friluftsbad, fin fotbollsanläggning med bl a tre konstgräsplaner och ett rikt föreningsliv.

Kommunikationer

Pendlingsmöjligheterna är mycket goda och du tar dig smidigt med buss in till Malmö och Lund. Via 108:an når du Lund och via 11:an når du Malmö och Öresundsbron.

Planbestämmelser

Häradsbyn, Detaljplan (Beslutsdatum: 19900212)

Ekonomi

Driftkostnader

35 000 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 6 200 kr
Renhållning: 3 800 kr
Beskrivning: Observera att angivna driftskostnader är baserade på nuvarande ägares förbrukning och avtal. Kostnaden för hushållselen är inkluderad i uppvärmningskostnaden.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 1 123 000 kr
Mark: 609 000 kr
Totalt: 1 732 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 232 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 355 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 179 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-09-28

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta & område

Albovägen 18, Staffanstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning