Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 675 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bodil Hedenborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Bodil Hedenborg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eslöv

Äspinge 512

Pris (Utgångspris): 
2 675 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bodil Hedenborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Bodil Hedenborg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1,5-plansvilla med delvis källare och gårdshus med gott om utrymmen

  • Typ: Villa, 1 ½ plan med delvis källare
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 90 m2
  • Biarea: 30 m2
  • Tomtarea: 2 836 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 86 933 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

1,5-plansvilla med delvis källare och gårdshus med gott om utrymmen. 2 fastigheter i köpet, Eslöv Äspinge 5:12 och Eslöv Äspinge 3:10. Planlösningen är fördelad i entréplan på entréhall med trappa till ov, kök med matplats för 6 personer, allrum med kamin, hall, vardagsrum med plats både för soffa och matbord samt helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Ovanplanet är fördelat på möblerbar hall, två sovrum och sidovindar. I källaren finns en tvättstuga och matkällare. Sidobyggnaden har ett hobbyrum/aktivitetsrum med öppen spis samt förråd och garage.
Flera uteplatser i både norr och söder. Lummig trädgård med växthus.

Här bor man bra!
Läget och platsen som huset ligger på tycker vi om. Huset är charmigt och har en härlig atmosfär med ett speciellt lugn. Man möts av den vackra utsikten när man kommer in på gårdsplanen. En vy över åkrarna och fälten som man också kan se genom köksfönstret vid arbetsbänken. Hobbyrummet i gårdshuset har vi haft mycket nytta och glädje av både som festlokal, till pingisturneringar och till att snickra, skapa och koppla av i. Här finns förskola, gästgiveri, en trevlig byaförening, en aktiv idrottsförening och utegym. Mycket goda pendlingsmöjligheter till Lund, Malmö, Eslöv och Kristianstad.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL
Golv: trä (furugolv). Väggar: tapet. Trappa till OV.

KÖK
Golv: klinker. Väggar: målade/kakel. Köksfabrikat: Ballingslöv. Matplats för 6 personer. Utrustning: spis med varmluftsugn (Electrolux, 2018), fläkt (Franke, 2019), kombinerad kyl/frys (Bosch, 2004) och förberett för diskmaskin.

ALLRUM
Golv: trä (furugolv). Väggar: målad tapet. Kamin

VARDAGSRUM
Golv: parkett. Väggar: målad tapet.

HALL
Golv: laminat. Väggar: målad tapet.

BADRUM
Golv: klinker med vattenburen golvvärme. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch, handdukstork och tvättmaskin (Cylinda, 2012).

OVANPLAN
MÖBLERBAR HALL
Golv: trä (furugolv). Väggar: tapet.

SOVRUM 1
Golv: trä (furugolv). Väggar: tapet.

SOVRUM 2
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.

KÄLLARE
TVÄTTSTUGA
Golv: målad cement. Väggar: målad puts. Utrustning: tvättmaskin (Husqvarna).

MATKÄLLARE

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan med delvis källare
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 90 m2
Biarea: 30 m2
Tomtarea: 2 836 m2
Pris (Utgångspris): 2 675 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 86 933 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: 2025-09-04

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme/braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med träbjälklag/ okänd golvkonstruktion
Stomme: Tegel
Bjälklag: Betong/trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Grundmur: Gråsten
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt/målad plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Elkablar: Ledningar bytta 2012
Murstock: Murad skorsten med insatsrör, skorsten av plåt

Renoveringar

1997 Yttertaket renoverades, utfört av fackman.
2011 Ny ytterdörr monterades.
2012 Dusch/ wc/ tvättstuga på entréplan renoverades, utfört av fackman. Kvalitetsdokument finns.

Tomt/balkong/uteplats

Betong, läge norr.
Betongplattor, läge söder.
Altan med tak läge söder.
Insynsskyddad trädgårdstomt med häckar, växthus, trädgårdsland, skogslund, bärbuskar (vinbär, krusbär, blåbär och björnbär) och fruktträd (5 st äppelträd).

Övriga byggnader

Sidobyggnad ca 80 kvm med hobbyrum med öppen spis samt förråd och garage.

Parkering

Garage.
Gårdsplan.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telia.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Eslöv
Område: Eslöv Hurva
Fastighetsbeteckning: ESLÖV ÄSPINGE 5:12 OCH ESLÖV ÄSPINGE 3:10

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning mm - se beskrivning

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 675 000 kr

Driftkostnader

86 933 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 73 678 kr
Vatten och avlopp: 5 961 kr
Försäkring: 3 285 kr
Renhållning: 3 456 kr
Sotning: 553 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 905 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 845 000 kr
Mark: 760 000 kr
Totalt: 1 605 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Arealen är totalt för båda fastigheterna enligt Lantmäteriet 2 836 kvm, varav 2 160 kvm avser Eslöv Äspinge 3:10.

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 455 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 229 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 116 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-05-12
Besiktningsman: Anticimex Services KB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Äspinge 512, Eslöv

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 659 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 27 maj
Anmälan krävs

Äspinge 512, 241 94 Hurva
Boka visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida, klicka på Läs mer hos mäklaren och klicka sedan på Anmäl till visning
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Eslöv Hurva, Eslöv
Äspinge 512
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning