Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Nilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ekeby

Allégatan 13

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Nilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1,5 plans villa i utkanten av populära Ekeby!

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Biarea: 7 m2
  • Tomtarea: 1 142 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 19 745 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Allégatan 13, Ekeby - en plats där du kan njuta av närheten till skolor och fantastiska landskap. Här finner du en underbar och charmig villa, välskött och sprudlande av potential, som breder ut sig över 120 kvadratmeter. Belägen på en stor tomt, omgiven av grönska och vacker åkermark, så får det dig verkligen att känna dig som hemma!

Redan vid ankomst till fastigheten möts du av en rymlig uppfart, perfekt för att välkomna familj och gäster. Dessutom finns det en praktisk garagebyggnad som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter, samt ett vedskjul för den som uppskattar användingen av bostadens vedkamin.

När du kliver in i bostaden möts du av en inbjudande hall med gott om avhängningsmöjligheter och ett helkaklat badrum med duschhörna.

Den klinkerbelagda hallen leder dig vidare till det rymliga vardagsrummet. Här möts du av ett tidlöst tre-stavs parkett som följer med in i det öppna köket. Detta ger en luftig och sammanhängande planlösning som skapar en stor, öppen social yta. I köket finner du ett kök från Marbodal, ett kök med massiva träluckor av ek. Den varma trätonen går i en mjuk övergång till den mörka bänkskivan. På köksön hittar du en stilren spishäll med integrerad köksfläkt som håller bostaden luftig och full av ljus.

I vardagsrummet har man altandörrarna som leder ut till den gjutna verandan. Perfekt för grillkvällarna! För övrigt i hallen har man ett av bostadens sovrum med fönster ut mot trädgården och skogsdungen på bostadens baksida.

På ovanvåningen finner du bostadens huvudsovrum, perfekt för avkoppling och lugn med utsikt över öppna fält. Här finns också ett mindre sovrum som kan användas för barnen, gäster eller som ett mysigt kontor. Övervåningen pryds av vackert massivt trägolv som ger en varm och inbjudande atmosfär.

Den stora trädgården sträcker sig runt hela huset. Här bor du perfekt med trädgård utan insyn!

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Klinkerlagd hall med avhängningsmöjligheter.
Kök: Entréplan. Köket renoverades 2021 med kök från Marbodal med luckor i massiv ek. Mörk bänkskiva i kvartskomposit och full maskinpark.

Med spishäll med integrerad fläkt från AEG '21. Kyl och Frys från Siemens '07, Diskmaskin från Samsung '21. Ugn & Mikro från Asko '21.
Matsalsplats & vardagsrum: Entréplan. Genomgående tre-stavsparkett från Kährs i kök, matsal och vardagsrum, målade gråa väggar och dörrar till bostadens veranda.
Sovrum 1: Entréplan. Första sovrummen finns på entréplan, med parkettgolv och fönster mot trädgården.
Badrum: Entréplan. Helkaklat badrum med duschhörna.
Tvättstuga: Källare. Bostaden har en separat tvättstuga i källaren.
Sovrum/Allrum: Ovanvåning. På andra plan har man ett större rum med massivt trägolv. Kan brukas som allrum eller sovrum. Stort nog att skärma av till två separata sovrum med hall mellan dessa.
Sovrum: Ovanvåning. Ett mindre sovrum med massivt trägolv.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 120 m2
Biarea: 7 m2
Tomtarea: 1 142 m2
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 19 745 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme, Braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund/Källare
Stomme: Tegel
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler från Elitfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Lera
Ventilation: Mekanisk frånluft, NIBE
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2005 - Dränerat
2005- Badrum
2006 - Byte av tak
2021 - Kök

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Bjuv
Fastighetsbeteckning: BJUV SKROMBERGA 1:124

Omgivning

Ekeby är en tätort i Bjuvs kommun, som med sin kyrka har anor från 1000-talet. Ekebys arkitektur är påverkad av dess historia som bruksort, då stenkol och lera bröts i området i slutet på 1800-talet, vilket sedermera ledde till ett kakel- och klinkerbruk (Skrombergaverken i Ekeby producerade bl a fasadplattorna till Operahuset i Sydney).

Trots sitt lugna och vackra läge, är det nära till både Bjuv och Helsingborg. På Gröningen, det vackra grönområdet, arrangeras bland annat Midsommar- och Valborgsfirande.

Bebyggelsen består idag till största delen av 1- och 1,5-plansvillor även om det också finns några flerbostadshus.

Det finns ett byggnadsminnesförklarat badhus, en omtyckt möbelaffär, föreningar för bland annat amerikansk fotboll, hästsport, skytte, tennis, fiske & brottning samt matbutik.

Trolldungens och Valleberga förskola samt Förskolan Äventyret tar hand om de minsta och grundskolan Ekeby skola de lite äldre.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: STARKSTRÖM

Ekonomi

Driftkostnader

19 745 kr/år
Årlig elförbrukning: 4411 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 11 639 kr
Vatten och avlopp: 4 851 kr
Renhållning: 3 255 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 263 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 602 000 kr
Mark: 233 000 kr
Totalt: 835 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Allégatan 13, Ekeby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 522 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bjuv
Allégatan 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning