Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Nilsare, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Nilsare
Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Motala

Fålehagsgränd 6

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Nilsare, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Nilsare
Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor villa med möjligheter!

  • Typ: Villa, Villa, 2½-plan med källardel
  • Rum: 7
  • Boarea: 150 m2
  • Biarea: 15 m2
  • Tomtarea: 735 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Fålehagsgränd 6 bor man närmast skogen med härlig lummighet och vy längst in på gatan. Fastigheten har ett högt läge med fina utblickar mot staden och är i utförande av två sammanhängande bostäder i två plan plus yta på vinden samt förråd i källare. Det finns gott om parkering vid sidan av huset på en rymlig uppfart och tomten med trädgård ger härlig utemiljö och möjlighet till altan med gott om sol och härlig utsikt.

Fastighetens entréplan bjuder på en inre hall med bra plats för ytterkläder samt access till badrum med badkar. Vidare fördelas fyra rymliga rum samt kök i trivsamma lägen och med flexibel funktion. Samtliga rum är ljusa och vardagsrummet rymmer även en äldre kakelugn med gemytlig karaktär.

En trappa upp finns såsom en separat bostad i våningsplanet, även här med kök samt badrum med dusch i hallen. Detta våningsplan har i övrigt matrum samt ett större allrum och sovrum, även här med en ståtlig kakelugn.

Översta planet- vindsdelen, har gott om förvaring samt tre rum.

Huset har två balkonger med härlig vy mot Motalas siluett och även en balkong mot gatan och den lummiga skogen intill. Här finns gott om möjligheter och flexibel funktion för generationsboende, egen verksamhet eller uthyrning. Det är kort avstånd till stadskärnans utbud och pendel med även fin närhet till natur och rekreation. I sjöstaden Motala bor man alltid med sjö och bad att välja på och här promenerar man gärna vid stråken vid Göta kanal eller tar en cykeltur till Vätterns härliga stränder!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 2½-plan med källardel
Rum: 7
Boarea: 150 m2
Biarea: 15 m2
Tomtarea: 735 m2
Byggnadsår: 1909
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna med vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Timmer/trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
(Några 3-glas isolerfönster)
Takbeklädnad: Sadeltak, plåt

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Motala
Fastighetsbeteckning: MOTALA FÄRGBADET 9

Planbestämmelser

Sveavägen norra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-06-21, Senast ändrad: 2015-12-21)
Villaområden i motala, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1994-10-12, Senast ändrad: 2022-10-03)

Övrigt

Parkslide förekommer i trädgården.

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 19689 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 46 380 kr
Vatten och avlopp: 5 875 kr
Försäkring: 4 032 kr
Renhållning: 3 509 kr
Sotning: 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 977 000 kr
Mark: 333 000 kr
Totalt: 1 310 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fålehagsgränd 6, Motala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Motala
Fålehagsgränd 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning