Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Öst, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Öst
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åtvidaberg

Forsaströms Gård, Arrendebostaden och Arbetarbostaden

Utgångspris: 
1 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Öst, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Öst
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Vackert belägen fastighet i Forsaström!

  • Typ: Villa, 2 plan. Bostadshus den s.k. Arrendebostaden och sidobyggnad den s.k. Arbetarbostaden
  • Boarea: 167 m2
  • Biarea: 30 m2
  • Tomtarea: 5 340 m2
  • Byggnadsår: 1825
  • Driftkostnad: 64 646 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Strax utanför Åtvidaberg i härliga landskap och anrik bruksbygd finns här en tilltalande fastighet anno 1825. En stor tomt om 5 340 kvm omger en generös huvudbyggnad med idyllisk inramning av lummig skog och som sträcker sig hela vägen ner till den glittrande Storån. Vattnets varierade uttryck tillsammans med naturens årstidsväxlingar ger en sinnlig miljö att njuta av med fina uteplatser och prunkande grönska.

Bostadshuset är stort och rymmer välbevarad charm med eldstäder och trivsam karaktär i rummens placering. Entréplanet omges av en veranda under tak samt öppen terrass med fint solläge. Här finns vidare ett stort kök med matplats med två spatiösa, ljusa allrum intill med kakelugn och en ståtlig öppen spis. Här finns även badrum med dusch och en välkomnande entréhall med förvaringsutrymmen och en charmig trapp upp till det övre planet. Från köket ges även access till en funktionell tvättstuga med groventré.
Bostadens övre plan utgörs av upp till fyra sovrum alternativt fler allrum, även här med härlig rymd, vackra fönster och kakelugn i ett av rummen. Här ryms även ett badrum med dusch och det ges bra förvaringsutrymmen i klädkammare och garderober. Fastigheten har även en tillhörande sidobyggnad med bra storlek, uthus och gäststuga samt förrådsdelar.

Tomt och trädgård ger gott om plats för odlingsintresse samt utrymme för egen verksamhet, uthyrning eller småskalig djurhållning. Här ståtar kastanj och fruktträd med blomsterprakt såsom syrener och rhododendron på den växlande ytan med inslag av fågelsång och forsens porlande vatten.

Forsaström har anor som en livlig bruksort med bland annat kvarn och järnbruk där man fortfarande kan skåda en del av historiens vingslag i denna skogsrika miljö. Rekreation, promenader i skog och mark samt närliggande badsjöar gör denna plats till en härlig oas i denna vackra bruksbygd!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plan. Bostadshus den s.k. Arrendebostaden och sidobyggnad den s.k. Arbetarbostaden
Boarea: 167 m2
Biarea: 30 m2
Tomtarea: 5 340 m2
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1825
Driftkostnad: 64 646 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Arrendebostaden har en boarea om 167 kvm.
Arbetarbostaden har en boarea om 140 kvm.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä/timmer
Fasad: Träfasad

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Åtvidaberg
Fastighetsbeteckning: ÅTVIDABERG BRÅSTORP 1:30

Kommunikationer

300 meter till busshållplats.

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

64 646 kr/år
Årlig elförbrukning: 22808 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 47 820 kr
Vatten och avlopp: 4 326 kr
Försäkring: 8 464 kr
Renhållning: 3 536 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: El-kostdnaden gäller 2023 eftersom en vattenskada 2024 bidrog till kraftigt ökad förbrukning för uttorkning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 688 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 782 000 kr
Mark: 243 000 kr
Totalt: 1 025 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 777 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Forsaströms Gård, Arrendebostaden och Arbetarbostaden, Åtvidaberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 641 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 24 maj
Anmälan krävs

Forsaströms Gård, Arrendebostaden och Arbetarbostaden, 597 97 Åtvidaberg
Anmälan krävs.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Åtvidaberg
Forsaströms Gård, Arrendebostaden och Arbetarbostaden
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning