Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Arben Ahmeti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Arben Ahmeti
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eslöv

Allmogevägen 33

Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Arben Ahmeti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Arben Ahmeti
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1,5-plan med källare och dubbelgarage på hörntomt med utsikt över grönområde

  • Typ: Villa, 1,5-plan med källare
  • Rum: 6, varav 2 sovrum
  • Boarea: 95 m2
  • Biarea: 95 m2
  • Tomtarea: 895 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 46 283 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

1,5-plans hus med källare, inglasat uterum och dubbelgarage på hörntomt med fri sikt över grönområde. Luft/vatten värmepump. Planlösningen är fördelad på entréplanet på entréhall som leder vidare till både källare och kök, vardagsrum med burspråk, allrum, helkaklat badrum som renoverades 2012 med golvvärme och ett sovrum. Ovanplan är fördelat på ett sovrum och ett allrum. Via köket når man det inglasade uterummet med fin utsikt över trädgård och grönområde. En trappa ner finns det stort allrum, klädkammare, matkällare, tvättstuga och pannrum.
Dubbelgarage med förvaringsutrymme och plats för 3 bilar.

Här bor man bra!
Vi har verkligen trivts i vårt hem, som ligger i ett lugnt och barnvänligt område – perfekt när våra barn var små. Närheten till både förskola, skola och grönområde har gjort vardagen enkel och trygg, och barnen har kunnat leka fritt i kvarteret där man känner sina grannar och hjälps åt.
Det är ett tryggt och stillsamt kvarter med många fina grannar, alltid redo att hjälpa till eller bara säga hej i förbifarten. Här har vi känt oss hemma från första stund.
En plats som ligger oss extra varmt om hjärtat är uterummet. Under sommarhalvåret är det som ett andra vardagsrum – här har vi ätit middagar i kvällssolen, firat födelsedagar, haft spelkvällar och bara suttit och njutit av utsikten över det gröna. Det är en plats för både stillhet och gemenskap.
Trädgården har också varit en källa till glädje. Här finns plats för både lek, studsmatta, odling och lata stunder i solen. På sommaren är det en riktig oas, men vi har uppskattat den under alla årstider – från höstlöv till snöklädda grenar.
Nu är det dags för nästa familj att skapa sina egna minnen här. Vi hoppas att ni kommer trivas lika bra som vi har gjort.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN
ENTRÈHALL
Golv: parkett. Väggar: målad tapet.

KÖK
Golv: parkett. Väggar: målad tapet. Kakel ovan vask. Köksfabrikat: Smedstorp kök (2004). Matplats för 4 personer. Utrustning: Inbyggnadsugn (Siemens), spishäll (Siemens), fläkt (Thermex), microugn (Siemens), kyl-fullhöjd (Siemens), frys-fullhöjd (Siemens) och diskmaskin (Siemens).

VARDAGSRUM
Golv: parkett. Väggar: tapet.

ALLRUM 1
Golv: parkett. Väggar: tapet.

BADRUM
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, eldriven handdukstork och dusch. Eldriven golvvärme och fönster finns.

WC
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett och tvättställ.

SOVRUM 1
Golv: parkett. Väggar: tapet.

OVANPLAN
ALLRUM 2
Golv: laminat. Väggar: tapet.

SOVRUM 2
Golv: laminat. Väggar: tapet.

KÄLLARE
HALL/TRAPPA
Golv: betong. Väggar: målade.

ALLRUM 3
Golv: betong. Väggar: målade.

TVÄTTSTUGA
Golv: betong. Väggar: målade. Utrustning: tvättmaskin (Cylinda, 2017) och tvättställ

PANNRUM
Golv: målad betong. Väggar: målade.

MATKÄLLARE

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan med källare
Rum: 6, varav 2 sovrum
Boarea: 95 m2
Biarea: 95 m2
Tomtarea: 895 m2
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 46 283 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump
Ålder: 2005
Märke: CTC

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongbjälklag. Betongplatta mot mark i burspråk åt norr.
Stomme: Trä
Fasad: Tegelstensfasad/träpanel
Fönster: Isolerglasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Huvudsäkring: 20 A
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2002
2006 - Inglasat uterum
2008 - 3st fönster bytta i öster
2010 - Nya garageportar
2011 - Ny ytterdörr
2012 - Nytt badrum
2021 - 5st nya fönster i källaren

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum i läge väst. Uteplats på framsida i läge öst.
Trädgårdstomt på hörna med häckar och trädgårdsland.

Parkering

Dubbelgarage med plats för 3 bilar samt stenlagd uppfart med plats för 3 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Ownit.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Eslöv
Område: Eslöv Väster
Fastighetsbeteckning: ESLÖV GRIMMAN 1

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-02-07, Senast ändrad: 2019-12-13)
778-grimman, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-03-31)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Driftkostnader

46 283 kr/år
Årlig elförbrukning: 10655 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 30 310 kr
Vatten och avlopp: 8 078 kr
Försäkring: 4 439 kr
Försäkringskommentar: Försäkrad hos IF.
Renhållning: 3 456 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 702 000 kr
Mark: 876 000 kr
Totalt: 2 578 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 129 750 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 114 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 59 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-05-19
Besiktningsman: Rikard Rydberg, Anticimex Services

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Allmogevägen 33, Eslöv

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Eslöv Väster, Eslöv
Allmogevägen 33
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning