Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom
Vikingstad

Våghusgatan 46

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom

Trivsamt villaläge i Vikingstad!

  • Typ: Villa, 1½-planshus
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 141 kvm
  • Tomtarea: 312 kvm
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 41 690 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här bor man i lantlig miljö strax utanför Linköping. Området ligger fint beläget med vackra landskap och närhet till skog och natur. Vikingstad har en härlig småstadskänsla och har senare år vuxit stort med nybyggaranda och tillskott av många nya invånare. Det finns ett gemytligt grannskap och föreningsliv och har även fin access med pendel både vidare till Mantorp samt till Linköping med kort avstånd.

Våghusgatan har bilfria och lekvänliga gator där bilar parkeras i närliggande garage i länga. Detta radhus har gott om extra plats i det övre planet och helheten av bostaden är väl nyttjade kvadratmeter och med flexibel funktion.

Entrésidan möter med trädgårdsdel där det finns grästäppa samt uteplats. Hallen har kapphängare och direkt anslutning till köket med ljusa, moderna och trivsam matplats vid fönster.

Den inre hallen ger access till ett separat duschrum/tvättstuga samt ett badrum med badkar. Entréplanet är fördelat med badrummet i mitten av sovrumsavdelningen där tre sovrum samsas i ena delen av huset. Ett större sovrum med garderober och plats för dubbelsäng åt framsidan samt två mindre sovrum eller arbetsrum med läge mot trädgården.

Vardagsrummet är ljuset med stora fönster, dubbeldörrar mot hall samt parkettgolv. Här finns utgång till trädgården som ligger med bra solläge mot allmänningen.

En trappa upp finns två sovrum samt ett mindre allrum/arbetshörna.

I Vikingstad finns allt på promenadavstånd, barnomsorg, skola, affär och pendel. Man har också ett populärt bad, Valkebobadet, i området.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-planshus
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 141 kvm
Tomtarea: 312 kvm
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 41 690 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

2021 - Ny takkupa övervåning
2021 - Ny elcentral

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Garage i länga samt p-plats

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING BANKEBERG 11:137

Planbestämmelser

Bankeberg Mellangård,del Av(bankeberg 11:1 M M), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19720303)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Linköping Bankeberg Ga:1
Linköping Bankeberg Ga:3
Rättigheter last: Officialservitut: Ledning
Rättigheter förmån: Officialservitut: Ledning
Officialservitut: Ledning
Officialservitut: Ledning
Officialservitut: Ledning
Officialservitut: Ledning
Officialservitut: Ledning
Officialservitut: Ledning
Officialservitut: Ledning
Officialservitut: Ledning
Officialservitut: Ledning
Officialservitut: Ledning
Officialservitut: Ledning
Officialservitut: Ledning
Officialservitut: Ledning
Officialservitut: Ledning
Officialservitut: Ledning
Officialservitut: Ledning
Officialservitut: Ledning
Officialservitut: Ledning
Officialservitut: Ledning
Officialservitut: Ledning
Officialservitut: Ledning
Officialservitut: Ledning
Officialservitut: Väg ledning

Ekonomi

Driftkostnader

41 690 kr/år
Årlig elförbrukning: 5868 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 11 190 kr
Samfällighet: 30 500 kr
Beskrivning: I samfälligheten ingår värme, vatten, sophämtning, garage, TV, gym, bastu och grovtvättstuga.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 1 214 000 kr
Mark: 656 000 kr
Totalt: 1 870 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 174 800 kr.
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Karta & område

Våghusgatan 46, Vikingstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Martin Drotz

Fastighetsmäklare, Civilekonom

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning