Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
8 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anton Norstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anton Norstedt
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hammar

Gräsviksvägen 9

Pris (Utgångspris): 
8 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anton Norstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anton Norstedt
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Väldisponerat och påkostat hus med familjevänligt, attraktivt och sjönära läge!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 137 m2
  • Tomtarea: 1 514 m2
  • Byggnadsår: 1960 + 2004
  • Driftkostnad: 48 480 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu är försäljning av detta femrumshus i Harge med ett sällsynt läge igång!
Här märks det att man lagt ner både tid och själ på att skapa ett hem som andas kvalitet, vilket inte minst den höga materiella standarden vittnar om. Här bor du yteffektivt och ljust på en yta om 137 kvadratmeter. Bostadens generösa takhöjd bidrar till en rymlig och luftig känsla.

Huset står på en lummig, välskött och rogivande trädgårdstomt med stora gräsytor och soligt sydvästläge. Här finns även en välplanerad och praktisk gäststuga med eget badrum och plats för sex bäddar fördelat på två rum, vidare finns ett charmigt orangeri samt en lyxig relaxavdelning med både bastu och badrum.
I garaget finns en nyinstallerad solcellsanläggning och även en elbilsladdare!

Här bor du med ett sällsynt och attraktivt läge mitt i det bästa Askersund har att erbjuda – perfekt för familjen med höga krav på sin boendemiljö. Harges sandstrand och camping är beläget snett över gatan, här finns restaurang, padelbana, minigolf och badland. Dessutom finns fina promenadstråk en cykeltur bort vid Harge uddar. Askersund finns en kort bilresa från bostaden, där finns allt du behöver.
Norra Vättern förklaras ibland som Sveriges hemligaste skärgård, här finns bland annat vackra öar, klarblått vatten och idylliska vikar med fina badplatser!

Huset är Varudeklarerat och besiktningsprotokoll finns under dokument.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 137 m2
Tomtarea: 1 514 m2
Pris (Utgångspris): 8 500 000 kr
Byggnadsår: 1960 + 2004
Driftkostnad: 48 480 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Våren 2025

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

El - vattenburen värme + Täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering + krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Glaserat tegel + Plåt
Murstock kommentar: Godkänd i vardagsrummet men ej i tv-rummet.
Kommentar: Del äldre delen av huset är byggd på 60-talet och står på en torpargrund, hela den delen renoverades i början av 00-talet då resten av huset byggdes och det står på en betongplatta.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Huset byggdes till och den gamla delen totalrenoverades 2004

Övriga byggnader

Garage och relaxavdelning är i samma byggnad, här finns en nyinstallerad solcellsanläggning och paneler ligger på taket (även på bostadshuset).
Orangeri och förråd/friggebod är i samma byggnad.
Gästhuset är fördelat på två lika stora rum och delar på badrummet i hallen, hit är solcellsanläggningen dragen och förberedd om man vill utöka med fler paneler.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Askersund
Område: Hammar
Fastighetsbeteckning: ASKERSUND HARGE 3:49

Planbestämmelser

Harge 3:33 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-03-19, Senast ändrad: 2022-03-24)
Harge 3:33 m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2009-02-26, Registreringsdatum: 2009-08-18, Senast ändrad: 2022-03-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ASKERSUND HARGE GA:13

Övrigt

Staketet på framsidan är placerad någon meter utanför tomtgräns i samråd med den berörda fastighetsägaren.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

8 500 000 kr

Driftkostnader

48 480 kr/år
Årlig elförbrukning: 12180 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 18 657 kr
Uppvärmning: 3 600 kr
Vatten och avlopp: 9 948 kr
Väg: 300 kr
Försäkring: 11 413 kr
Försäkringskommentar: IF (Stor villaförsäkring +)
Renhållning: 3 062 kr
Samfällighet: 1 000 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Uppvärmningskostnad - Ved
Väg - Avser Gräsviksvägen

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 11 597 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 184 000 kr
Mark: 1 260 000 kr
Totalt: 3 444 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1988
Standardpoäng: 52
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 290 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 137 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 106 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-05-08
Besiktningsman: Mikael Persson, Anticimex Karlstad

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 64 Visa alla 70 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gräsviksvägen 9, Hammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 966 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hammar, Askersund
Gräsviksvägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning