Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vikingstad

Storhagsgatan 15

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fint planerat och familjärt i Vikingstad!

  • Typ: Kedjehus, 2-planshus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 130 m2
  • Biarea: 12 m2
  • Tomtarea: 339 m2
  • Byggnadsår: 1982
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här hittar vi ett trivsamt hem i ombonade kvarter som omges av lantliga omgivningar. Vikingstad är ett charmigt, stillsamt samhälle med vackra vyer strax utanför Linköping. Området nås med både pendel, bil och buss med effektiva avstånd med skola, service och aktiviteter inom promenad eller cykelsträcka. Detta hem har praktiskt fördelade ytor i två plan, en smidig trädgård med lummig grönska och uteplatser samt fyra sovrum.

Man möts av en ombonad entrésida där det ryms tomt och uppvuxen grönska med variation av buskar, fruktträd och grästäppa. Det ges plats för parkering på uppfarten och vidare yta i carport varifrån man även når förrådsdelar vid sidan av huset. Till hemmet finns tre smarta accesser med en nyrenoverad groventré (klinkergolv med golvvärme) mot förråd och tvättstuga samt huvudingången in i hallen. Här skapas smidiga förvaringsdelar och genomgångsyta till uterummet via förrådet och även tvättstugan ger bra utrymmen till familjens vardagsbehov.

I den inre hallen finns ett badrum med dusch och till vänster når man det ljusa, rymliga köket. Här går toner i vitt och det ges plats för både matbord och generöst med skåp och bänkyta.
Mot trädgårdsdelen vetter ett likafullt ljust allrum som förlängs med utgången till ett inglasat uterum med mysigt läge mot grönskan. Härifrån nås även ett av hemmets sovrum.

En trappa upp ryms en övre hall som ger möjlighet för förvaring eller kanske en plats för hemmakontor med ljusinsläpp från ett stort fönster. Här finns även ett större sovrum med fönster i ett härligt hörnläge och i motsatt håll två ytterligare sovrum där båda sovrummen har praktisk förvaring i egna klädkammare. Det ryms även ett badrum med badkar samt takfönster.

Trädgården ger fin plats för småskaligt odlingsintresse med rabatter och en nätt gräsyta med även en altan intill huset i soligt söderläge. Ett alltigenom välplanerat och ljust hem med tilltalande och barnvänligt läge på gaturum utan genomfart. Närområdet bjuder på lekplatser och skogspartier med trivsam karaktär i kvarteren. Vikingstad bjuder även på ett eget bad, Valkebobadet, med fina anläggningar av idrottsplatser och padelbanor runtom som är populärt sommartid. Vidare ger östgötaslätten gott om utflyktsmål och fina naturupplevelser runtom!

Välkommen till trivsel på Storhagsgatan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 2-planshus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 130 m2
Biarea: 12 m2
Tomtarea: 339 m2
Byggnadsår: 1982
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Renoveringar

2024 ny elcentral med snabbsäkringar och jordfelsbrytare
2023 Renovering vardagsrum nedre och övre hall samt trappan.
2023 målning fönster utvändigt
2023 ny liggande panel baksida mellan över och undervåning
2022 Målning fasad
2022 Tvätt och behandling takpannor
2020 Nytt trädäck baksidan
2017 Renovering kök. Målning och nytt golv
2015 nydragning el inklusive dragning av jord i hela huset förutom till elradiatorer.
2015 ombyggt övervåning. Sovrum, hall och klädkammare ombyggt till 2 sovrum
2014 Ny groventré med klinkergolv (golvvärme)

Tomt/balkong/uteplats

Det praktiska gavelläget erbjuder både äpple och plommonträd samt ett rymligt förråd för trädgårdsredskap och cyklar.

Parkering

Carport samt ett förråd

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING FÅLÅSA 5:47

Planbestämmelser

Del av vikingstad(fålåsa,kalvhagen m fl), Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-08-27, Senast ändrad: 2021-05-18)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LINKÖPING FÅLÅSA GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 11043 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 23 983 kr
Vatten och avlopp: 5 021 kr
Försäkring: 4 743 kr
Renhållning: 2 900 kr
Samfällighet: 4 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 607 000 kr
Mark: 1 011 000 kr
Totalt: 2 618 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1982
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 960 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2024-09-26
Besiktningsman: Joel Hallén

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Storhagsgatan 15, Vikingstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Linköping
Storhagsgatan 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning