Känner du inte
igen oss? Vi har
snyggat till oss
lite och bytt look.
Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 495 000 kr
Anmäl intresse
Ameli Krantz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ameli Krantz
Reg. Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion
Jonstorp

Lillvägen 20

Utgångspris: 
7 495 000 kr
Anmäl intresse
Ameli Krantz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ameli Krantz
Reg. Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion

Tegelvilla med havet som granne

  • Typ: Villa
  • Boarea: 132 kvm
  • Biarea: 132 kvm
  • Tomtarea: 1 029 kvm
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: 40 321 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Flaggan vajar lojt i de saltstänkta brisarna som letar sig fram från havet. Läget är familjevänligt & trivsamt och havet, som alltid i Kullabygden, skapar ett lugn och en atmosfär det är njutfullt att leva i. Den här lättskötta tegelvillan har med sitt fantastiska läge alla möjligheter att ge dig och din familj ett härligt boende du alltid kommer att längta hem till.

Köket med sina ekluckor, rostfria vitvaror och vackra stenskiva gör det till en fröjd att skapa läckra helgmiddagar - och koka måndagspasta. En altandörr leder rakt ut till det mysiga trädäcket och bortom det väntar havet. Du kan gå från rum till rum och få samma härliga havsutsikt, eller se olika delar av den generösa trädgården där det bjuds in till barfotalekar, kubbturneringar, studentskivor och Midsommarfester i stora tält eller bara njutningsfulla dagar i solen.

Vardagsrummet med sina vackra dubbeldörrar är ljust tack vare flertalet fönster. Tre sovrum och två helkaklade badrum med dusch och hörnbadkar väntar på entréplan och en trappa ner på källarplanet finns ytterligare sovrums- och förvaringsmöjligheter samt badrum med dusch.

Jonstorp är en trivsam by där det aldrig är långt till kompisar, förskola och skola, hockey- eller fotbollsträningen och gymnastikföreningen. En välsorterad ICA-butik finns på nära håll och gemenskapen bland byborna är gemytlig. På ca 10 minuter når du Höganäs, på 20 Ängelholm och 30 Helsingborg; Perfekt för pendlaren.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Hall: Klinker och tapet.
Vardagsrum: Parkett och tapet.
Kök: Parkett och klinker och delvis tapet. Kyl (2019), frys (2019), mikro (2011), ugn (2011), spishäll (2011) och diskmaskin (2011).
Sovrum: Parkett och tapet.
Sovrum: Parkett och tapet.
Sovrum: Parkett och tapet.
Badrum: Kakel och klinker. Hörnbadkar, WC och två vaskar.
Gäst WC: Dusch, vask och WC.
Källarplan
Hall: Klinker och målad strukturtapet.
Allrum: Klinker och målad vägg.
Hobbyrum: Korkoplastgolv och målad vägg.
Verkstad: Betonggolv och målad vägg.
Walk-in closet: klinker och målad vägg.
Tvättstuga: Klinker och målad vägg. Tvättmaskin (2016) och torktumlare (2010).
Matkällare: Klinker och målad vägg
Sovrum: klinker och målad vägg.
WC: Kakel och klinker. Dusch, vask och WC. Bastu.

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 132 kvm
Biarea: 132 kvm
Tomtarea: 1 029 kvm
Utgångspris: 7 495 000 kr
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 40 321 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande, luft luft värmepump och vedkamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Betong
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Valmat sadeltak, Betongpannor
Ventilation: Självdrag. Inkanaler kök/badrum

Renoveringar

Köket 2011
Elmarkis installerad 2011
Taket tvättat och målat 2012
Gäst Wc ovanvåningen 2012
Badrum ovanvåning 2013
Badrum i källaren 2013
Dränering och värmeisolering av utsida av källare 2018
Altan 2018

Parkering

Garage finns och uppfart för parkering

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Höganäs
Fastighetsbeteckning: HÖGANÄS JONSTORP 4:58

Omgivning

Jonstorp är en tätort i Höganäs kommun och ligger vid Skäldervikens strand. Ortnamnet är bildat av mansnamnet Jon (Johannes) och torp (som betyder nybygge ), ligger vackert beläget vid Skälderviken och erbjuder fina sandstränder och badplatser.

I Jonstorp bor idag cirka 2000 personer. Det är en barnvänlig by och föreningslivet är starkt och lockar allehanda intressen. Bland dessa ingår en populär gymnastikförening med tävlande truppgymnaster, Jonstorps GF, samt en ishockeyförening, Jonstorps IF som lockar utövare från hela Kullabygden. Utöver dessa två finns även Jonstorps Scoutkår, Jonstorps Jolleklubb, Jonstorps Kultursällskap, SPF Seniorerna Tre Byar och Jonstorps Tennisklubb.

Barnen trivs på Havets förskola och Revets förskola samt Jonstorpsskolan åk F-9. Du handlar lokalt på ICA Jonstorp och biblioteket förser dig med lektyr. Midsommar firas storstilat på Gerdas äng och den 6 juni varje år arrangerar ortens byalag ‘Jonstorpsdagen’. Under första helgen i juli firas Kullamarknaden med tivoli och knallar. Tunneberga Gästgivaregård bjuder på skånsk mattradition i genuin 1600-talsmiljö.

Kuriosa: Skådespelaren och skönsjungande Edvard Persson (Jag är en liten gåsapåg från Skåne) bodde i Rekekroken utanför Jonstorp från 1950 fram till sin död och ligger begravd på Jonstorps kyrkogård.

Planbestämmelser

Jonstorp 4:48 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20081209, Registreringsdatum: 20090824)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Höganäs Jonstorp Ga:5

Ekonomi

Utgångspris

7 495 000 kr

Driftkostnader

40 321 kr/år
Årlig elförbrukning: 23837 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Elkostnaden är beräknad på 0,5kr/kWh

Fördelas enligt följande

El: 20 748 kr
Vatten och avlopp: 5 480 kr
Renhållning: 2 175 kr
Hushållsel och uppvärmning: 11 918 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 1 952 000 kr
Mark: 1 513 000 kr
Totalt: 3 465 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 205 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 95 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-05-07
Besiktningsman: Mattias Ebenmark, Eklund & Eklund Energideklarationer i Skåne
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta & område

Lillvägen 20, Jonstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 710 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Ameli Krantz

Reg. Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning