Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Tornby park 2

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unikt läge för villa i Tornby park!

  • Typ: Villa, 1½-planshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 135 m2
  • Tomtarea: 668 m2
  • Byggnadsår: 1996
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På lummig tomt i Tornby bor finns här ett friliggande hus med trivsam inramning av gärdesgårdar och björkarnas sus. I området finns en handfull bostäder placerat med bra läge och närhet till storskaligt serviceutbud och fina grönområden vid Stångån och småbåtshamnarna. Kvarteret har en infart utan genomfart och skyddat läge och på Tornby park 2 omges man av uppvuxen grönska och lite höjd på tomtens placering.

Entrésidan pryds av trädgrönska och ger plats för flera bilar på uppfart och även ett fristående garage. Via stensatt gång och solig terrass når man hall varifrån man har ett av hemmets större sovrum placerade direkt till höger. Hela entréplan är utrustat med golvvärme. Den inre hallen ger en välkomnande yta med access till övriga rum och här finns två separata badrum med gott om praktiska faciliteter. Ett badrum med dusch samt ett större våtutrymme med tvättrumsdel samt en lyxig och renoverad badrumsdel.

Köket är härligt där den generösa takhöjden ges karaktär med snedtak upp i nock. Här finns en separat del av arbetskök i funktionell u-form vilket ger gott om arbetsyta och fin förvaring. Köket är modernt och tidlöst med vita skåpsluckor och vitvaror i rostfritt. Intill köksdelen ryms en rymlig matrumsdel med plats för stort matbord här finns också utgång till uteplats och utemiljön som löper runt huset.

Vardagsrummet är stort och luftigt med fönster åt tre håll och gott om plats för umgänge och möblemang. I två väderstreck når man altanen och även ett inglasat uterum vilket ger hemmet enormt fina möjligheter till både sol och skugga på de generösa uteplatserna. En trappa upp finns ytterligare allrum med snedtak och öppet mot nocken samt nedåt entréplan och fina ljusinsläpp. Här finns även ytterligare sovrum med bra plats för säng samt med klädkammare och separat WC ”en suite”.
Möjlighet att göra om allrummet till sovrum finns och det går även att dela av entréplanets allrum vid behov av fler sovrum.

Tomt och trädgård har charm och lummig växtlighet med uppvuxna träd, plan gräsyta och trivsam grönska i rabatter och blomster. De flera uteplatserna ger fina lägen i såväl sol som skugga och trädgården ger många gröna och sköna utblickar inifrån bostaden. Det är bra kommunikationer med både bil, buss och cykel till stadskärnan och Resecentrum och med ett gediget handelsutbud med även gym, padel och löpslingor i direkt närhet till fastigheten. Välkommen att trivas i stadsdel med ett riktigt ”sällan till salu”-läge!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-planshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 135 m2
Tomtarea: 668 m2
Byggnadsår: 1996
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme, golvvärme entréplan

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor

Parkering

Garage

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Centralt
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING GÅRDEN 12

Planbestämmelser

Tornby 1:10,1:11,1:12 Och Del Av Tornby 1:9,område K4 Samt Del Av K2 Och K3 Inom Tornby, Detaljplan (Beslutsdatum: 19930624)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Linköping Gården Ga:1
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda området c för utfart. - Väg
Officialservitut: Rätt att bibehålla, underhålla och förnya ledningar för vatten, spill vatten och dagvatten längs sträckningen f-g-h-i. - Va
Officialservitut: Rätt att använda områdena b och e för utfart fram till gemensamhets anläggning. - Väg

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 1 801 000 kr
Mark: 879 000 kr
Totalt: 2 680 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1996
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 715 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tornby park 2, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Linköping
Tornby park 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning