Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bodil Hedenborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Bodil Hedenborg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eslöv

Gillesvägen 14

Pris (Utgångspris): 
3 395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bodil Hedenborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Bodil Hedenborg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1-plansvilla med källare på Väster

  • Typ: Villa, 1 plan med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 107 m2
  • Biarea: 107 m2
  • Tomtarea: 912 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 40 579 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

1-plansvilla med källare belägen på hörntomt i västra delen av Eslöv. Planlösningen är fördelad i entréplan på entréhall, kök med utgång till uteplats, vardagsrum i vinkel med utgång till uterum, tre sovrum och helkaklat badrum med dusch. Källaren är fördelad på allrum, hobbyrum, separat wc, dusch med oinredd bastu som idag används som förråd, hall, matkällare, pannrum och tvättstuga med uppgång till entrésidan. Inglasat uterum och stensatt uteplats i läge väster. Garage med förråd och välskött trädgård.

Här bor man bra!
Vi har bott här och skött om huset sedan huset byggdes. Området är lugnt och barnvänligt och det är endast några minuters promenad till förskola och skola. Med cykel eller bil så når man centrum med affärer, restauranger, mataffärer och tågstationen, med goda pendlingsmöjligheter, på 5 minuter. Trädgården är stor, en hörntomt som är insynsskyddad och har både gräsmatta för lek och rabatter för odling. På den stenbelagda altanen i anslutning till uterummet har vi njutit av härliga sommardagar och ljumna kvällar. Källaren är väldigt praktisk då det finns gott om förvaringsutrymme, stor tvättstuga och en liten verkstad. Det så kallade hobbyrummet är ett utmärkt lekrum och sen finns det även ett allrum som bjuder in till mysiga stunder i soffan. Kort sagt har huset varit perfekt för oss, med ytorna i trädgården och många möjligheter inomhus.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
ENTRÉHALL
Golv: laminat. Väggar: tapet. Garderober. Trappa till källare.

KÖK
Golv: laminat. Väggar: tapet/kakel. Matplats för 4 personer. Utrustning: inbyggd varmluftsugn (Whirlpool, 2009), spishäll (Whirlpool, 2009), fläkt (Whirlpool, 2009), microugn (Whirlpool, 2009), kyl-fullhöjd (Elvita, 2024), frys-fullhöjd (Elvita, 2024) och diskmaskin (Whirlpool, 2009).

VARDAGSRUM I VINKEL
Golv: parkett. Väggar: målad tapet. Utgång till uterum.

SOVRUM 1
Golv: laminat. Väggar: målad tapet. Garderober.

SOVRUM 2
Golv: laminat. Väggar: tapet. 2 garderober.

SOVRUM 3
Golv: laminat. Väggar: tapet. Garderob.

BADRUM
Golv: klinker med golvvärme (el). Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch och handdukstork.

KÄLLARE
ALLRUM
Golv: laminat. Väggar: målad väv.

HOBBYRUM
Golv: målad betong. Väggar: målade.

WC
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Utrustning: toalett och tvättställ.

DUSCH
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: dusch och oinredd bastu (används idag som förråd).

HALL
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.

MATKÄLLARE
Golv: målad betong. Väggar: målade.

PANNRUM
Golv: målad betong. Väggar: målade.

TVÄTTSTUGA
Golv: betong/plastmatta. Väggar: målade. Utrustning: tvättmaskin (Cylinda, 2014) och tvättho. Uppgång till entrésidan.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 107 m2
Biarea: 107 m2
Tomtarea: 912 m2
Pris (Utgångspris): 3 395 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 40 579 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: 2025-09-30

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2006
Märke: Autotherm

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster med spröjs/2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Elnätsleverantör och elleverantör: Kraftringen
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Elkablar: Ledningar ej bytta
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

1992/1993 Uterum
2000 Kaklat duschutrymme i källaren
2006 Kaklat badrum på ovanvåning
2007 Stengångar
2008 Byte garagetak
2009 Byte av kök inkl. spis, mikrovågsugn och ugn (kyl och frys 2024)
2010 Fönsterbyte, Mockfjärds
2015 Byte ytterdörr ovanvåning
2019 Taktvätt + ytbehandling
2020 Byte panel södra gaveln + hängrännor

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum, läge väster.
Stensatt uteplats, läge väster.
Insynsskyddad trädgårdstomt på hörna med häckar, staket och fruktträd (äpple).

Övriga byggnader

Garage med förråd.

Parkering

Garage med plats för 1 bil.
Uppfart med plats för 1 bil.

Tv/Internetanslutning

TV-antenn.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Eslöv
Område: Eslöv Väster
Fastighetsbeteckning: ESLÖV RÄFSAN 4

Planbestämmelser

786-räfsan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1971-12-23)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-12-19, Senast ändrad: 1997-02-11)

Övrigt

Några växter i trädgården önskar säljaren ta med sig.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 395 000 kr

Driftkostnader

40 579 kr/år
Årlig elförbrukning: 9736 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 24 659 kr
Vatten och avlopp: 8 000 kr
Försäkring: 4 420 kr
Försäkringskommentar: Försäkrad till fullvärde i Länsförsäkringar.
Renhållning: 3 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 339 000 kr
Mark: 881 000 kr
Totalt: 2 220 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 494 300 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 48 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-05-28
Besiktningsman: Jonas Andersson, Anticimex Services KB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gillesvägen 14, Eslöv

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 7 juni
Anmälan krävs

Gillesvägen 14, 241 35 Eslöv
Boka visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida, klicka på Läs mer hos mäklaren och klicka sedan på Anmäl till visning
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Eslöv Väster, Eslöv
Gillesvägen 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning