Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Torgilsman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Torgilsman
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrköping

Lidaleden 106

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Torgilsman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Torgilsman
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Smedby - välskött radhus med uterum och spabad!

  • Typ: Radhus, Sutterängradhus med tre etage
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 74 m2
  • Tomtarea: 138 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 66 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till detta fina, välskötta radhus som erbjuder det mesta trots sin storlek! Här bor du i tre etage med generösa ytor och genomtänkt planlösning som ger en hemtrevlig känsla. På framsidan möts du av en uteplats där du kan njuta av morgonsolen och starten på dagen i lugn och skön miljö.
Baksidan är en oas med ett stort isolerat uterum om ca 25 kvm, en bastu och ett härligt altandäck med spa-bad och som också har plats för både soffgrupp och grill. Baksidans sydvästläge gör att du kan njuta av solen från hela förmiddag till kvällen.
Pergolan skapar en mysig atmosfär och allt inramat med ett staket och grind.

Inne i huset på entréplan möts du av en välkomnande hall, ett härligt kök med plats för matgrupp, skåpsluckorna från 2023 går i sobert grått och här finner ni en arbetsbänk i exklusiv granit. Här finns all utrustning för ett bekvämt boende.
På entréplan finns även ett nyrenoverat (-24) helkaklat duschrum med golvvärme och spotlights i taket, trevligt ljusinsläpp via takfönster. En våning upp finns sovrummet med kontorsdel och utgång till balkong samt ett helkaklat wc-rum.

På nedre etage har vi vardagsrummet med en braskamin och utrymme för både soff- och matgrupp samt utgång till uterummet.

Via samfälligheten har man tillgång till både garage och parkeringsplats. Sedan en tid tillbaka finns även parkeringsplatser för elbilar med laddstolpe.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse på detta fina radhus!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
HALL
Hall med klinkergolv och golvvärme samt tapetserade väggar. Garderober.

KÖK
Kök med plats för matgrupp. Klinker på golvet med golvvärme och tapetserade väggar. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt inbyggd varmluftsugn och mikro.
Arbetsbänk i granit med mosaik ovanför samt spotlights under överskåpen. Nya luckor från 2023.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum som är renoverat 2024. Golvvärme och spotlights i taket. Wc, handfast i kommod, spegel med bakomliggande belysning, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, duschhörna med glasvägg och högskåp.

ÖVRE PLAN

SOVRUM
Sovrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Platsbyggd garderob med skjutdörrar, utgång till balkong med markis.
I sovrummet finns även ett avskilt utrymme för att användas till t ex kontor.

WC-RUM
Helkaklat wc-rum med vägghängd wc, handfat i kommod, spegelskåp samt badrumsskåp. Har finns el framdraget om man vill ansluta till golvvärme.

NEDRE PLAN

VARDAGSRUM
Vardagsrum med ekparkettgolv och tapetserade väggar. Utrymme för både mat- och soffgrupp. Braskamin installerad 2019. Utgång till uterum.

UTERUM
Isolerat uterum om ca 25 kvm med heltäckningsmatta. Skjutbara glasdörrar åt tre olika håll samt lamellgardiner. Från uterummet når du bastun för 2 personer, elaggregat 6 kwh . Utanför uterummet kommer du ut på ett altandäck med ett spabad under en pergola samt plats för soffgrupp och grill.

Sammanfattning

Typ: Radhus, Sutterängradhus med tre etage
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 74 m2
Tomtarea: 138 m2
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 66 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft+direktverkande el+braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Betong/trä
Fasad: Trä- och tegelfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Uterum 2019
Tilläggsisolering 2019
Nytt papp på taket och ny takkupa 2019
Staket med grind på framsidan
Trätrall på uteplatsen
Bastu- och spabad
3-glas fönster
Braskamin 2019
Nyrenoverat badrum 2024
Klinkergolv med golvvärme i hall- och kök 2018
Nya köksluckor och belysning 2023
Ny ytterdörr

Tomt/balkong/uteplats

Stenlagd uteplats på entrésidan med morgonsol.
Baksidan erbjuder både ett isolerat uterum med öppningsbara skjutdörrar åt flera håll samt altandäck med spa under pergola och plats för soffgrupp och grill med sydvästläge.
Balkong med sydvästläge och utgång från sovrummet.

Övriga byggnader

Förråd på entrésidan.

Parkering

Tillgång till garage i länga samt tillgång till parkeringsplats och även parkeringsplats för elbil med laddstolpe via samfällighetsförening.

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv och internet via Com Hem ingår i samfällighetsavgiften.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Fastighetsbeteckning: NORRKÖPING DYKAREN 52

Planbestämmelser

Smedby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-10-21, Senast ändrad: 2020-03-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING DYKAREN GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

66 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Uppvärmning: 20 000 kr
Försäkring: 5 150 kr
Samfällighet: 16 200 kr
Sotning: 250 kr
Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen
Vattenförbrukning och sophämtning ingår i samfällighetsföreningens avgift
Sotning för braskamin endast var 3:e år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 283 000 kr
Mark: 735 000 kr
Totalt: 2 018 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 700 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2025-03-19
Besiktningsman: Joel Hallén

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lidaleden 106, Norrköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrköping
Lidaleden 106
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning