Solvargsvägen 14

Du välkomnas av en hall med laminatgolv, utrymme för klädavhängning.
- Sovrum med laminatgolv, garderob.
- Kök med laminatgolv, utrymme för matplats för 2-4 personer, utgång till altan. Utrustning: häll, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt kyl/frys kombi.
- Sovrum med laminatgolv.
- Wc-rum med klinker på golv och kakel på vägg. Utrustning: toalett och tvättställ.
- Vardagsrums med laminatgolv, utrymme för matbord.
- Sovrum med laminatgolv.

Vidare till källarplan kommer du ner till en hall med betonggolv.
- Tvättstuga med betonggolv. Utrustning: konvektorelement.
- Förråd med betonggolv.
- Duschrum med klinkergolv och kakel på vägg. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, dusch samt bastu.
- Pannrum med betonggolv. Utrustning: bergvärmepump

Typ: Villa, Enplansvilla med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 95 m²

Biarea: 60 m²

Tomtarea: 913 m²

Utgångspris: 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1941

Driftkostnad: 40 619 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Bergvärmepump

Ålder: Ca 2010

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Ej brukad de senaste 3 åren, kontroll krävs innan användning.

Allmän information: Enplansvilla med källare

2022 Nytt kök
Ca 2010 Installation av bergvärme

Stor uteplats i förbindelse med entré samt stor altan med utgång från kök.

Infart samt garage.

Fiber

Län: Örebro

Kommun: Karlskoga

Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA HERMELINEN 8

Karlberg är en familjevänlig stadsdel som ligger i Karlskoga kommun och erbjuder en mängd fördelar och bekvämligheter för sina invånare.

I området finns Karlbergsskolan, som omfattar både grundskola och förskola. Skolan är en central del av samhället och skapar en gynnsam lärandemiljö för eleverna.
För de allra yngsta invånarna finns flera förskolor tillgängliga, vilket underlättar barnomsorg och tidig utbildning.

Lekparker är utspridda över Karlberg och erbjuder roliga och säkra platser för barn att leka och utforska.

För dem som är intresserade av idrott och fysisk aktivitet erbjuder Karlberg flera idrottsanläggningar där invånarna kan delta i olika sporter och träningsaktiviteter.

Matvarubutiker finns inom räckhåll, vilket gör det enkelt att handla för de dagliga behoven.
Karlberg har också den fördelen att det ligger nära stadens centrum, vilket ger enkel tillgång till stadens tjänster, butiker och restauranger. Detta gör det bekvämt för invånarna att utforska stadens kultur och nöjesliv.

Sammanfattningsvis är Karlberg en stadsdel som erbjuder utbildningsmöjligheter, idrott, bekvämligheter och närhet till centrum. Det är en plats som lockar familjer och erbjuder en trivsam och mångsidig livsstil för sina invånare.

Solvargsvägen,kv hermelinen,m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-04-18, Registreringsdatum: 2008-02-12)

1 495 000 kr

40 619 kr/år

Årlig elförbrukning: 9329 kWh/år

Antal i hushållet: 3

El: 21 293 kr

Vatten och avlopp: 9 944 kr

Försäkring: 5 772 kr

Försäkringskommentar: Försäkringskostnaden är beräknad enligt schablon och avser endast ett grundskydd för en villaförsäkring.

Renhållning: 3 610 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
7 695 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 684 000 kr

Mark: 342 000 kr

Totalt: 1 026 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1956

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 392 500 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 62 kWh/kvm/år

Energiklass: B

Specifik energianvändning: 37 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-12-03

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.