Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
Välkomna!
 
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Anmäl intresse
Pernilla Corsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pernilla Corsing
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Cert Nyproduktion
Sara Roos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Sara Roos
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Anmäl intresse
Pernilla Corsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pernilla Corsing
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Cert Nyproduktion
Sara Roos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Sara Roos
Fastighetsmäklare

Råga Hörstadsvägen 28, Asmundtorp

  • Typ: Villa, 1,5 plans hus
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 75 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea: 311 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 15 366 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

En liten sommaridyll eller året-runt!

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plans hus
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 75 kvm
Biarea: 10 kvm
Tomtarea: 311 kvm
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 15 366 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme (luft-vatten)
Ålder: 2015

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund och källare
Stomme: Tegel, Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Eternit
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Ytterdörrens övre lås går inte att använda, dörren ut från köket är trög och spaljen borde bytas, vardagsrumsgolvet behöver man hålla kolla på då säljaren fick en anmärkning när det besiktigades, efter det gjordes en extra ventil i källaren för att få genomdrag. Besiktningsmannen anmärkte också på att det finns ett lite baklut på toalettröret. Badrumsfläkten är inte fungerande.

Det finns fågelbo under taket utanför ytterdörren och utanför köket vid knutarna. Ytterväggen vid köket norrut närmast trädgården hade innan renoveringen fuktproblem. Det mesta ska vara åtgärdat men det är bra att ha koll på den.

En del takplattor är lösa. Skorstenen behöver muras om. Trots allt detta är det inget som behöver åtgärdas akut.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1970
Spis, fläkt, tvättmaskin är av äldre modell (2010)
Kyl och frys är 10 år gamla.

Värmesystem är ett luft vattensystem. Det är styrt utifrån utomhusluften, finns elpatron men har aldrig använts. Installerat 2015.
Köket totalrenoverat 2011, nytt golv och uppmurade väggar samt altandörren.
Våning 2 första rummet, 2014 bytt golv och väggar.
Orangeriet byggt 2017. Det går att göra om det till ett riktigt litet hus om man så önskar.

Huset är besiktigat för skadeinsekter och fått godkänt.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

En härlig stensatt uteplats samt ett uterum/orangeri med fint tegel på golv och kanalplasttak.
En härlig tomt med många sköna kvällar att se framemot.

Parkering

Finns uppfart till ca 2 bilar och ett äldre garage som passar bäst till äldre bil alt förråd till cyklar, redskap mm.

Tv/Internetanslutning

Det är installerat fiber och säljarens nuvarande abonnemang kostar 286 kr per månad 100 mbit.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Landskrona
Område: Asmundtorp
Fastighetsbeteckning: LANDSKRONA RÅGA HÖRSTAD 7:21

Omgivning

Landskrona är en av Sveriges parktätaste städer och du har aldrig långt till ett grönt rekreationsområde. Från Centrum har du direkt närhet till det böljande Öresund och inbjudande badbryggor på omtyckta Lillolas.

För hälsosamma och sportiga stunder finns den vackra strandpromenaden, flertalet utegym, joggingspår, småbåtshamn med badmöjligheter (Cement), segel- och kanotklubb, minigolf samt en utmanande golfbana.

De större städerna Helsingborg, Malmö och Lund når du bekvämt via tåg, buss eller bil. Landskrona är en småstad med korta avstånd vilket gör att du snabbt och tryggt förflyttar dig mellan Centrum, jobb eller bostad inom några minuter.

Staden har många charmiga gågator, kvarter och gårdar. Rådhustorget liksom Kasernplan är platser för små och stora evenemang.

Helt enkelt en stad att trivas i och närhet till det mesta!

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Landskrona Råga Hörstad Ga:5
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)

Övrigt

Lämna gärna dina kontaktuppgifter redan idag så tar vi kontakt med dig så fort det närmar sig visning. Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan på hemsidan eller genom att ta kontakt med ansvarig mäklare, Pernilla.corsing@svenskfast.se eller sara.roos@svenskfast.se 0418-105 90 och/eller 0709-50 18 99.

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen sätter igång;
* Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
* Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

15 366 kr/år
Årlig elförbrukning: 5481 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr
Vatten och avlopp: 2 316 kr
Renhållning: 1 700 kr
Samfällighet: 1 000 kr
Sotning: 350 kr
Beskrivning: Driftkostnader:
El årsförbrukning: 5481 kWh (år 2020) Uppgift Eon elnät
Vatten/ avlopp 13 kub, 2316 kr ex moms uppgift Nsva
Sophämtning: grund 1281, 190 l 4 mån 421 kr, 140 l 14 d 506 kr per år enligt LRS
Försäkring 3 444 kr (trygghansa)
Avgift samfälligheten 1 000 kr per år (2020)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 303 kr.

Taxering

Byggnad: 386 000 kr
Mark: 321 000 kr
Totalt: 707 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1948
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 445 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta & område

Råga Hörstadsvägen 28, Asmundtorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 442 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy