Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Green, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Green
Fastighetsmäklare/Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mantorp

Hargsvägen 3

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Green, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Green
Fastighetsmäklare/Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Tjusig villa anno 1913 med stor tomt!

  • Typ: Villa, 1,5-plan med källare
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 157 m2
  • Biarea: 7 m2
  • Tomtarea: 1 992 m2
  • Byggnadsår: 1913
  • Driftkostnad: 34 875 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till välbevarad charm och ett ytterst smakfullt hem med alla detaljer på plats. En alldeles förtjusande villa med fantastiska ytor såväl inne som ute och med gott om lyx på hemmaplan med läge i trivsamma Mantorp.
Omgivningarna utgörs av uppvuxen villaidyll där området omges av lantliga landskap och där det finns skola, service och pendel vilket tillsammans med aktiviteter och föreningsliv ger ett smidigt vardagsliv med småstadskänsla.

Fastigheten har vackra proportioner och gott om plats med en ljuvlig trädgård som omsluter huset med blomsterprakt och lummig trädgrönska. Tack vare den generösa storleken skapas flera rumsligheter och funktioner i utomhusmiljön där man når huset via en välkomnande grind och grusad gång från gatan. Här finns plats för parkering på infarten vilket vidare leder fram mot en gårdsplan där det finns en rymlig förrådsbyggnad med fina möjligheter för verkstad, gästhus eller hobbyprojekt. Här finns även en carport.
Huvudbyggnaden omges av en fantastisk terrass med skyddat läge och tomten erbjuder gott om variation av sol och skugga för att möblera runtom.
Hemmet nås via tre ingångar vilket ger en tilltalande öppenhet och fina ljusflöden genom planlösningen där huvudingången välkomnar via en vacker veranda med spröjsade fönster, pardörrar och fin förvaring med dekorativ interiör. Vidare kommer man in i en inre hall med gäst-WC och ytterligare förvaring i garderober där man sedan ansluter mot utgång mot altanen mot trädgårdssidan.

Entréplanet flödar av ljus och erbjuder ett våningsplan med tre härliga rum av sällskapsytor samt kök där samtliga rum har hörnläge och fönster i två väderstreck. Till vänster från hallen ges plats för ett familjärt och ombonat matrum med kakelugn där man har gott om plats för stora sällskap. Intill är köket placerat, ett stilrent och modernt rum med topprenoverade ytor som passar väl in mot husets karaktär med lantkökskänsla i ljus gråskala. Här finns den gamla vedspisen bevarad såsom en stilig detalj och som samsas med vitvaror i rostfritt och kaklade väggar med klassiskt fasat kakel. Intill köket finns även ett charmerande skafferi med ytterst bra funktion av förvaring. Utöver detta finns två ytterligare allrum såsom vardagsrum och bibliotek med möjlighet även som sovrum. Rummen är genomgående fint inredda med vitpigmenterade trägolv, stilrena färgsättningar och de vackra kakelugnarna.

En trappa upp ges gott om plats för den stora familjen med möjligheter till tre eller fyra sovrum. Hela våningsplanet har en intagande atmosfär med ljus, snedtak och smakfullt utvalda tapeter och färgval. Här ryms gott om förvaring i kattvind och ett av rummen nyttjas idag som ett trivsamt allrum med kakelugn även här. I den övre hallen har man även utgång till en balkong med soligt västläge och det finns även ett större badrum. Detta är helkaklat och utrustat med både badkar och dusch samt med en separat del för tvättavdelning. Ytorna är genomgående generösa med gott om flexibilitet och en stor portion charm och trivsel med fina utblickar mot omgivande grönska.

Trädgården är en lekvänlig oas av plana gräsytor och gott om plats för aktivitet. Husets terrass är minst sagt spatiös och ger både en vilsam skugga under en längsgående "american porch" och vidare öppen solyta med både vedeldad badtunna, utedusch och bastu samt gott om utrymmen för solsängar och matbord. Här omger grönskande spaljéer och staket vilket ger långa, skyddade säsonger i bästa solläge. Tomten har även ett uterum, såsom en vinterträdgård med vinrankor och odlingsbädd, en magisk plats att njuta av odlingsglädje eller bara stillsam vila när regnet smattrar på taket i denna ljuvliga plats med "medelshavskänsla".

Helheten av detta fantastiska hem ger gott om plats för såväl familj som gästfrihet och man njuter över säsongerna i den prydliga utemiljön. Huset har en underbar karaktär och genomgående har man tänkt på detaljer och löpande renoverat denna fina fastighet.

Ett sällsynt tillfälle till ett ståtligt hem i familjens favorit Mantorp med sina natursköna omgivningar!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan med källare
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 157 m2
Biarea: 7 m2
Tomtarea: 1 992 m2
Byggnadsår: 1913
Driftkostnad: 34 875 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Ved med ackumulatortank och braskaminer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund och källare
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och tegelpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Renoveringar/förbättringar 2014-2025
Fortlöpande målning av väggar, tak och foder, tapetsering, byte av kontakter samt fönsterrenovering har skett under tidsperioden
2016 – ny ackumulatortank till källaren, uthus slamfärgas, taket på huset rengörs av LA-Tak
2017 – ny vedpanna i ladan installeras, golv på nedervåning slipas och vitmenas, klinker läggs i stora hallen, glasveranda samt mindre golv med ingångar till huset, nytt kakel i köket, nytt trägolv i kök och matdel – vitvaxat och borstat
2019 – ny varmvattenreglerare installeras, altanbygge påbörjas som är klart april 2020
2020 – bastu och badtunna (hybrid el och eldning), plank byggs
2021 – glasverandan renoveras, gångstag för sotare sätts upp på taket
2022 – större fönsterrenovering pågår med nya bågar på en del, glas, kittning och målning, nya hängrännor tak altan och lilla utbygget vid källaringång

Tomt/balkong/uteplats

Stor uteplats med badtunna och bastu. Gott om plats för utemöbler.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad med förvaring och växthus

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Mjölby
Fastighetsbeteckning: MJÖLBY BÄCK 1:4

Planbestämmelser

Bäck 1:20,del av,m fl(söder järnvägen)i mantorp, Detaljplan (Beslutsdatum: 1988-10-17, Senast ändrad: 2024-01-11)

Ekonomi

Driftkostnader

34 875 kr/år
Årlig elförbrukning: 9500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 16 000 kr
Vatten och avlopp: 9 000 kr
Försäkring: 6 569 kr
Renhållning: 1 956 kr
Sotning: 1 350 kr
Beskrivning: Ved 20-25 kubik/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 072 000 kr
Mark: 1 039 000 kr
Totalt: 2 111 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 996 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 149 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 220 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-04-24
Besiktningsman: Olle Österman, Anicimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hargsvägen 3, Mantorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 15 juni
Anmälan krävs

Hargsvägen 3, 595 57 Mantorp
Anmälan krävs- Välkomna!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mjölby
Hargsvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning