Pris (Utgångspris):

850 000 kr

Välj visningstid

Tis 16:45-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Frida Risberg

Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anneli Roslin

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Altersbruk

Holmträskvägen 230

Se på karta

Pris (Utgångspris):

850 000 kr

Välj visningstid

24
jun

Tis 16:45-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Frida Risberg

Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anneli Roslin

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stor familjevilla med dubbelgarage!

Typ: Villa, 1 ½ plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: ca 160 m²
Biarea: ca 72 m²
Tomtarea: 1 448 m²
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 55 008 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Holmträskvägen 230 och denna rymlig villa med gott om plats för både vardagsliv och lek, ett hem som passar perfekt för barnfamiljen! Huset är till största delen i originalskick och här finns därför möjlighet att sätta din egen personliga prägel och anpassa hemmet efter familjens behov och stil. I entréplan finns kök, matplats och vardagsrum i anslutning till varandra. Varför inte öppna upp väggen mellan matplats och vardagsrum för att skapa en öppen planlösning? I entréplan finns tre sovrum men en trappa upp finns plats för fler. Övervåningen består idag till största delen av ett stort allrum men som enkelt kan delas av för att skapa fler sovrum.

Ekonomidelen är generös med dubbelgarage och mycket förvaringsutrymme för familjens fritidsprylar och hobbyer. Utomhus finns en trädgård med flera rabatter och planteringar. Både fram- och baksidan av huset har inglasade altaner som hjälper till att förlänga sommarhalvåret.

Huset ligger strategiskt mitt i fyrkanten med goda pendlingsmöjligheter till Piteå, Luleå, Älvsbyn och Boden. Här bor ni nära naturen och kan enkelt ägna er åt fiske, bärplockning och vandring, perfekt för barnfamiljer som vill vara ute tillsammans.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Entréplan inrymmer hall, toalett, badrum, kök, vardagsrum, tre sovrum och tvättstuga. Ekonomidel med dubbelgarage och gott om förvaringsytor.

Köket är utrustat med spis, fläkt och kyl. Frysskåp finns i förråd.

Badrummet är utrustat med våtrumsmatta på golv, kakel på väggar, wc, tvättställ och duschkabin.

Toaletten är utrustad med våtrumsmatta på golv, wc och tvättställ.

Tvättstugan är utrustad med våtrumsmatta på golv, tvättmaskin, varmvattenberedare, tvättho och en garderob.

ÖVRE PLAN
Övre plan inrymmer ett stort allrum, en klädkammare och en toalett.

Toaletten är utrustad med våtrumsmatta på golv, wc och tvättställ.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: ca 160 m²

Biarea: ca 72 m²

Tomtarea: 1 448 m²

Pris (Utgångspris): 850 000 kr

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 55 008 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning
Observera att den exakta ytan inte är uppmätt. Taxeringsinformationen anger boytan till 102 kvm och biytan till 86 kvm. Kontakta sakkunnig för exakta uppgifter.

Uppvärmning

Direktverkande el , luftvärmepump och pelletskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund (gjuten sula på ekonomidel)

Fasad: Träfasad (målad för ca 5 år sedan)

Fönster: 3-glasfönster och 2-glas

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 20 A

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2000

Tomt/balkong/uteplats

Inglasning på både fram- och baksida.

Övriga byggnader

Äldre förrådsbod.
Växthus.
Lekstuga.

Parkering

Dubbelgarage.
Stor infart med plats för fler fordon.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Område: Altersbruk

Fastighetsbeteckning: PITEÅ GOTTHEM 18:11

Övrigt

En pall med pellets ingår.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

850 000 kr

Driftkostnader

55 008 kr/år

Årlig elförbrukning: 33000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 10 439 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 2 569 kr

Sotning: 500 kr

Uppvärmning och hushållsel: 36 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
7 583 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 870 000 kr

Mark: 141 000 kr

Totalt: 1 011 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1990

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 194 700 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Holmträskvägen 230, Altersbruk

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.