Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Ekqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Ekqvist
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simrishamn

Peder Mörcks väg 4

Pris (Utgångspris): 
3 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Ekqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Ekqvist
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Skapa ditt drömhem i hjärtat av Simrishamn

  • Typ: Villa
  • Boarea: 200 m2
  • Biarea: 80 m2
  • Tomtarea: 947 m2
  • Byggnadsår: 1948
  • Driftkostnad: 32 550 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Peder Mörcks väg 4, en fastighet med fantastiska möjligheter och charm. Belägen i centrala Simrishamn, är denna fastighet perfekt för dig som drömmer om att skapa ditt nya hem. Med närhet till havet och alla bekvämligheter som staden har att erbjuda, är detta ett unikt tillfälle du inte vill missa.

Fastigheten har renoveringsbehov, vilket ger dig chansen att sätta din egen prägel på ditt framtida hem. Här kan du släppa loss din kreativitet och förvandla detta hus till ett modernt och stilfullt boende.

På övervåningen finns en självständig lägenhet med alla faciliteter som behövs för ett bekvämt boende. Denna del av huset erbjuder en utmärkt möjlighet för den som vill ha ett extra tillskott till hushållskassan eller söker en flexibel boendelösning.

Centrala Simrishamn, en pittoresk stad med en levande atmosfär och närhet till vackra kustlinjer. Här har du gångavstånd till allt från restauranger och caféer till butiker och kulturupplevelser. Dessutom ger det natursköna läget med närhet till havet en extra dimension till ditt boende.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 200 m2
Biarea: 80 m2
Tomtarea: 947 m2
Pris (Utgångspris): 3 495 000 kr
Byggnadsår: 1948
Driftkostnad: 32 550 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

värmepanna och värmepump, luft/ vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Tegel
Bjälklag: Betong
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: Isolerfönster, 2-glas kopplade i fönsterbåge och glasblock
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Torn/ låglutande tak, papp
Markbeskaffning: Trädgårdstomt
Ventilation: Mekanisk frånluft och självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1996
Tillbyggnad 1995

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Simrishamn
Fastighetsbeteckning: SIMRISHAMN DRUVAN 6

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1915-05-14, Senast ändrad: 2019-06-03)
Druvan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1916-03-30)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1937-02-03)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1938-10-21, Senast ändrad: 2019-06-03)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 495 000 kr

Driftkostnader

32 550 kr/år
Årlig elförbrukning: 12060 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 20 950 kr
Vatten och avlopp: 5 200 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 1 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 507 000 kr
Mark: 809 000 kr
Totalt: 2 316 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1958
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 550 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 45 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-04-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Peder Mörcks väg 4, Simrishamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Simrishamn
Peder Mörcks väg 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning