Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Edlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Edlund
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fornåsa

Älvan 512

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Edlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Edlund
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig röd stuga i naturskön miljö!

  • Typ: Villa, Enplanshus med inredd vind
  • Rum: 1
  • Boarea: 32 m2
  • Tomtarea: 5 536 m2
  • Byggnadsår: 1930
  • Driftkostnad: 26 026 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Älvans lantliga miljöer på den östgötska slätten med närhet till både Motala, Borensberg och Linköping. Detta idylliska torp om ges av härlig natur och trädgrönska där man har flera byggnader på en generös tomt om hela 5 536 kvm. Här finns ett stillsamt lugn och en inramning av grönska och fågelsång vilket ger en rofylld plats att njuta av med smidigt avstånd för dagsturer.
Tomten är lekvänlig och varierad med ljuvlig blomsterprakt av syrener och fruktträd, plana gräsytor och uteplatser i både sol och trädskugga. Omgivningarna är fantastiska med åkrar och böljande fält med kort avstånd till närliggande Fornåsa med affär och det går även smidiga förbindelser med buss.
Denna plats är belägen vid vägens slut och har en alldeles underbar närhet till skog runtom och ett läge som känns som "ett med naturen". Huvudbyggnaden är charmig med storstuga med braskamin och ett rymligt kök med modern interiör i entréplanet. Här finns även ett fräscht badrum med dubbla duschar, tvättavdelning och WC.
Det övre våningsplanet har ombonad känsla med snedtak och rymmer plats för större säng.
Till huvudhuset hör också ett härligt uterum med lummig inramning såsom en härlig plats att njuta av när regnet smattrar på taket eller försäsongens första sol. Vidare ryms tre uthus eller förråd på tomten med praktisk funktion för förvaring, gästhus eller verkstad. Dessa hus är i äldre skick och det finns även en jordkällare i trädgården.
Helheten är välskött och trivsam där man löpande renoverat bland annat tak och förstukvist.

En härlig lyx av rymd och frihet med stor tomt och vacker natur!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus med inredd vind
Rum: 1
Boarea: 32 m2
Tomtarea: 5 536 m2
Byggnadsår: 1930
Driftkostnad: 26 026 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Enligt tidigare ägare är boarean 38kvm och biarea 21kvm

Uppvärmning

Direktverkande el + luftvärmepump + kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Plåt ca 2012
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2011
Nya plåttak på vedbod/redskapsförråd och på fd tvättstuga. Nya hängrännor och stuprör på framsidan. Renovering av skorsten och skorstenshuv ditsatt. Detta utfört i augusti 2015.

Gjutjärnskamin installerad hösten 2014.

Luftvärmepump installerad september 2013.

Ny större varmvatten beredare 24-08-19.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum

Tv/Internetanslutning

Fiber finns vid tomtgräns

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Motala
Fastighetsbeteckning: MOTALA ÄLVAN 2:20

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

26 026 kr/år
Årlig elförbrukning: 3462 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 9 971 kr
Vatten och avlopp: 8 016 kr
Försäkring: 3 998 kr
Renhållning: 3 489 kr
Sotning: 552 kr
Beskrivning: Vintertid har jag eldat med egen ved från fastigheten. Använt ca 4 kubik.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 128 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 391 000 kr
Mark: 426 000 kr
Totalt: 817 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 257 750 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Älvan 512, Fornåsa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 511 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Motala
Älvan 512
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning