Utgångspris:

895 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Frida Risberg

Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anneli Roslin

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Blåsmark

Tallbacken 14

Se på karta

Utgångspris:

895 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Frida Risberg

Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anneli Roslin

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fin enplansvilla med lugnt och fritt läge!

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 107 m²
Tomtarea: 1 096 m²
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 38 166 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen hem! Längst upp i hörnet på Tallbacken finner ni denna fina enplansvilla. Med sitt fria och lugna läge är det här en härlig plats att varva ner på efter en stressig arbetsdag. Så sent som 2017 fick huset nytt yttertak och nya 3-glasfönster. Här erbjuds en trevlig planlösning med stor matplats och vardagsrum med utgång till baksidans nya altan. Där njuter ni av solen hela dagen och varför inte grilla middagarna på altanen under sommarkvällarna. Huset inrymmer 2-3 sovrum och i anslutning till det tredje sovrummet finns en bastu. Varför inte använda det rummet som en lyxig relax? Som extra plus i kanten är fiber indraget och huset är dessutom Varudeklarerat vilket innebär att både säljare och köpare får ett försäkringsskydd i 10 års tid.

I Blåsmark bor du i en levande by med bland annat förskola, fotbollsplan och badplats med sandstrand. Under vinterhalvåret dras fina skidspår och skoterleder upp i byn. Centrala Piteå når du via bil på ca 15 minuter och mataffären ligger på närmare avstånd antingen i Hortlax eller i Bergsviken.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ni välkomnas in i huset via hallen som leder vidare till övriga rum.

BADRUM
Till höger direkt i hallen nås badrummet som renoverades 2003 med ny våtrumsmatta på golv och vägg. Badrumsinredningen är från byggåret och det består av badkar, handfat och toalettstol.

TVÄTTSTUGA
Mitt emot badrummet nås tvättstugan, även den renoverades 2003 med ny våtrumsmatta på golv och vägg. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp (ej i bruk), tvättho och dusch.

SOVRUM
Huset inrymmer 2-3 sovrum. Husets första sovrum är rymligt och vetter mot baksidan av huset. Intill matplatsen ligger husets andra sovrum som även det är i bra storlek. Det tredje sovrummet ligger i anslutning till tvättstugan och här finns även en bastu.

KÖK/MATPLATS
Ni möts först av matplatsen som sedan tar er vidare in till ett arbetskök. Köket är från Ikea och är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis, mikro och fläkt (Diskmaskinen som syns på bild är borttagen). En stor matgrupp ryms intill köket. Där har man låtit bygga en garderobsvägg som ger bra med förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM
Allrum med plats för både soffgrupp samt tv-möbel. Stort fönsterparti och utgång till altanen på baksidan.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 107 m²

Tomtarea: 1 096 m²

Utgångspris: 895 000 kr

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 38 166 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning
Taxeringsuppgifterna anger boytan till 86 kvm och biarean till 46 kvm. Observera att det exakta ytan ej är uppmätt. Kontakta sakkunnig för mätning, om så önskas.

Uppvärmning

Vattenburen värme via elpanna samt en luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster (-17)

Takbeklädnad: Plåt (-17)

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 20 A

Renoveringar

2003: Renovering ytskikt badrum samt tvättstuga. Ej nya golvbrunnar.
2008: Renovering kök.
2007: Installation luftvärmepump.
2016: Genomgång av krypgrund. Borttagning spillmaterial, komplettering rasskydd samt installation av avfuktare och plast.
2017: Nytt yttertak och nya 3-glasfönster.
2021: Ny panel längst ner på huset. Genomgång alla termostater. Altan.

Tomt/balkong/uteplats

Rymlig altan i bra solläge på baksidan.

Övriga byggnader

Vidbyggt förråd, ca 14 kvm.

Parkering

Carport i anslutning till huset.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Fastighetsbeteckning: PITEÅ BLÅSMARK 7:79

Planbestämmelser

Blåsmark,del av(7:27), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-02-20, Senast ändrad: 2022-04-20)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

895 000 kr

Driftkostnader

38 166 kr/år

Årlig elförbrukning: 17924 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 25 789 kr

Vatten och avlopp: 6 548 kr

Försäkring: 3 260 kr

Renhållning: 2 569 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
7 830 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 811 000 kr

Mark: 233 000 kr

Totalt: 1 044 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 38

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 193 600 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 179 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 129 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-04-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tallbacken 14, Blåsmark

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.