Högsta bud:

1 400 000 kr

Pris: 1 495 000 kr

Se alla bud

Anmäl intresse

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Linda Grundström

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ljungbyhed

Tostarp 734

Se på karta

Högsta bud:

1 400 000 kr

Pris: 1 495 000 kr

Se alla bud

Anmäl intresse

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Linda Grundström

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nyrenoverad villa med vackert läge intill Söderåsen och nationalparken!

Typ: Villa, 1½-plansvilla med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 93 m²
Biarea: 56 m²
Tomtarea: 2 063 m²
Byggnadsår: 1944
Driftkostnad: 29 183 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Tostarp 734, en vackert belägen villa i kanten av Söderåsen och dess nationalpark! Villan har renoverats under de senaste åren av nuvarande ägare med bl.a nytt värmesystem, nya 3-glasfönster, nytt avlopp, tralldäck, nytt kök, nytt helkaklat badrum och nya ytskikt på botten-samt ovanvåning i form av golv och väggar. Villan har en trevlig planlösning och en härlig atmosfär som man känner av så fort man går över tröskeln. Köket har en vit köksinredning med plats för matplats vid fönstret ut mot trädgården. Här står även en braskamin för årets kalla månader. Från köket når man även det nybyggda helkaklade badrummet som är kombinerat med tvättstuga. Till vänster i köket når man ett ljust luftigt vardagsrum med utgång via dubbeldörrar till tralldäcket i söderläge. Ovanvåningen består av en möblerbar hall med ingång till tre sovrum. Missa inte tillfället att boka er för visning på denna charmiga villa med närhet till skog och strövområden!

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång via entrén på baksidan till hall. Från hallen når man det nyrenoverade köket med vit köksinredning samt grå laminatbänkskiva med kakel ovanför arbetsbänk och vask. Vitvaror i form av delad kyl/frys, diskmaskin, fläkt och spis med glashäll. Matplats i samband med köket med fönster ut mot trädgården. I samband med köket står även en braskamin för att ge den där extra värmen och myskänslan under årets kalla månader. Nedgång till källaren samt ingång till ett nyrenoverat helkaklat badrum från 2023 med golvvärme (el). Inredning i form av dusch med glasdörrar, wc, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning, handdukstork, tvättmaskin och kondenstumlare.

Till vänster i köket når man vardagsrummet med ett härligt ljusinsläpp via tre väderstreck. Utgång till nybyggt tralldäck via dubbeldörrar i glas. Trappa upp till ovanvåningen.

OV: Uppgång via vardagsrummet till möblerbar hall med ingång till tre sovrum, två i den ena gaveln och ett större i den andra gaveln. Nytt innertak i form av furupanel på hela ovanvåningen. Genomgående nytt laminatgolv på botten- samt ovanvåning.

KV: Nedgång till källaren via köket. Här når man diverse förrådsutrymmen, pannrum med ny luft/vattenvärmepump från NIBE, hydrofor, hobbyrum samt dörr ut till källartrappan på baksidan. Visst putsningsarbete föreligger på väggarna i samband med källaren.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 93 m²

Biarea: 56 m²

Tomtarea: 2 063 m²

Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1944

Driftkostnad: 29 183 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump NIBE från 2023

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om (borrad)

Avlopp: Enskilt avlopp (tre-kammarbrunn med infiltration från 2022)

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel (nymålat 2023)

Fönster: 3-glasfönster från 2023

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

El: Nydragen el med ny elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare.

Kommentar: - Nytt dagvattensystem 2022

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Klippan

Fastighetsbeteckning: KLIPPAN TOSTARP 6:2

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Driftkostnader

29 183 kr/år

Årlig elförbrukning: 8000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 18 500 kr

Vatten och avlopp: 1 763 kr

Försäkring: 4 500 kr

Försäkringskommentar: DINA

Renhållning: 3 920 kr

Sotning: 500 kr

Beskrivning: Elkostnaden avser både hushålsström samt uppvärmi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 420 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Totalt: 856 000 kr

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 298 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Planritning bottenvåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planritning ovanvåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planritning källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tostarp 734, Ljungbyhed

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tostarp

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.