Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Frida Risberg

Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Piteå

Lundströms väg 14

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Frida Risberg

Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fin villa på Hemlunda med läcker tomt i etage och vattenutsikt!

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: ca 152 m²
Biarea: ca 36 m²
Tomtarea: 1 287 m²
Byggnadsår: 1998
Driftkostnad: 61 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna fina 1-plansvilla som är ombäddad i grönska och har ett fint solläge och bjuder på en vattenspegel i blickfånget. Här är tomten fantastisk, välplanerad och byggd i olika etage med planteringar, stenläggningar mm.
Huset byggdes 1998 och byggdes ut 2011, därefter har stora renoveringar skett och sista uppdateringen är ett nytt och fräscht kök från 2023.

Här finns 3 sovrum och härliga sällskapsytor i kök och vardagsrum med stora glaspartier mot vattnet. Stort badrum med både dusch, badkar och bastu. Garaget är väl tilltaget, i nuläget är det avdelat men väggen kan enkelt tas bort för att återställa till ursprungsstorlek.

På Hemlunda bor man med närhet till centrala stan men i natursköna omgivningar med både skog och en fantastisk badstrand som är populär att besöka på sommarhalvåret. Här finns även närhet till Bergsviken som kan erbjuda bland annat skola, förskola och butik.

Om Bostaden

Beskrivning

Huset inrymmer hall, kök i öppen planlösning mot allrum, tre sovrum, badrum, toalett och tvättstuga. Från tvättstugan finns ingång till garaget.

Köket är från Ikea och renoverades 2023. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, ugn, mikro, vinkyl (-23) samt kyl och frys side-by-side. I förrådet finns en extra kyl/frys.

Badrummet renoverades 2011 och är utrustat med kakel på väggar, klinker på golv, wc, tvättställ, dusch, bubbelbadkar och bastu.

Toaletten renoverades 2017 och är utrustad med klinker på golv, kakel på väggar, wc och tvättställ.

Tvättstugan är utrustad med klinker på golv, kakel på väggar, tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: ca 152 m²

Biarea: ca 36 m²

Tomtarea: 1 287 m²

Byggnadsår: 1998

Driftkostnad: 61 400 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Observera att den exakta arean ej är uppmätt. För den som önskar exakta uppgifter rekommenderas att anlita sakkunnig för areamätning.

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme via elpatron, kamin samt luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2011 - utbyggnad

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum.
Fristående stenlagd uteplats.

Parkering

Vidbyggt rymligt garage med motordriven garageport.
Stor stelagd infart med plats för många fordon.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Fastighetsbeteckning: PITEÅ HEMLUNDA 1:174

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: PITEÅ HEMLUNDA GA:1

Rättigheter last: Avtalsservitut: VA-LEDNING - SE BESKRIVNING

Rättigheter förmån: Officialservitut: BRYGGA
Officialservitut: RÖJNINGSRÄTT
Avtalsservitut: VA-LEDNING - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: BADPLATS,BÅTUPPLÄGGNINGSPLATS

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

61 400 kr/år

Årlig elförbrukning: 21570 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 46 100 kr

Vatten och avlopp: 5 000 kr

Väg: 2 000 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 1 600 kr

Sotning: 700 kr

Beskrivning: Nuvarande ägare har 25 Ampere huvudsäkring vilket kan vara bra att säkra ner för att minska elkostnaden.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 838 000 kr

Mark: 902 000 kr

Totalt: 2 740 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2004

Standardpoäng: 41

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 010 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 188 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 155 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-05-19

Besiktningsman: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lundströms väg 14, Piteå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Storstrand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-609 13 39

marie.pitea@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Piteå

Boka möte med mig

Frida Risberg

Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion

070-370 51 99

frida.pitea@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Piteå

Lediga tider: fre 13/6 och ons 18/6

Boka möte med mig

3 månader	3,12%
2 år	3,19%
5 år	3,42%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Lundströms väg 14

Fin villa på Hemlunda med läcker tomt i etage och vattenutsikt!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Lundströms väg 14, Piteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Frida Risberg

Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev