Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Christel Skogh
Mäklarassistent
Ljungsbro

Vallbytorpsvägen 2B

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Christel Skogh
Mäklarassistent

Fint familjeläge i Ljungsbro!

  • Typ: Parhus, 2-planshus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 120 kvm
  • Tomtarea: 413 kvm
  • Byggnadsår: 1986
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I populära kvarter nära vacker natur och Göta kanal finner vi detta trivsamma och välskötta parhus. Välplanerad yta ger gott om funktion och man har tillgång till härliga uteplatser och trädgård. I närmiljö finns både skolor och barnomsorg på promenadavstånd samt de natursköna stråken vid kanalen vid Heda och Brunnby som bjuder in till såväl promenader som löpning året om.

På entrésidan finns uppfart med vid parkering samt garage. Här finns också en stensatt uteplats som skyddas och inramas av tät, grönskande häck.

Hallen är ljus och har direkt anknytning till en praktisk tvättstuga med gott om förvaring. Härifrån når man också ett riktigt fint kök med materialval i vitt och matplats för sex personer. Stilrent och tidlöst med snygg detalj av mosaik. Från köket ges också access till ett lyxigt “walk in” skafferi med bra förvaring. Ett duschrum nås också från entrén.

Vardagsrummet är riktigt trevligt med rymlig plats att möblera och fint ljusinsläpp mot trädgård och den härliga altanen. Utemiljön blir som inne tack vare det ombonade och skyddade läget delvis under tak och med grönskande intryck från lummigheten i trädgården.

Ovanplanet har flexibilitet med upp till fyra sovrum, idag används ett som allrum. Trivsamma rum varav tre stora, samt med utgång till en ombonad balkong i söder. Här finns flera förvaringsutrymmen samt ett badrum med badkar.

Utemiljön ges på gata utan genomfart vilket ger gemytlig kvarterskänsla och lekvänlig plats. Trädgården har härligt solläge och är lagom stor med plats för odling och med tomt som går delvis går runt huset. Ett förråd finns också på trädgårdssidan från garaget.

Ljungsbro har fantastiskt fint föreningsliv med stort utbud för hela familjen. Fotboll, egen ishall, simhall, samt skidspår och golfbana vid Vreta Kloster för att nämna några. Här finns fantastiskt fina cykelleder vid Göta kanal och Motala ström som också gör resan till Linköpings stadskärna till en naturskön upplevelse via Roxen. Omgivningarna erbjuder bad vid intilliggande sjöar, små som stora och det ges härliga turer i runtom för promenader eller skogsturer året om.

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan

Entréhall:
Hall med klinkergolv som övergår till laminatgolv samt vitmålade väggar.

Vardagsrum:
Vardagsrum med laminatgolv med vitmålade väggar med en grå fondvägg. Utgång till uteplats.

Kök:
Kök i vitt med plats för matbord. Laminatgolv, vitmålade väggar med en grå fondvägg samt mosaik över arbetsbänk. Utrustning: spishäll med ugn, kyl, frys, fläkt samt diskmaskin.

Duschrum:
Kaklat duschrum med våtrumsmatta. Dusch med glasvägg, handfat i kommod samt wc.

Tvättstuga:
Kaklad tvättstuga med plastmatta. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho, arbetsbänk samt skåp.

Övre plan

Allrum:
Allrum med laminatgolv och vitmålade väggar med en grå fondvägg. Utgång till balkong.

Sovrum 1:
Sovrum med laminatgolv och vitmålade väggar med tapetserad fondvägg.

Sovrum 2:
Sovrum med laminatgolv och vitmålade väggar. Två öppna garderober.

Sovrum 3:
Sovrum med laminatgolv och gråmålade väggar. Access till klädkammare som idag är ett mysigt krypin för barn.

Badrum:
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Badkar, handfat i kommod, wc samt skåp.

Sammanfattning

Typ: Parhus, 2-planshus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 120 kvm
Tomtarea: 413 kvm
Byggnadsår: 1986
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Parkering

Garage samt plats för flera bilar på uppfarten

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING HEDA 10:3

Planbestämmelser

Vallbytorp(inom Brunneby), Stadsplan (Beslutsdatum: 19851219)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: Vatten-och avloppsledning

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 1 390 000 kr
Mark: 541 000 kr
Totalt: 1 931 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1986
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 295 000 kr.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta & område

Vallbytorpsvägen 2B, Ljungsbro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning