Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Hagstedt

Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Finspång

Berganäsvägen 5

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Hagstedt

Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerat hem i lugna Butbro

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 82 m²
Biarea: 82 m²
Tomtarea: 1 395 m²
Byggnadsår: 1940
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till populära Butbro och detta charmiga enplanshus med källare – perfekt för familjen som söker lugn, närhet till natur och smidig pendling till både Finspång och Norrköping!
Bostaden bjuder på ett bekvämt boende i ett plan med källare som ger extra yta för exempelvis hobbyrum, förvaring eller tonårsdel.

Här bor du i ett barnvänligt och tryggt område med promenadavstånd till lekpark och gemensam badplats i Gron.

Ett hus med stor potential för den som vill sätta sin egen prägel – varmt välkommen hem till Butbro!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Hall: Laminatgolv och målade väggar. Garderober.

Gäst-wc: Plastmatta och målade väggar.

Kök: Laminatgolv och målade väggar. Uppdaterat kök 2024, delvis IKEA. Kyl och frys, spishäll, diskmaskin & mikro.

Vardagsrum: Laminatgolv och tapetserade väggar

Sovrum: Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum: Laminatgolv och målade väggar.

Källarplan:
Källare: Betonggolv och putsade väggar. Separat matkällare. Vattenbrunn. Förvaring med hyllsystem.

Våtrum/Tvätt: Betonggolv och putsade väggar. WC. Duschkabin. Tvättmaskin & torktumlare.

Garage: Betonggolv. Garageport. Pannan.

Sovrum / kontor: Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 82 m²

Biarea: 82 m²

Tomtarea: 1 395 m²

Byggnadsår: 1940

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna ved och el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Fasad: Plåt

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Tegel

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1958

Tomt/balkong/uteplats

Stenlagt framför entrén med markis.
Trall på sidan av huset.
Plats för utemöbler på berget.

Övriga byggnader

Växthus
Garage i källaren

Parkering

Plats för flera bilar på uppfarten.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Finspång

Fastighetsbeteckning: FINSPÅNG BUTBRO 2:80

Planbestämmelser

Näs 1:2,näs 1:185 och bergvik 1:1, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1935-12-02, Senast ändrad: 1997-11-06)

Dokument

Länkar

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 13091 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 24 600 kr

Vatten och avlopp: 6 700 kr

Väg: 1 300 kr

Försäkring: 5 766 kr

Renhållning: 5 880 kr

Sotning: 1 200 kr

Beskrivning: Då vi har Gratis ved så blir kostnaden för uppvärmning lägre då vi eldar.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 219 000 kr

Mark: 649 000 kr

Totalt: 1 868 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1946

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 970 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 5 Visa alla 11 bilder

Planritning

Planlösning - Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning - källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Berganäsvägen 5, Finspång

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.