Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Teodor Ringdahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Teodor Ringdahl
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Söderköping

Rönngatan 14

Utgångspris: 
2 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Teodor Ringdahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Teodor Ringdahl
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 1-plansvilla
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 130 m2
  • Tomtarea: 605 m2
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: 41 815 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna 1-plansvilla med allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt liv! Här möts du av en stor hall med gott om plats för både kläder och skor. I hallen finns även en luft/luftvärmepump som ger en behaglig temperatur året runt. Den inre delen erbjuder även plats för större garderober, perfekt för förvaring.

I det rymliga föräldrasovummet får du en rofylld och privat plats att dra dig tillbaka till. Här finns också en Walk-in Closet.
Det andra sovrummet är ljust och inbjudande med laminatgolv och en modern färgsättning i grönt och grått på väggarna. Sovrum 3 erbjuder ännu mer förvaring med en rejäl garderobssektion.

Den generösa vardagsrummet är ett perfekt utrymme för avkoppling och familjehäng. Heltäckningsmatta, vitmålade väggar och en mysig braskamin skapar en inbjudande atmosfär, med direkt utgång till en solig uteplats för förmiddagssol. Den öppna matsalen ger en social känsla och ansluter lätt till vardagsrummet.

Köket är utrustat med moderna vitvaror, inklusive kyl och frys från 2017, samt en mörk bänkskiva i laminat som ger en snygg kontrast mot de vita köksluckorna. Diskmaskin och spisfläkt finns också för att underlätta vardagslivet.

I det stora badrummet finner du både dusch med duschväggar och ett bubbelbadkar för härliga avkopplande stunder. Här finns även tvättmaskin och torktumlare, golvvärme och spotlights – en praktisk och lyxig känsla. Gäst-WC är helkaklat och förberett för en dusch, samt utrustat med handdukstork och WC.

Utöver detta erbjuds en uppfart med plats för två bilar samt en altan med matplats under tak, där du kan njuta av middagar utomhus året runt. Huset har genomgått en mindre tillbyggnation 2019 och både tak och väggar har målats under 2018 för en fräsch känsla. För extra komfort har oljefyllda radiatorer installerats 2019.

I närheten finns Ramunderskolan upp till årskurs 9, flera förskolor och matbutiker tex Willys och Ica.

En villa för dig som söker både funktion och stil i en härlig miljö!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Stor hall med gott om plats för kläder och skor. Laminatgolv i hela hallen, tapetserade väggar och luft/luftvärmepump installerat. Inre del av hallen har plats för större garderober.

Föräldrasovrum
Stort sovrum med heltäckningsmatta. I detta sovrum har du även tillgång till en Walk-in Closet.

Sovrum 2
Ljust laminatgolv tillsammans med målade väggar i grönt och i grått. Här är även taket målat i den läckra gröna kulören.

Sovrum 3
Laminatgolv tillsammans med ljust målade väggar. Sex stycken garderober varav två med speglar och resterade fyra i brunt trä.

Vardagsrum
Textilmatta i hela vardagsrummet tillsammans med vita målade väggar. Här finns en mysig braskamin och en utgång till en trädäckad uteplats med förmiddagssol.

Matsal
Öppen planlösning mot vardagsrummet intill. Heltäckningsmatta tillsammans med ljust målade väggar. Från matsalen när man altanen på baksidan av huset med eftermiddagssol.

Kök
Modernt kök med vita köksluckor, rymlig matplats och tåligt laminatgolv. Hällspis, kyl och frys från 2017, mörk bänkskiva i laminat, vitt kakel, diskmaskin och en spisfläkt.

Badrum
Ett stort badrum som är helkaklat och försett med golvvärme. Badrummet har både en dusch med duschväggar och ett bubbelbadkar samt wc. Tvättmaskin och torktumlare finns bakom den stora garderoben med skjutdörrar och i taket finns spotlights installerat.

Gäst WC
Helkaklade väggar och en våtrumsmatta på golvet. Det finns en handdukstork och en WC och även förberett för dusch.

Övrigt
Fiber finns installerat.
Uppfart med plats för två bilar.
Altan med matplats under tak.
Tak och väggar är målade under 2018.
Tillbyggnation av hall 2018.
Oljefyllda radiatorer 2019.
Luft/luftvärmepump från -22.
Varmvattenberedare -24.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 130 m2
Tomtarea: 605 m2
Utgångspris: 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 41 815 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, braskamin och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta
Stomme: Betong/trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler, 2-glas kopplade
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Övriga byggnader

Trädgårdsförråd.

Parkering

Uppfart med plats för 2 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Söderköping
Fastighetsbeteckning: SÖDERKÖPING HÖGBY 1:54

Omgivning

Söderköping har en lång och intressant historia. I korsningen mellan Storån, som rinner ut i Östersjön, och vägen till Kalmar växte en storstad fram under tidig medeltid. Söderköping kom att bli en av landets viktigaste hamnstäder under medeltiden. Stegeborgs slott utgjorde ett effektivt lås och skydd sjövägen. Under 1600-talet kom staden att förlora sin betydelse som hamnstad. När Göta kanal, Söderköpings brunn och järnvägen byggdes på 1800-talet levde den åter upp. Göta kanal är absolut ett av de största byggnadsprojekt som någonsin genomförts i Sverige. Kanalen sträcker sig från Sjötorp vid Vänern till Mem vid Slätbaken och är 190 km lång med 58 slussar. Söderköping förblev ändå en småstad och är idag ett välbesökt turistmål med en idyllisk miljö från 18- och 1900-talen. Drothemskvarteren är det område som fortfarande ger en känsla av Söderköpings medeltida utseende. Här har allt en annan skala; små, låga trähus på små tomter med smala gränder mellan.

Precis norr om Söderköpings stad ligger det mytomspunna Ramunderberget. Detta värdefulla naturområde har i flera hundra år präglat det kulturella och sociala livet i staden. Uppifrån höjden får man en fin utsikt över staden. Flera motionsspår, promenadvägar och sportanläggningar finns.
Mäktigt reser sig berget 70 m över Söderköping. Det är en del av det system av förkastningar som går tvärs genom Östergötland, från Slätbaken i öster till Vättern i väster. Ramunderbergets södra delar stupar brant ner mot den stilla flytande Göta kanal. Sommartid gör du med fördel en promenad utmed kanalen och besöker den rikskända glassrestaurangen Smultronstället

I Söderköpings kommun bor ca 14 300 personer, ca 1 450 elever går i förskoleklass och grundskola. Dessa elever är fördelade på 7 kommunala skolor. Därutöver finns två fristående skolor.

Planbestämmelser

Högby 1:1,husby 1:1,ullebro 1:1 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-09-30, Senast ändrad: 2011-05-24)

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Driftkostnader

41 815 kr/år
Årlig elförbrukning: 12442 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 24 884 kr
Vatten och avlopp: 8 681 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 750 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 319 000 kr
Mark: 673 000 kr
Totalt: 1 992 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1981
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 040 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 126 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2017-09-26
Besiktningsman: Pontus Petersson, Fukt & Saneringsteknik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rönngatan 14, Söderköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Söderköping
Rönngatan 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning