Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Torgilsman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Torgilsman
Fastighetsmäklare
Helen Höglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helen Höglund
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skärblacka

Bergvägen 3

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Torgilsman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Torgilsman
Fastighetsmäklare
Helen Höglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helen Höglund
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Skärblacka - Välskött familjevänlig villa med bergvärme och dubbelgarage

  • Typ: Villa, 2-plan med källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 144 m2
  • Biarea: 68 m2
  • Tomtarea: 860 m2
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: 72 076 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till rymliga Bergvägen 3 med ett högt läge på en mindre gata.

De 144 m² samt 68 m² i biarea är välfördelade mellan rummen.
Planlösningen är optimal för de som uppskattar att ha sällskapsytorna samlade och inte i anslutning till sovrum. Entréplanet skulle kunna benämnas som det sociala våningsplanet, det blir villans naturliga samlingspunkt. Här finner du ett fint renoverat kök öppet mot ett rymligt vardagsrum med braskamin. Under den varmare delen av året faller det sig naturligt att ha altandörren i köket öppen och tillbringa lata dagar på den stora altanen. Vill du skydda dig från solen slår du dig ner under skärmtaket.

Övre plan kallas för det privata våningsplanet då det består av ett allrum, tre rymliga sovrum, alla med fönster åt två håll, vilket inger en härlig atmosfär. Uppskattat är att det finns badrum på båda våningsplanen.
I källarplanet finns bland annat det många familjer ofta efterfrågar: gott om förvaringsmöjligheter. Självklart finns en rymlig tvättstuga.
Parkerar bilen gör du enkelt i dubbelgaraget med fjärrstyrda portar.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN

ENTRÈHALL
Mörkt laminatgolv samt vitmålade väggar. Plats för att hänga av sig kläder.
Härifrån finns även en utgång till dubbelgaraget.

DUSCHRUM
Mörk våtrumsmatta samt ljus våtrumstapet. Spegel ovanför vit kommod. Duschplats och toalett.

VARDAGSRUM
Parkettgolv samt vitmålade väggar. Braskamin. Plats för både soffgrupp och middagsbord. Fönster åt tre håll för fint ljusinsläpp.

KÖK 2018
Mörk plastmatta samt vitmålade väggar.
Gott om förvaring genom både skåp och lådor. Köksskåpen går hela vägen upp till taket för maximalt utrymme.
Vita köksluckor, vitrinskåp med belysning i, spotlights i taket. Köksö även den med förvaring och plats för att sitta och äta.
Köket är utrustat med: induktionshäll, fläkt, diskmaskin, hel kyl, hel frys, inbyggd mikrovågsugn och ugn.
Härifrån når du altanen.

ÖVRE PLAN

ALLA SOVRUM
Har fönster åt två håll för maximalt ljusinsläpp samt ett genomgående ljust laminatgolv och vitmålade väggar.

ALLRUM
Utgång till balkong.

SOVRUM 2
Härifrån når du en klädkammare som har tapetserade väggar.

BADRUM 2016
Mörkt klinkergolv (golvvärme) samt vitkaklade väggar.
Spegel ovanför dubbelkommod. Badkar, toalett , ett högskåp samt bidé.


KÄLLARE

RUM
Betonggolv samt vitmålade väggar.
Speglar på väggarna, gymmaskiner, skrivbord och skrivare kommer att lämnas kvar.

VERKSTAD
Betonggolv samt vitmålade väggar.
Arbetsbänken lämnas inte kvar.
Utgång till tomten.

TVÄTTSTUGA
Plastmatta samt ljusa väggar.
Grovtvättbänk, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
Här sitter även bergvärmepumpen samt varmvattenberedaren.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan med källare
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 144 m2
Biarea: 68 m2
Tomtarea: 860 m2
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 72 076 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Lättbetong/trä
Fasad: Bricktegel och puts på garage
Fönster: 3-glas isolerrutor
Takbeklädnad: Valmat tak, betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2018 Köket renoveras
2016 Badrummet på övre plan renoveras
2013 Dubbelgarage byggts med fjärrstyrda portar
2010 Bergvärme installeras

Huset är regelbundet underhållet
Enligt tidigare ägare dränerades huset 2000.

Tomt/balkong/uteplats

Rymlig altan delvis undertak.
Ovan mark pool med värmare från 2016.

Parkering

Dubbelgarage byggt 2013 med fjärrstyrda portar,
Finns även plats för två bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Område: Skärblacka
Fastighetsbeteckning: NORRKÖPING LJUSFORS 4:11

Planbestämmelser

Ljusfors Egnahemsområde 1:1,del Av Haget 1-3, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19300611)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Norrköping Kullerstads-Åby Ga:2 - VÄGFÖRENING
Förvaltning SKÄRBLACKA VÄGFÖRENING

Ekonomi

Driftkostnader

72 076 kr/år
Årlig elförbrukning: 20100 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 50 399 kr
Vatten och avlopp: 11 413 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 5 964 kr
Renhållning: 3 000 kr
Sotning: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 457 000 kr
Mark: 436 000 kr
Totalt: 1 893 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1939
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 420 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 88 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2021-12-03
Besiktningsman: Olle Österman, Anticimex AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bergvägen 3, Skärblacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 710 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skärblacka, Norrköping
Bergvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning