Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
8 800 000 kr
Anmäl intresse
Joakim Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Persson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Skivarp

Mossby 1030

Utgångspris: 
8 800 000 kr
Anmäl intresse
Joakim Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Persson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Härlig arkitektur ca 250 meter till havet och direkt granne med golfbana!

  • Typ: Villa, 1,5 plan i T form
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 182 kvm
  • Biarea: 8 kvm
  • Tomtarea: 1 166 kvm
  • Byggnadsår: 2017
  • Driftkostnad: 44 462 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Bostad från 2017 med en välplanerad boarea om 182 kvm i fin arkitektur. Här finner Ni ett härligt boende med fint ljusföde från de stora glaspartierna samt ett rymligt boende med tak till nock i sällskapsrummen. Läget är häftigt med bara 250 meter till havet och samtidigt fin utsikt över golfspelarna på Abbekås GK, restauranger finns i närliggande fiskeläget Abbekås och med endast få minuters gångavstånd når man det populära spahotellet Mossbylund.

Om Bostaden

Beskrivning

Första våningen;
Hall och entré med klinkergolv, praktisk klädförvaring och en snygg ektrappa till våning två.
Vardagsrummet i öppen planlösning med köket, härligt ljusflöde med dess stora gavelglasparti i T utbyggnad.
Köket med terrasutgång, inredningen är både snygg och praktiskt med bra bänkytor och förvaringsutrymme, från köket terrassutgång till stort trädäck.
Vitvaror i köket: bred spishäll, snygg spisfläkt, vinkyl. inbyggd ugn, inbyggd microugn, diskmaskin, kylskåp och frysskåp,
Matrum i öppen planlösning med vardagsrummet med ståtlig täljstenskamin.
Loungerum är inglasat med terrassutgång, från lounge rejäla skjutdörrar till matrummet.
Stort sovrum,
Badrummet är helkaklat med wc, tvättställ och duschhörna,
Tvättstuga med praktisk inredning och grovingång, här finns både tvättmaskin och torktumlare samt värmepannan med extra VV-beredare.

Andra våningen;
Allrum med 3 st. liggande takfönster i västerläge, från rummet utsikt mot trädgården genom husets stora gavelglasparti.
Sovrum med gavelfönster, används som kontor.
Sovrum med gavelfönster.
Master bedroom med bra klädförvaring bakom snyggt skjutdörrsparti, från rummet utgång till rejäl balkong i söderläge.
Badrum, rymligt rum som är helkaklat och rymmer både bra dusch och jacuzzi samt tvättställ och wc.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan i T form
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 182 kvm
Biarea: 8 kvm
Tomtarea: 1 166 kvm
Utgångspris: 8 800 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 44 462 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Uppförd bostad 2017 med en genomtänkt och spännande arkitektur.

Uppvärmning

El - vattenburen värme
Ålder: 2017

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Sand
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Mekanisk frånlufts återvinning.
Murstock: Skorsten av plåt
Kommentar: Byggnaderna är nybyggd 2017 med en stor villa i T form samt en friliggande större garagebyggnad med förråd.
Bostaden har en spännande och trivsam öppen planlösning där det stora fönsterpartiet i hela husets ena gaveln ger ett fint ljusflöde i husets sällskapsrum.

Tomt/balkong/uteplats

Flera uteplatser på snyggt trädäck i olika väderstreck samt en större balkong i söderläge.
Strandnära stort tomt som ligger ca. 250 meter till Mossbystrand och havet,
fastighetens ligger även granne och med med fin utsikt över det spektakulära golfhålet nr. 15 på den populära golfklubben Abbekås GK.

Övriga byggnader

Garagebyggnad

Parkering

Fastigheten har en stor stensatt uppfart med plats för flera bilar samt en rejält garagebyggnad och förråd.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Skurup
Fastighetsbeteckning: SKURUP MOSSBY 10:30
Larm finns

Planbestämmelser

Detaljplan För Del Av Mossby 10:25 I Abbekås, Detaljplan (Beslutsdatum: 20140224, Registreringsdatum: 20211209)

Övrigt

Villan har ett underbart läge alldeles intill Abbekås populära 18-håls bana som är öppen året runt och med endast två minuters promenad till havet. En kort cykeltur bort finns Abbekås hamn och ett flertal restauranger.

Kommunal förskola finns i Abbekås, F-6 skola i närliggande Skivarp och gymnasieskolor i Ystad.

35 minuters bilväg bort ligger Malmö Airport och Copenhagen Airport nås på 54 minuter.

Kollektivtrafikförbindelser finns på två minuters promenad för vidare pendling mot Ystad och Trelleborg. Tågstationerna finns i Svarte, Skurup och Ystad för vidare pendling mot Malmö eller Köpenhamn.

Ekonomi

Utgångspris

8 800 000 kr

Driftkostnader

44 462 kr/år
Årlig elförbrukning: 8097 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 9 717 kr
Försäkring: 3 447 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 5 500 kr
Sotning: 798 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 810 000 kr
Mark: 455 000 kr
Totalt: 3 265 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2017
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 38 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-09-13
Besiktningsman: Olle Hallén

Alla bilder och film

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Film

Börja titta

Planritning

Karta & område

Mossby 1030, Skivarp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Joakim Persson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning