Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 775 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anton Norstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anton Norstedt
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Askersund

Läggesta Kolängen 623

Utgångspris: 
1 775 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anton Norstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anton Norstedt
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt torp i skogsglänta – renoverat och inflyttningsklart!

  • Typ: Villa, 1 plan med inrett loft
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 82 m2
  • Biarea: 18 m2
  • Tomtarea: 3 625 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 32 308 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Läggesta Kolängen 623 – ett vackert torp med avskilt läge i naturnära omgivning, bara 6 km från Askersund. Här bor du ostört vid vägs ände, omgiven av skog och stillhet.

Under de senaste åren har huset varsamt renoverats både invändigt och utvändigt, och förvandlats till ett lantligt paradis med modern standard – utan att tappa sin lantliga charm. Taket är nytt med nya takstolar, papp, läkt, tegel och vattenavrinning. Det har också gett plats åt ett ljust och luftigt loft med stora möjligheter.

Planlösningen är välkomnande med en farstukvist som leder in till hall, kök, sovrum, allrum samt badrum.
Köket är charmigt och fullt utrustat – här samsas moderna funktioner med bevarade originaldetaljer, inklusive en vacker vedspis. Intill köket finns det nyrenoverade badrummet med fönster mot baksidan.

Alla dessa ytskikt är renoverade i husets ursprungliga stil!

På tomten finns en stor gräsmatta, uthus med vedbod, snickarbod och loft samt en gammal fäbod och jordkällare. Omgivningarna bjuder på fantastiska svampmarker och en sällsynt rofylld miljö – perfekt för den som söker lugnet men ändå vill ha närhet till stadens bekvämligheter.

Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska hem.
Huset är Varudeklarerat och besiktningsprotokoll finns under dokument.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med inrett loft
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 82 m2
Biarea: 18 m2
Tomtarea: 3 625 m2
Utgångspris: 1 775 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 32 308 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luft värmepump och kamin.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten. Borrad brunn 37 meter. 2018
Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammar m infiltration
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Ventilation: Självdrag
Elkablar: Delvis bytta elledningar
Huvudsäkring: 16 A
Murstock kommentar: Godkänd brandskyddskontroll vedspis kök & insatskamin vardagsrum 2025-03-04.

Renoveringar

Renoveringar gjorda av tidigare ägare:

2011: Taket omlagt med nya takstolar, vattenfast masonit, papp, läkt och tegel.
2012: Taket invändigt isolerat och med vitmålad pärlspont. Ny el.
2011: Sovloft samt vägg till avskild sovdel.
2011: Rum ommålat, golv slipat och vitoljat.
2012: Skorstenen godkänd
2016: Trätak framplockat, öppen spis målad i allrum bottenplan.
2016: Farstukvisten renoverad med nytt tak och alla snickerier.
2018: Ny väg från vändplan.
2018: Utomhusbelysning installerad.
2018: El och belysning i uthus.
2018: Nedgrävd el inom gården.
2018: Nytt avlopp.
2018: Borrning för vatten.
2018: Renovering av badrum.
2018: Renovering av kök.
2018: Installation av luftvärmepump.
2018: Insatskamin monterad i öppna spisen.
2018: Ny ytterdörr.
2018/2019: Nya fönster.
2019: Tilläggsisolering.
2019: Ny fasad.
2019: Vattenfalls elnät nedgrävt.
2019: Nytt mätarskåp inflyttat och monterat på uthus.

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Askersund
Fastighetsbeteckning: ASKERSUND LÄGGESTA 2:6

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utgångspris

1 775 000 kr

Driftkostnader

32 308 kr/år
Årlig elförbrukning: 8943 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr
Uppvärmning: 1 500 kr
Vatten och avlopp: 1 260 kr
Väg: 300 kr
Försäkring: 4 033 kr
Renhållning: 2 388 kr
Sotning: 500 kr
Fastighetsavgift: 7 327 kr (obligatorisk)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
7 328 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 743 000 kr
Mark: 234 000 kr
Totalt: 977 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 41
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 470 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 148 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 121 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-08-16

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Planritning

Karta och område

Läggesta Kolängen 623, Askersund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 611 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Askersund
Läggesta Kolängen 623
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning