Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Flygare, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Flygare
Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stoby

Ekebacksvägen 7

Utgångspris: 
1 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Flygare, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Flygare
Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Renoverad villa med livsmedelslokal

  • Typ: Villa, 1-plansvilla med källare och rymlig verksamhetslokal
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 125 m2
  • Tomtarea: 1 124 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 51 068 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna exceptionella villa i Stoby! Med tre rymliga sovrum och två nyrenoverade badrum är detta hem den perfekta platsen för din familj att trivas och växa. Det nyrenoverade köket erbjuder en modern och stilren design, komplett med högkvalitativa apparater och rikligt med förvaringsutrymme för att inspirera till kreativa kulinariska äventyr.

Denna villa erbjuder inte bara en bekväm och inbjudande bostadsmiljö, utan också en praktisk verksamhetslokal som ger fantastiska möjligheter för den som letar efter ett utrymme att förverkliga sina affärsdrömmar. Nuvarande ägare driver butik i lokalen och har godkända tillstånd för livsmedelshantering. Oavsett om det är för en hemmakontor, ateljé eller en mindre butik, ger verksamhetslokalen en flexibel yta som kan anpassas efter dina behov.

Under både bostadshus och verksamhetslokal är där gott om förvaringsmöjligheter i källaren.

Tomten har flera parkeringsplatser och garaget har plats för två bilar samt förrådsutrymme.

Läget i Stoby är en pärla i sig självt. Här njuter du av lugnet och friden i en charmig småstadsmiljö samtidigt som du har nära till bekvämligheter och utmärkta kommunikationsmöjligheter. Med närhet till grönområden och natursköna platser kan du enkelt ta promenader, cykla eller bara koppla av utomhus.

Tveka inte att boka en visning av denna fantastiska villa i Stoby. Det är en unik möjlighet att skapa ett hem fyllt av minnen och möjligheter för både familjen och verksamheten.
Välkommen till ditt nya kapitel av livet i denna underbara fastighet!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med källare och rymlig verksamhetslokal
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 125 m2
Tomtarea: 1 124 m2
Utgångspris: 1 750 000 kr
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 51 068 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten samt värmepump luft/luft

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1970

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck mellan bostadshus och garage samt ett trädäck med utsikt över dammarna

Övriga byggnader

Friliggande garage med klinker, plats för 2-3 bilar samt gott om förvaring

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Hässleholm
Fastighetsbeteckning: HÄSSLEHOLM STOBY 41:24

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-12-29, Senast ändrad: 2004-05-25)
Ändring av byggnadsplaner inom stoby, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-12-15)

Ekonomi

Utgångspris

1 750 000 kr

Driftkostnader

51 068 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 30 816 kr
Vatten och avlopp: 10 168 kr
Försäkring: 6 084 kr
Renhållning: 4 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 355 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 021 000 kr
Mark: 343 000 kr
Totalt: 1 364 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 385 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 129 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 75 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-11-12
Besiktningsman: Jonas Helmfrid

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta och område

Ekebacksvägen 7, Stoby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 696 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
15
okt
Anmälan krävs
Tis 17:30-18:00
20
okt
Anmälan krävs
Sön 14:00-14:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hässleholm
Ekebacksvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning