Utgångspris:

695 000 kr

Välj visningstid

Ons 16:00-16:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Svensbyn

Peruddvägen 178

Se på karta

Utgångspris:

695 000 kr

Välj visningstid

11
jun

Ons 16:00-16:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Äldre villa med mysig tomt på Perudden!

Typ: Villa, 1 ½-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: ca 107 m²
Biarea: ca 27 m²
Tomtarea: 1 279 m²
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: 35 947 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns chansen att förvärva en villa med mysigt läge och lantlig känsla på Perudden! Stor tomt som förutom huset även rymmer fina förvaringsmöjligheter, garage, grillstuga mm.

Villan har stora renoveringsbehov så här kan man till en lagom peng förvärva en fastighet med möjlighet att kunna utforma sitt boende helt efter eget tycke och smak. Entréplan rymmer kök, sovrum och vardagsrum med utgång till inglasad altan. Övre plan har ytterligare två rum och toaletter finns i båda våningsplanen.

Fastigheten är förbesiktad via Hela Husbesiktningar. Möjlighet finns till snabbt tillträde!

Om Bostaden

Beskrivning

PLANLÖSNING

Entré till hall, kök, sovrum, vardagsrum med utgång till inglasad altan samt wc/tvätt.

Kök med äldre inredning. Utrustat med spis, fläkt och kombinerad kyl/frys.

Wc/tvätt under trapp. Äldre ytskikt. Utrustat med wc, tvättställ och tvättmaskin.

Övre plan med liten hall, wc/dusch, sovrum med ett mindre kök samt rymligt sovrum med utgång till balkong.

Wc/dusch. Utrustat med wc, tvättställ och begränsade duschmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: ca 107 m²

Biarea: ca 27 m²

Tomtarea: 1 279 m²

Utgångspris: 695 000 kr

Byggnadsår: 1938

Driftkostnad: 35 947 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Observera att den exakta arean ej är uppmätt. För den som önskar exakta uppgifter rekommenderas att anlita sakkunnig för areamätning.

Uppvärmning

Direktverkande el och vedspis i kök

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp med en egen LTA-station

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Fasad: Tegel/trä

Fönster: Äldre 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Övriga byggnader

Gäststuga/friggebod
Två förrådsbodar
Grillkåta

Parkering

Fristående kallgarage med takskjutport. Renoveringsbehov.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Fastighetsbeteckning: PITEÅ SVENSBYN 43:19

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

Övrigt

Observera att nuvarande ägare ej har någon koppling till huset sedan tidigare och annonsen har begränsad information då det saknas vissa exakta uppgifter om årtal, drift mm.
Fastigheten kommer att säljas med friskrivningsklausul.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

695 000 kr

Driftkostnader

35 947 kr/år

Årlig elförbrukning: 16281 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 19 970 kr

Vatten och avlopp: 7 408 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 2 569 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
7 208 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 641 000 kr

Mark: 320 000 kr

Totalt: 961 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1938

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 120 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 178 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 130 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-05-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Peruddvägen 178, Svensbyn

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Storstrand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.