Roknäsvägen 229

Välkommen till fantastiska Roknäsvägen 229! I hjärtat av ljuva Roknäs finner du denna magnifika släktgård med anor från 1800-talet och med fin tomt mot vackra Rokån. Här har tiden formats av flitiga människor som bedrivit jordbruk, sågverk, vagnsfabrik, lanthandel och kvarnverksamhet fram till mitten av 1900-talet. Nu väntar ett nytt kapitel i historien, ett kapitel som du har chans att forma och vara en del av. Drömmen om en fin gård med djur och möjlighet till mindre jordbruk kan snart bli verklighet! Försäljningen omfattar två fastigheter intill varandra, Roknäs 25:4 respektive 24:62, som tillsammans utgör ca 4400 kvm.

Roknäs 25:4 består dels av ett generöst huvudhus i 1,5 plan. Huset är en gammal timring från 1800-talet som bland annat erbjuder en pampig sal med fint trägolv och vacker kakelugn, charmig vedspis i köket (ej använd under de senaste 20 åren), generös takhöjd och fina fönster samt möjlighet till hela fem sovrum. Bostaden har även nyrenoverat badrum, 3-glasfönster och värms upp genom jordvärme.

På gården finns dessutom ett dubbelgarage där samma byggnad även inrymmer en lägenhet som går att hyra ut. I lägenheten finns bekvämligheter som toa, dusch och pentry. Här finns möjlighet att generera intäkter som bidrar till en billigare boendekostnad.

Fastigheten Roknäs 24:62 inkluderar en gammal magasinbyggnad med sommarstuga - perfekt för exempelvis surströmmingsskivor, konstateljé, keramikverkstad eller olika typer av verksamheter. Sommarstugan skulle även kunna hyras ut och på så sätt generera intäkter.

Omgiven av skog och natur och med porlande vatten från vackra Rokån, erbjuder denna gård en rofylld tillvaro där det är lika lätt för såväl stora som små att trivas och må gott. Trots det lantliga läget finns närheten till matbutik, förskola och skola, vilket gör livspusslet enkelt och bekvämt.

OBS! Du har även chansen att förvärva åkern på andra sidan vägen (ca 2,5 hektar). Den fastigheten säljs separat och erbjuder möjlighet för exempelvis hästar och får.

Är du intresserad av äldre hus, byggnadsvård och djurhållning? Då är det här stället definitivt något för dig. Varmt välkommen att anmäla er till visningen i juni!