Välkommen till utkanten av Mantorp med ett villaläge med en vacker placering på den östgötska slätten. Här finns en ytterst välskött villa i familjär idyll där man är omgiven av lantlig charm och samtidigt har smidig access för vardagens behov av barnomsorg och service. Man har närhet till pendel och bra förbindelser mot både Mjölby och Linköping och där området ger ett fint utbud av såväl rekreationsmöjligheter som aktiviteter.
Denna fastighet är modern och har löpande renoverats och moderniserats sedan byggåret 2007 och en stor del av interiören renoverades så sent som 2023. Huset omges av en alldeles bedårande trädgård med härliga sällskapsdelar att njuta av med spa och terrasser som samsas med köksträdgård och stora gräsytor.
Till Hjortrongränd 6 välkomnas man via en stillsam gata till en förtjusande entrésida med utomordentligt prydliga planteringar, grusade gångar och parkering intill hemmet. Uppfarten rymmer flera bilar och vidare access till ett generöst dubbelgarage med separata portar som är fristående från huset. Inramningen av den välväxta thujahäcken, de smakfullt utvalda perennerna i rabatterna ger ett sammantaget intagande första intryck till hemmet som vidare välkomnar med en takad förstukvist in mot en trivsam hall. Här finns plats att slå sig ner och en öppen känsla med trappan upp till ovanplanet.
Till vänster från hallen ges plats för det spatiösa och topprenoverade köket med påkostad interiör i elegant gråskala där varje del är genomtänkt och ytan snyggt fördelad. Här flödar ljuset från två fönster och man har två funktionsväggar i varsin del av rummet med en social och smart köksö mitt emellan. Intill köket finns anslutning till en separat tvättstuga och vidare utgång via groventré.
Mot trädgårdssidan vetter det spatiösa allrummet med flera härliga fönster och stilren, sober färgskala som är både lyxig och ombonad på samma gång. Ytan fördelas med matsal med braskamin och en vidare del med bekvämare soffgrupp där man har gott om flexibilitet i möbleringsalternativ och även möjlighet att dela av rummet i två. Från allrummet når man den fantastiska utemiljön som ger hemmet ljuvliga förutsättningar att "sitta ute" med bästa solläge och insynskyddad trädgård.
Entréplanet har även plats för ett större sovrum, såsom möjligt "master bedroom" med fin färgskala och garderober. Här ryms även ett badrum med dusch i den inre delen av hallen.
En trappa upp ges plats för ett allrum med gott om plats och generösa ljusinsläpp såsom ett familjärt rum för umgänge och lek. Här finns ett helkaklat våtutrymme där det ryms WC och kommod där inredningen är från 2023.
Ovanplanet har två fantastiskt tilltalande sovrum i varsin del av våningen med charmiga snedtak och förvaring i vindar.
Trädgården är en fantastisk oas av både trädgrönska och öppna gräsytor. Här finns en stor terrass med pergola, ett lyxigt utespa där helheten ramas in av den välvuxet gröna häcken. Förutom uteplats finns gott om plats för spring i benen och aktiviteter och tomten rymmer även en "top notch" köksträdgård. Här har man skapat odlingslådor på friland med grusade gångar runtom och spaljéer runtom med stora möjligheter till egenodlade grönsaker efter säsongerna. Utöver denna trädgårdsälskardröm finns även ett fristående förråd med bra utrymmen för trädgårdsvektygen och tomten som helhet är rymlig om hela 1 201 kvm.
Läget ger härlig närhet till naturen, smidig access via pendel och gott om fina utflyktsmål i omgivningarna där grannskapet är gemytligt och rofyllt.
Varmt välkommen att boka ditt intresse med oss!
